Дело № 2-15/19
РЕШЕНРР•
РМЕНЕМ Р РћРЎРЎРЙСКОЙ ФЕДЕРАЦРР
04 февраля 2019 г. г. Переславль-Залесский
Переславский районный СЃСѓРґ Ярославской области РІ составе СЃСѓРґСЊРё Рвановой Р®.Р., РїСЂРё секретаре Петровой Рќ.Р’., рассмотрев РІ открытом судебном заседании гражданское дело РїРѕ РёСЃРєСѓ Администрации Переславского муниципального района Ярославской области Рє Шамуковой РСЂРёРЅРµ Александровне, Королевой Елене Валерьевне Рѕ возмещении вреда, причиненного преступлением,
РЈРЎРўРђРќРћР’РР›:
Р’ производстве Переславского районного СЃСѓРґР° находилось уголовное дело в„–1-5/2018 РІ отношении Королевой Р•.Р’., Шамуковой Р.Рђ., обвиняемых РІ совершении преступлений, предусмотренных С‡.2 СЃС‚. 327 С‡.3 СЃС‚. 159, С‡.2 СЃС‚. 327 С‡. 3 СЃС‚. 159, С‡.2 СЃС‚. 327 С‡. 3 СЃС‚. 159, С‡.2 СЃС‚. 327 С‡. 3 СЃС‚. 159, С‡.2 СЃС‚. 327 С‡. 3 СЃС‚. 159, С‡.2 СЃС‚. 327 С‡. 3 СЃС‚. 159, С‡.2 СЃС‚. 327 С‡. 3 СЃС‚. 159, С‡.2 СЃС‚. 327 С‡. 3 СЃС‚. 159, С‡.2 СЃС‚. 327 С‡.3 СЃС‚. 30 С‡. 3 СЃС‚. 159, С‡.2 СЃС‚. 327 С‡.3 СЃС‚. 30 С‡. 3 СЃС‚. 159 (Р».Рґ.5-7, С‚.1).
В рамках уголовного дела Администрация Переславского района признана потерпевшим, ею заявлены гражданские иски о взыскании с виновных лиц причиненного имущественного вреда в связи с неправомерным завладением земельными участками по первому эпизоду 421 608 руб., второму эпизоду 498 264 руб., по третьему эпизоду 536 592 руб., по четвертому эпизоду 421 608 руб., по пятому эпизоду 463768,80 руб., по шестому эпизоду 421 608 руб., по седьмому эпизоду 421 608 руб., по восьмому эпизоду 463 768 руб. 80 коп.
РџСЂРёРіРѕРІРѕСЂРѕРј Переславского районного СЃСѓРґР° РѕС‚ 02 июля 2018Рі. РїРѕ уголовному делу в„–1-5/2018 Королева Р•.Р’., Шамукова Р.Рђ. признаны виновными РІ совершении преступлений, предусмотренных: С‡.3 СЃС‚. 159 РЈРљ Р Р¤ РїРѕ СЌРїРёР·РѕРґСѓ приобретения права РЅР° земельный участок кадастровый <номер скрыт>, С‡.3 СЃС‚. 159РЈРљ Р Р¤ РїРѕ СЌРїРёР·РѕРґСѓ приобретения права РЅР° земельный участок кадастровый <номер скрыт>, С‡.3 СЃС‚. 159РЈРљ Р Р¤ РїРѕ СЌРїРёР·РѕРґСѓ приобретения права РЅР° земельный участок кадастровый <номер скрыт>, С‡.3 СЃС‚. 159РЈРљ Р Р¤ РїРѕ СЌРїРёР·РѕРґСѓ приобретения права РЅР° земельный участок кадастровый <номер скрыт>, С‡.3 СЃС‚. 159РЈРљ Р Р¤ РїРѕ СЌРїРёР·РѕРґСѓ приобретения права РЅР° земельный участок кадастровый <номер скрыт>, С‡.3 СЃС‚. 159РЈРљ Р Р¤ РїРѕ СЌРїРёР·РѕРґСѓ приобретения права РЅР° земельный участок кадастровый <номер скрыт>, С‡.3 СЃС‚. 159РЈРљ Р Р¤ РїРѕ СЌРїРёР·РѕРґСѓ приобретения права РЅР° земельный участок кадастровый <номер скрыт>, С‡.3 СЃС‚. 159РЈРљ Р Р¤ РїРѕ СЌРїРёР·РѕРґСѓ приобретения права РЅР° земельный участок кадастровый <номер скрыт>, С‡.3 СЃС‚. 30 С‡.3 СЃС‚. 159РЈРљ Р Р¤ РїРѕ СЌРїРёР·РѕРґСѓ покушения РЅР° приобретение права РЅР° земельный участок кадастровый <номер скрыт>, С‡.3 СЃС‚. 