Решение по делу № 2-6900/2024 от 04.09.2024

Копия Дело № 2-6900/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2024 года Вахитовский районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Г.Ф. Аюповой, при помощнике Э.В. Филипушкиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО5 о признании права собственности на бесхозную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилось в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозную недвижимую вещь, в обоснование указав, что ФИО5 является единой теплоснабжающей организацией ..., осуществляющей в том числе, снабжение потребителей ... тепловой энергией, техническое обслуживание и эксплуатацию тепловых сетей.

... по обращению ФИО5 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в Единый государственный реестр недвижимости на учет поставлен в качестве бесхозяйной вещи следующий линейный объект:

- «Тепловые сети от ТК-2/28 до внешней границы стены жилого ...», протяженностью 55 метров, кадастровый ... (далее - Объект).

До настоящего времени право собственности на Объект ни за кем не зарегистрировано, правообладатель не определен, спора о праве не имеется, что подтверждается перепиской с различными федеральными и муниципальными государственными органами.

Так, согласно письмаМЗиО, исх. ... от ..., «Тепловые сети от ТК-2/28 до внешней границы стены жилого ...», протяженностью 55 метров в Реестре государственной собственности РТ не значатся».

Согласно письма КЗиО ИК МО ..., исх. ... от ..., «..указанный участок инженерных сетей в реестре собственности ... не числятся и не являются муниципальной собственностью».

Согласно письма МТУ Росимущества в ... и ..., исх. ... от ..., «..в реестре федерального имущества отсутствуют сведения на запрашиваемый объект: «Тепловые сети от ТК-2/28 до внешней границы стены жилого ...», протяженностью 55 метров».

Согласно письма, Управления Росреестра по РТ, исх. ... от ...., «..по истечении 3-х месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них».

Таким образом, «Тепловые сети от ТК-2/28 до внешней границы стены жилого ...», протяженностью 55 метров, кадастровый ... принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ....

Вместе с тем, тепловые сети, являясь опасным производственным Объектом нуждаются в сохранности и обслуживании, а также в поддержании их в удовлетворительном состоянии, в связи с чем ФИО5 несет бремя содержания тепловой сети, эксплуатирует ее в соответствии с целевым назначением.

ФИО5 является лицом, обязанным осуществлять эксплуатацию вышеуказанного объекта, поскольку согласно Актам разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности (Приложение к договору теплоснабжения ...Т от ..., заключенном с ФГАОУ «Казанский (Приволжский) Федеральный Университет» бесхозяйный участок тепловой сети присоединен ктепловой сети АО «Татэнерго» и по нему осуществляется поставка тепловой энергии в указанное административное здание.

В связи с этим заявитель просит признать право собственности ФИО5 на бесхозяйную недвижимую вещь: «Тепловые сети от ТК-2/28 до внешней границы стены жилого ...», протяженностью 55 метров, кадастровый ...».

Представитель ФИО5 в судебное заседаниене явился, извещен.

Представители заинтересованных лиц - Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан, Комитета земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования ..., Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., Межрегионального территориального Управления Федерального агентства по Управлению Государственным имуществом в ... и ..., не явились, извещены.

Суд, изучив доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно ст.130 Гражданского Кодекса Российской Федерации 1. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с пунктом 3 статьи 225 названного Кодекса бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, которые предусмотрены Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основания, предусмотренным законом.

Согласно п. 5 ст. 225 Гражданского Кодекса Российской Федерации с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами местного самоуправления, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении 3-х месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет, лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

Согласно пункта 6.4 статьи 15 Федерального закона от ... №190-ФЗ «О теплоснабжении» теплосетевая организация, тепловые сети которой непосредственно соединены с тепловой сетью, являющейся бесхозяйным объектом теплоснабжения, либо единая теплоснабжающая организация в системе теплоснабжения, в которую входят тепловая сеть и (или) источник тепловой энергии, являющиеся бесхозяйными объектами теплоснабжения, обязана осуществлять содержание и обслуживание указанных объектов теплоснабжения.

Судом установлено, что ... по обращению ФИО5 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в Единый государственный реестр недвижимости на учет поставлен в качестве бесхозяйной вещи следующий линейный объект:

ФИО5 является лицом, обязанным осуществлять эксплуатацию вышеуказанного объекта, поскольку согласно Актам разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности (Приложение к договору теплоснабжения ...Т от ..., заключенном с ФГАОУ «Казанский (Приволжский) Федеральный Университет» бесхозяйный участок тепловой сети присоединен ктепловой сети ФИО5 и по нему осуществляется поставка тепловой энергии в указанное административное здание.

Суд считает, что длительное бездействие собственника сетей, непринятие мер по использованию сети, свидетельствует об отказе от права собственности на нее, а потому заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд,-

РЕШИЛ:

Заявление удовлетворить.

Признать право собственности ФИО5 (ИНН ...) на бесхозную недвижимую вещь: «Тепловые сети от ТК-2/28 до внешней границы стены жилого ...», протяженностью 55 метров, кадастровый ...».

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течении месяца со дня его принятия в окончательной форме через Вахитовский районный суд ....

Судья: (подпись).

Копия верна.

Судья Г.Ф. Аюпова