Решение по делу № 2-383/2016 от 21.06.2016

№ 2-383/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Абатское                                  08 августа 2016 года

    Абатский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Боровой И.Ю.,

с участием помощника прокурора Абатского района Тарасовой Ю.С.

при секретаре Киприной О.В.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Логиновой <данные изъяты> к ФИО2 о снятии с регистрационного учета и выселении,

установил:

    Логинова Л.Т. обратилась в суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, свои требования мотивировала тем, что она проживает в квартире расположенной по адресу: <адрес> (далее квартира, жилое помещение), которая принадлежит ей на праве собственности, на основании договора передачи (приватизации) квартиры в собственность от 20.03.1997 года. Кроме неё в квартире зарегистрирован и проживает её сын ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Совместное проживание с ответчиком в одной квартире невозможно, в связи с тем, что он регулярно употребляет спиртные напитки, нигде не работает, коммунальные услуги не оплачивает, текущий ремонт квартиры не производит, пьяный приходит домой очень поздно, бывает в 02-03 часа ночи, она просыпается и не может больше спать. Поведение ФИО2 наносит ей не только материальный ущерб, поскольку содержание квартиры обеспечивает только она на свою пенсию, но и подрывает её здоровье и психологическое состояние. Она неоднократно обращалась в полицию, когда ответчик приходил домой пьяный и устраивал скандалы, но сотрудники полиции не предпринимали к урегулированию ситуации никаких действий, мотивируя свой отказ тем, что ответчик у себя дома и никому, кроме неё неудобств не доставляет. Ответчик дееспособный, физически здоровый человек, вполне может устроиться на работу, снять жилье и жить самостоятельно. Вследствие систематического нарушения ФИО2 общепринятых правил совместного проживания, совместное проживание с ним невозможно, поэтому просит суд о снятии ФИО2 с регистрационного учета и выселении из данной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

    В судебном заседании истец Логинова Л.Т. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении. Суду пояснила, что на момент приватизации квартиры ответчик проживал в этом жилом помещении, но правом приватизации не воспользовался. В настоящее время ответчик нигде не работает, расходы по содержанию жилья не несет, злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы, бьет её. Совместное проживание с ним не возможно. 01.08.2016 года она направила ему уведомление об устранении нарушений ее прав, но ответчик данное уведомление не получает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом (л.д.22,28).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика миграционного пункта в отделе полиции № 1 (дислокация с. Абатское) по вопросам миграции МО МВД России «Ишимский» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 25).

С учетом требований статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле. Оснований для отложения судебного заседания судом не установлено.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения истца Логиновой Л.Т., допросив свидетелей, мнение помощника прокурора Абатского района Тарасовой Ю.С., полагавшей, что в удовлетворении иска необходимо отказать, суд приходит к следующему:

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Согласно копии договора передачи (приватизации) квартиры в собственность от 20.03.1997 года, заключенного между Абатским профессионально - техническим училищем № 47 и Логиновой Л.Т., <адрес>, состоящая из одной комнаты жилой площадью 17,4 кв.м, общей площадью 33,5 кв.м, передана в собственность Логиновой Л.Т.. Данный договор зарегистрирован в Абатском БТИ 06.11.1997 года (л.д.7).

    Распоряжением главы администрации муниципального образования села Абатское № 120 от 13.03.2001 года при проведении упорядочения нумерации домов, названий улиц изменился адрес: <адрес> на адрес: <адрес> (л.д.8).

    Согласно данным паспорта истец Логинова Л.Т. зарегистрирована в спорной квартире 21.06.1991 года (л.д.19).

    Из ответа МП в с. Абатское МРО УФМС России по Тюменской области усматривается, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения значится зарегистрированным по месту жительства с 21.06.1991 года по настоящее время по адресу: <адрес> (л.д.17).

ФИО2 нигде не работает, 04.07.2013 года уволен из ООО <данные изъяты> по собственному желанию, что подтверждается копией его трудовой книжки (л.д.9).

    Противоправное поведение ответчика ФИО2 по отношению к истцу Логиновой Л.Т. подтверждается показаниями свидетелей ФИО6 и ФИО7, которые суду показали. Что ответчик ФИО2 длительное время нигде не работает, материальной помощи истцу не оказывает, злоупотребляет спиртными напитками, скандалит, бьет Логиноу Л.Т.

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению.

    Жилищный кодекс РФ не содержит нормы, которая регулировала бы отношения между собственником жилого помещения и членами его семьи в том случае, если член семьи собственника нарушает правила пользования жилым помещением.

    В соответствии с ч. 1 ст. 7 ЖК РФ, в случаях, если жилищные отношения урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения.

    Ст. 35 ЖК РФ предусматривает основания для выселения гражданина, который нарушает правила пользования жилым помещением.

    Поэтому, учитывая положения ч. 1 ст. 7 ЖК РФ, если член семьи собственника жилого помещения, нарушающий правила пользования жилым помещением, в соответствии с ч. 2 ст. 35 ЖК РФ, может быть выселен из жилого помещения по требованию собственника, только после того, как он, будучи предупрежденным собственником жилого помещения, продолжит нарушать права и законные интересы собственника и соседей.

ФИО2 до обращения в суд с иском не был предупрежден собственником жилого помещения Логиновой Л.Т. о необходимости соблюдать права и законные интересы собственника и соседей, поэтому в удовлетворении требований Логиновой Л.Т. необходимо отказать.

    Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

    В удовлетворении иска Логиновой <данные изъяты> к ФИО2 о снятии с регистрационного учета и выселении отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Абатский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

    Мотивированное решение суда составлено 09 августа 2016 года.