30 С‡.3 СЃС‚. 159РЈРљ Р Р¤ РїРѕ СЌРїРёР·РѕРґСѓ покушения РЅР° приобретение права РЅР° земельный участок кадастровый <номер скрыт>. РќР° основании С‡.3 СЃС‚.69 РЈРљР Р¤ Королевой Р•.Р’. назначено наказание Р·Р° данные преступления РїРѕ совокупности преступлений путем частичного сложения наказаний РІ РІРёРґРµ лишения СЃРІРѕР±РѕРґС‹ РЅР° СЃСЂРѕРє 3(три) РіРѕРґР° 3 (три) месяца СЃ отбыванием наказания РІ исправительной колонии общего режима, Шамуковой Р.Рђ. РЅР° основании С‡.3 СЃС‚.69 РЈРљР Р¤ назначено наказание Р·Р° данные преступления РїРѕ совокупности преступлений путем частичного сложения наказаний РІ РІРёРґРµ лишения СЃРІРѕР±РѕРґС‹ РЅР° СЃСЂРѕРє 3 (три) РіРѕРґР° 6 (шесть) месяцев СЃ отбыванием наказания РІ исправительной колонии общего режима.
За Администрацией Переславского муниципального района Ярославской области признано право на удовлетворение гражданских исков в связи с выбытием из ее распоряжения земельных участков с кадастровыми номерами <номер скрыт>, <номер скрыт> <номер скрыт>, <номер скрыт>, <номер скрыт>, <номер скрыт>, <номер скрыт>, <номер скрыт>, вопрос о размере возмещения по ним передан для рассмотрения в порядке гражданского судопроизводства.
РСЃРєРё Администрации Переславского муниципального района Ярославской области, переданные для рассмотрения РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ гражданского производства, приняты Рє производству Переславского районного СЃСѓРґР°. Р’ исковых заявлениях Администрация Переславского муниципального района РїСЂРѕСЃРёС‚ обязать ответчиков Шамукову Р.Рђ., Королеву Р•.Р’. солидарно возместить Администрации имущественный вред РІ полном объеме.; взыскать СЃ Шамуковой Р.Рђ., Королевой Р•.Р’. РІ счет возмещения имущественного вреда РІ пользу Администрации Переславского муниципального района убытки РІ размере 536 592 рубля, 463 768 рублей 80 копеек, 463 768 рублей 80 копеек, общая СЃСѓРјРјР° 1 464 129 рублей 60 копеек.
Требования мотивирует тем, что преступлениями, предусмотренными С‡.3 СЃС‚. 159 РЈРљ Р Р¤, РІ совершении которых обвиняются Шамукова Р.Рђ., Королева Р•.Р’., истцу причинен имущественный вред РЅР° общую СЃСѓРјРјСѓ 1 464 129 рублей 60 копеек Р·Р° земельные участки, полученные РІ результате приобретения ответчиками права РЅР° чужое имущество Переславского МРпутем предоставления поддельных свидетельств Рѕ праве собственности РЅР° землю, владения, пользования землей <номер скрыт> РѕС‚ 05.01.1993Рі. РЅР° РёРјСЏ <Рњ.Рћ.Р’.>, <номер скрыт> РѕС‚ 05.01.1993Рі. РЅР° РёРјСЏ <Рњ.Рћ.Р’.>, <номер скрыт> РѕС‚ 17.02.1993Рі. РЅР° РёРјСЏ <Рљ.Рќ.Рџ.> РІ филиал ФГБУ «ФКП Росреестра РїРѕ РЇРћВ» Рё изъятия земельных участков РёР· распоряжения Администрации РџРњР . РќР° основании положений статей 1064, 1080 ГК Р Р¤ РїСЂРѕСЃРёС‚ взыскать причиненный ущерб РІ солидарном РїРѕСЂСЏРґРєРµ.
