Решение по делу № 2-2726/2014 от 25.04.2014

Дело № 2-2726/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2014 года г. Чебоксары

    Калининский районный суд г. Чебоксары под председательством судьи Индриковой М.Ю.,

при секретаре судебного заседания Андреевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чебоксарской городской ассоциации ЖСК,ЖК и ТСЖ (ГО ЖСК) к Фомиряковой Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени

установил:

Чебоксарская городская ассоциация ЖСК,ЖК и ТСЖ (ГО ЖСК) обратилось в суд с иском к Фомиряковой Н.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>. Исковые требования мотивированы тем, что ответчик проживая в квартире <адрес> и, проживая по указанному адресу, своевременно не вносит плату за жилое помещение и коммунальные платежи, в связи с чем, образовалась вышеуказанная задолженность.

Представитель истца в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил дело рассмотреть без их участия, исковые требования удовлетворить.

Ответчик Фомирякова Н.В. в судебное заседание не явилась, о причинах своей неявки суду не сообщила.

Третье лицо Фомиряков А.В.оставил исковые требования на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ с учетом мнения представителя истца суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

    Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Из выписки из лицевого счета на спорное жилое помещение усматривается, что на регистрационном учете состоят Фомирякова Н.В., Фомиряков А.В., Фомирякова Г.В., Фомиряков А.Н.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Нормами ст. 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом в силу положений п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (п. 3 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (п. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств, требованиями закона, иных правовых актов.

Ответчик не выполнил своих обязательств перед истцом, поскольку не внес плату в установленные сроки, вследствие чего задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет в сумме <данные изъяты>, из них сумма долга – <данные изъяты>., пени –<данные изъяты>.

Проверив доводы истца, суд, оценив представленные доказательства, установил, что ответчик на протяжении длительного времени не в полном объеме производил оплату за содержание жилья и коммунальные услуги, вследствие чего образовалась задолженность в указанной сумме.

Представленный истцом расчет не был оспорен и доказательств полной оплаты коммунальных услуг ответчиком не представлено.

Доказательства, что соответствующие коммунальные услуги ответчику не представлялись, либо представлялись услуги ненадлежащего качества, в том числе доказательства обращения ответчика к истцу с заявлением о перерасчете платежей в порядке, установленном Главой 6 Постановления Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 года N 307 "О Порядке предоставления коммунальных услуг граждан" с представлением соответствующих документов, суду не представлены.

Из расчета суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, представленного истцом, следует, что они начислены исходя из установленных тарифов, размер задолженности определен правильно.

Оснований для освобождения ответчика от уплаты задолженности судом не установлено.

На основании изложенного, исковые требования о взыскании с Фомиряковой Н.В. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

    Взыскать с Фомиряковой Н.В. в пользу Чебоксарской городской ассоциации жилищно-строительных и жилищных кооперативов, товариществ собственников жилья задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>.

    Взыскать с Фомиряковой Н.В. в пользу Чебоксарской городской ассоциации жилищно-строительных и жилищных кооперативов, товариществ собственников жилья расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Калининский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Мотивированное решение составлено 16 июля 2014 года.

    Судья: М.Ю. Индрикова