Определением Переславского районного СЃСѓРґР°, занесенным РІ протокол судебного заседания 04 февраля 2019 РіРѕРґР°, гражданские дела <номер скрыт>, <номер скрыт> Рё <номер скрыт> РїРѕ искам Администрации Переславского муниципального района Рє Королевой Р•.Р’., Шамуковой Р.Рђ. Рѕ возмещении вреда, причиненного преступлением, объединены РІ РѕРґРЅРѕ производство.
В ходе судебного разбирательства в порядке ст.44 ГПК РФ к участию в деле в качестве правопреемника Администрации Переславского муниципального района Ярославской области привлечена Администрация городского округа г.Переславль-Залесский.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Тремзина Н.В. заявленные исковые требования поддержала. Пояснила, что рыночная стоимость участков, сведения о которой представлены ответчиками, не может быть принята во внимание, поскольку является недостоверной. В качестве аналогов использовались земельные участки, расположенные в границах ДНТ, относящиеся к землям сельскохозяйственного назначения. В данном случае размер ущерба может быть определен по кадастровой стоимости. Способ защиты является надлежащим, истребовать участки из чужого незаконного владения будет затруднительно, поскольку участки разделены, появились новые собственники участков. Вина ответчиков установлена приговором суда.
Ответчики Королева Р•.Р’., Шамукова Р.Рђ. РІ судебном заседании РЅРµ участвовали РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ отбыванием наказания РІ местах лишения СЃРІРѕР±РѕРґС‹. Рћ дате судебных заседаний СЃСѓРґРѕРј извещались РїРѕ месту регистрации РїРѕ месту жительства, Р° также РїРѕ месту содержания РїРѕРґ стражей – ФКУ РЎРР—Рћ-1 УФСРРќ Р РѕСЃСЃРёРё РїРѕ Ярославской области. Факт вручения судебных повесток ответчицам подтверждается соответствующими расписками.
Р’ судебном заседании интересы Шамуковой Р.Рђ. РїРѕ доверенности Рё ордеру представляла Огорелова Рђ.Р’. Представитель Огорелова Рђ.Р’. против удовлетворения РёСЃРєРѕРІ возражала РїРѕ ранее изложенным доводам. Ранее РІ судебных заседаниях полагала, что оснований для определения размера ущерба РїРѕ кадастровой стоимости земельных участков РЅРµ имеется. Размер ущерба является завышенным. Ответчиком Шамуковой Р.Рђ. проведена оценка рыночной стоимости земельных участков. Ркспертной организацией подготовлены соответствующие Отчеты, которые являются допустимым доказательством РїРѕ делу. Полагает, что размер ущерба РЅРµ может быть взыскан РІ солидарном РїРѕСЂСЏРґРєРµ, размер ущерба должен определяться РІ зависимости РѕС‚ действий, совершенных каждым РёР· ответчиков.
Представитель Королевой Е.В. по доверенности и ордеру Гермашева К.Ю. против удовлетворения иска возражала по доводам, изложенным представителем Огореловой А.В. Полагала, что кадастровая стоимость не может применяться для определения размера ущерба, поскольку применяется только в целях налогообложения. Представленные истцом документы о рыночной стоимости участков применяться не могут, поскольку участки располагаются в ином месте, цена выше. Причинение ущерба имело место в 2015, 2016 году согласно приговору, документы представлены в отношении рыночной стоимости на 2017 год.
Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Апелляционным определением Судебной коллегии РїРѕ уголовным делам Ярославского областного СЃСѓРґР° РѕС‚ 11 сентября 2018Рі. РїСЂРёРіРѕРІРѕСЂ Переславского районного СЃСѓРґР° Ярославской области РѕС‚ 02 июля 2018Рі. РІ отношении осужденных Королевой Р•.Р’., Шамуковой Р.Рђ., изменен: СЃСЂРѕРє отбывания наказания Королевой Р•.Р’. исчислять СЃ даты вступления РїСЂРёРіРѕРІРѕСЂР° РІ законную силу – СЃ 11 сентября 2018РіРѕРґР°; зачесть Королевой Р•.Р’. РІ СЃСЂРѕРє отбывания наказания время содержания РїРѕРґ стражей СЃ 02 июля 2018 РіРѕРґР° РґРѕ вступления РїСЂРёРіРѕРІРѕСЂР° СЃСѓРґР° РІ законную силу 11 сентября 2018 РіРѕРґР° РІ соответствие СЃ Рї. «б» С‡.3.1. СЃС‚. 72 РЈРљ Р Р¤ РІ редакции Федерального закона РѕС‚ 03 июля 2018Рі. РёР· расчета РѕРґРёРЅ день содержания РїРѕРґ стражей Р·Р° полтора РґРЅСЏ отбывания наказания РІ исправительной колонии общего режима. РЎСЂРѕРє отбывания наказания Шамуковой Р.Рђ. исчислять СЃ даты вступления РїСЂРёРіРѕРІРѕСЂР° РІ законную силу – СЃ 11 сентября 2018РіРѕРґР°; зачесть Шамуковой Р.Рђ. РІ СЃСЂРѕРє отбывания наказания время содержания РїРѕРґ стражей СЃ 02 июля 2018 РіРѕРґР° РґРѕ вступления РїСЂРёРіРѕРІРѕСЂР° СЃСѓРґР° РІ законную силу 11 сентября 2018 РіРѕРґР° РІ соответствие СЃ Рї. «б» С‡.3.1. СЃС‚. 72 РЈРљ Р Р¤ РІ редакции Федерального закона РѕС‚ 03 июля 2018Рі. РёР· расчета РѕРґРёРЅ день содержания РїРѕРґ стражей Р·Р° полтора РґРЅСЏ отбывания наказания РІ исправительной колонии общего режима. Р’ остальной части РїСЂРёРіРѕРІРѕСЂ РІ отношении осужденных Королевой Р•.Р’., Шамуковой Р.Рђ. оставить без изменений, Р° апелляционные жалобы адвокатов Гермашевой Рљ.Р®., Огореловой Рђ.Р’., Козловой Р•.Рќ. – без удовлетворения.
Согласно части 4 статьи 61 ГПК РФ вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.
Р’ силу части 4 статьи 61 ГПК Р Р¤ вступивший РІ законную силу РїСЂРёРіРѕРІРѕСЂ СЃСѓРґР° РїРѕ уголовному делу обязателен для СЃСѓРґР°, рассматривающего дело Рѕ гражданско-правовых последствиях деяний лица, РІ отношении которого вынесен РїСЂРёРіРѕРІРѕСЂ, лишь РїРѕ вопросам Рѕ том, имели ли место эти действия (бездействие) Рё совершены ли РѕРЅРё данным лицом. РСЃС…РѕРґСЏ РёР· этого СЃСѓРґ, принимая решение РїРѕ РёСЃРєСѓ, вытекающему РёР· уголовного дела, РЅРµ вправе входить РІ обсуждение РІРёРЅС‹ ответчика, Р° может разрешать РІРѕРїСЂРѕСЃ лишь Рѕ размере возмещения (РїСѓРЅРєС‚ 8 Постановления Пленума Верховного РЎСѓРґР° Р Р¤ РѕС‚ 19.12.2003Рі. в„–23 «О судебном решении»).
РџСЂРёРіРѕРІРѕСЂРѕРј Переславского районного СЃСѓРґР° РѕС‚ 02 июля 2018 РіРѕРґР° установлено, что Королева Р•.Р’. Рё Шамукова Р.Рђ., РІ составе РіСЂСѓРїРїС‹ лиц РїРѕ предварительному СЃРіРѕРІРѕСЂСѓ совершили РІ Переславском районе Ярославской области приобретение путем обмана прав РЅР° земельные участки СЃ кадастровыми номерами <номер скрыт>, <номер скрыт>, <номер скрыт> РІ РєСЂСѓРїРЅРѕРј размере, РїСЂРё обстоятельствах, изложенных РІ РїСЂРёРіРѕРІРѕСЂРµ.
Р’ результате совместных преступных действий Королевой Р•.Р’. Рё Шамуковой Р.Рђ., совершенных путем обмана, земельный участок СЃ кадастровым номером <номер скрыт> площадью 2800 РєРІ.Рј., расположенный РІ <адрес скрыт>, был незаконно оформлен РІ собственность Шамуковой Р.Рђ., которая РІ осуществление совместного преступного умысла получила право распоряжаться РїРѕ своему усмотрению незаконно полученным указанным земельным участком, принадлежащим Администрации Переславского муниципального района Ярославской области, впоследствии данный земельный участок разделила РЅР° 5 земельных участков СЃ присвоением новых кадастровых номеров Рё совершила РёС… дальнейшую перепродажу. Такими совместными преступными действиями Королевой Р•.Р’. Рё Шамуковой Р.Рђ. Администрации Переславского муниципального района <адрес скрыт> был причинен ущерб РЅР° СЃСѓРјРјСѓ 536 592 рублей, являющуюся крупным размером.
Р’ результате совместных преступных действий Королевой Р•.Р’. Рё Шамуковой Р.Рђ., совершенных путем обмана, земельный участок СЃ кадастровым номером <номер скрыт> площадью 2420 РєРІ.Рј., расположенный РІ <адрес скрыт>, был незаконно оформлен РІ собственность Шамуковой Р.Рђ., которая РІ осуществление совместного преступного умысла, получив право распоряжаться РїРѕ своему усмотрению незаконно полученным земельным участком, принадлежащим Администрации Переславского муниципального района Ярославской области, впоследствии данный земельный участок разделила РЅР° 3 земельных участка СЃ присвоением новых кадастровых номеров, Рё совершила РёС… дальнейшую перепродажу. Такими совместными преступными действиями Королевой Р•.Р’. Рё Шамуковой Р.Рђ. Администрации Переславского муниципального района Ярославской области был причинен ущерб РЅР° СЃСѓРјРјСѓ 463 768,80 рублей, являющуюся крупным размером.
Р’ результате совместных преступных действий Королевой Р•.Р’. Рё Шамуковой Р.Рђ., совершенных путем обмана, земельный участок СЃ кадастровым номером <номер скрыт> площадью 2420 РєРІ.Рј., расположенный РІ <адрес скрыт>, был незаконно формально оформлен РІ собственность <Рњ.Рњ.Р’.>, который Рѕ данном приобретении ничего РЅРµ знал, Р° приобретенным участком РЅР° основании нотариальной доверенности смогла распоряжаться Шамукова Р.Рђ., которая РІ осуществление совместного преступного умысла, получив право распоряжаться РїРѕ своему усмотрению незаконно полученным указанным земельным участком, принадлежащим Администрации Переславского муниципального района Ярославской области, впоследствии данный земельный участок разделила РЅР° 3 земельных участка СЃ присвоением новых кадастровых номеров Рё совершила РёС… дальнейшую перепродажу. Такими совместными преступными действиями Королевой Р•.Р’. Рё Шамуковой Р.Рђ. Администрации Переславского муниципального района Ярославской области был причинен ущерб РЅР° СЃСѓРјРјСѓ 463 768,8 рублей, являющуюся крупным размером.
Р’ силу преюдиции, предусмотренной С‡. 4 СЃС‚.61 ГПК Р Р¤, факт причинения ущерба Администрации РІ результате противоправных действий Королевой Р•.Р’., Шамуковой Р.Рђ. установлен вступившим РІ силу РїСЂРёРіРѕРІРѕСЂРѕРј СЃСѓРґР° Рё РЅРµ подлежит оспариванию.
Разрешая вопрос о размере причиненного в результате действий ответчиц ущерба, суд исходит из следующего.
Как установлено приговором суда от 02 июля 2018 года объектом преступлений являлись земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена. Право распоряжения указанными земельными участками в силу ст.3.3. Федерального закона от 25 октября 2001г. №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» принадлежало Администрации Переславского муниципального района, правопреемником которой в силу Закона Ярославской области от 08.06.2018г. №22-з является Администрация городского округа «Город Переславль-Залесский».
Рстец РїСЂРѕСЃРёС‚ взыскать ущерб РІ размере кадастровой стоимости земельных участков.
Согласно ст. 65 Земельного кодекса РФ кадастровая стоимость земельных участков устанавливается не только для целей налогообложения, но и в иных, предусмотренных Федеральными законами случаях. Соответствующие доводы представителей ответчиков признаются судом не обоснованными.
Согласно положениям части 3 ст. 39.4 Земельного кодекса РФ при заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов цена такого земельного участка не может превышать его кадастровую стоимость или иной размер цены земельного участка, если он установлен федеральным законом.
Возможность определения начальной цены предмета аукциона по продаже земельного участка в размере его кадастровой стоимости земельного участка, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона, предусмотрена ст.39.11. Земельного кодекса РФ.
Кадастровая стоимость земельного участка также может применяться для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности.
Таким образом, положения Земельного кодекса РФ, регулирующие порядок предоставления в собственность или в аренду земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, допускают определение начальной цены предмета аукциона (при проведении торгов) или начальной цены земельного участка (без проведения торгов) в зависимости от его кадастровой стоимости.
Согласно положениям статьи 66 Земельного кодекса РФ кадастровая стоимость земельного участка определяется по результатам государственной кадастровой оценки земель, которая проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. Т.е. кадастровая стоимость также является результатом оценочной деятельности, отражает стоимость земельного участка, определенную для случаев, прямо предусмотренных законом.
Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб),
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ» размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу пункта 1 статьи 15 ГК РФ в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению.
РСЃС…РѕРґСЏ РёР· СЃРѕРІРѕРєСѓРїРЅРѕРіРѕ анализа положений СЃС‚. 15 ГК Р Р¤, СЃС‚. 55 ГПК Р Р¤ размер ущерба, заявленного администрацией РєРѕ взысканию, может доказываться любыми средствами доказывания. Требования истца Рѕ взыскании ущерба, РёСЃС…РѕРґСЏ РёР· кадастровой стоимости земельных участков, РЅРµ противоречат РЅРё Земельному кодексу Р Р¤, РЅРё Гражданскому кодексу Р Р¤.
Действующее законодательство допускает использование кадастровой стоимости земельного участка для определения размера ущерба, причиненного преступлением. Проведение рыночной оценки стоимости земельных участков, выбывших в результате преступных действий ответчиц, по смыслу гражданского законодательства не является обязательным.
Сведения о кадастровой стоимости земельных участков подтверждены выписками из ЕГРН. Согласно выпискам кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <номер скрыт> составляет 536 592 рубля, с кадастровым номером <номер скрыт> составляет 463 768 рублей 80 копеек, с кадастровым номером <номер скрыт> составляет 463 768 рублей 80 копеек.
Возражая против РёСЃРєР°, сторона ответчика Шамуковой Р.Рђ. РІ материалы дела предоставила Отчеты Рѕ рыночной стоимости земельных участков. Согласно представленным отчетам рыночная стоимость земельного участка СЃ РљРќ <номер скрыт> площадью 2 800 РєРІ.Рј, расположенного РІ <адрес скрыт> РїРѕ состоянию РЅР° 30 сентября 2015 РіРѕРґР° составляла 228 200 рублей, рыночная стоимость земельного участка СЃ РљРќ <номер скрыт> площадью 2 420 РєРІ.Рј, расположенного РІ <адрес скрыт> РїРѕ состоянию РЅР° 02 февраля 2016 РіРѕРґР° составляла 201 600 рублей, Р° рыночная стоимость земельного участка СЃ РљРќ <номер скрыт> площадью 2 420 РєРІ.Рј, расположенного РІ <адрес скрыт> РїРѕ состоянию РЅР° 05 июля 2016 РіРѕРґР° составляла 199 900 рублей.
РЎСѓРґ полагает, что указанные отчеты Рѕ рыночной стоимости земельных участков РЅРµ отвечают требованиям допустимости доказательств. РР· анализа представленных отчетов следует, что РїСЂРё определении рыночной стоимости земельных участков оценщиком использовался только сравнительный РїРѕРґС…РѕРґ, С‚.Рµ. метод сопоставления оцениваемого объекта СЃ выбранными аналогами, путем корректировки РёС… цен предложения. РќРё доходный, РЅРё затратный методы РЅРµ применялись. РџСЂРё этом РІ качестве аналогов использовались земельные участки, расположенные РІ РЎРќРў, ДНТ, С‚.Рµ. относящиеся Рє землям сельскохозяйственного назначения. Спорные земельные участки были расположены РІ границах населенного пункта – <адрес скрыт>, С‚.Рµ. имеют РёРЅСѓСЋ категория земель – земли населенных пунктов, Рё соответствующее данной категории разрешенное использование, что несомненно привело Р±С‹ Рє увеличению РёС… рыночной стоимости.
Кроме этого, представленные отчеты не содержат доказательств выхода эксперта по месту нахождения земельных участков. Согласно отчетам оценка проводилась <дата скрыта>. При этом земельный участок с <номер скрыт> снят с кадастрового учета как объект недвижимости <дата скрыта>, в связи с его разделом и образованием пяти земельных участков с кадастровыми номерами: <номер скрыт>, <номер скрыт>, <номер скрыт>, <номер скрыт>, <номер скрыт>. Земельный участок с КН <номер скрыт> снят с кадастрового учета <дата скрыта>, в связи с его разделом и образованием трех земельных участков с кадастровыми номерами: <номер скрыт>, <номер скрыт>, <номер скрыт>. Земельный участок с КН <номер скрыт> снят с кадастрового учета <дата скрыта>, в связи с его разделом и образованием трех земельных участков с кадастровыми номерами: <номер скрыт>, <номер скрыт>, <номер скрыт>. Т.е. на момент проведения оценки спорные участки как объекты недвижимости не существовали, сведения о выносе границ участков на местность в целях их осмотра и оценки в представленных отчетах отсутствуют.
Рыночная стоимость 1 кв.м в соответствие с представленными отчетами составляет 81,5 рублей за кв.м по участку с <номер скрыт>, 83,3 рубля за кв.м по участку с КН <номер скрыт>, 82,6 рубля за кв.м по участку с КН <номер скрыт>. Полученные оценщиком значения значительно ниже стоимости 1 кв.м земельных участков, право собственности на которые являлось предметом аукционов, проводимых Администрацией Переславского района и Администрацией Пригородного сельского поселения.
Недостоверность представленных Отчетов подтверждается и справкой ООО «Ярэксперт», полученной по запросу суда, согласно которой рыночная стоимость земельных участков с кадастровыми номерами: <номер скрыт>, <номер скрыт>, <номер скрыт> по состоянию на 2015-2016гг. составляла 550-750 рублей за 1 кв.м.
Доводы стороны ответчиков, что вышеперечисленные документы не являются допустимыми доказательствами рыночной стоимости земельных участков, судом отклоняются. Указанные документы свидетельствуют о недостоверности представленных ответчиками Отчетов. Самостоятельными доказательствами рыночной стоимости спорных участков не являются и судом в качестве таковых не оцениваются.
Ссылка представителя Огореловой А.В. на разъяснения Пленума Верховного Суда РФ от 30.11.2017 г. №48 «О судебной практике по делам о мошенничестве…» судом отклоняется. Судом рассматривается спор о гражданско-правовых последствиях деяний ответчиц, разрешение спора осуществляется в соответствие с нормами гражданского законодательства РФ.
В силу ст. 1080 ГК РФ лица, совместно причинившие вред, отвечают перед потерпевшим солидарно. По заявлению потерпевшего и в его интересах суд вправе возложить на лиц, совместно причинивших вред, ответственность в долях.
Рстец Рѕ возложении ответственности РІ долях РЅРµ заявлял, напротив, настаивал РЅР° возмещении ущерба РІ солидарном РїРѕСЂСЏРґРєРµ. Факт причинения вреда РІ результате совместных действий ответчиков установлен РїСЂРёРіРѕРІРѕСЂРѕРј СЃСѓРґР° РѕС‚ 02 июля 2018 РіРѕРґР°, согласно которому ответчики, действуя РІ составе РіСЂСѓРїРїС‹ лиц, РїРѕ предварительному СЃРіРѕРІРѕСЂСѓ, заранее распределив роли, совершили действия, направленные РЅР° приобретение права РЅР° земельные участки, принадлежащие Администрации, СЃ целью РёС… дальнейшей продажи Рё получения материальной выгоды.
Доводы представителей ответчиков об избрании истцом ненадлежащего способа защиты судом отклоняются.
Р’ силу СЃС‚. 12 ГК Р Р¤, принципа диспозитивности, состязательности (СЃС‚. 12 ГПК Р Р¤) право выбора СЃРїРѕСЃРѕР±Р° защиты принадлежит истцу. РћРґРЅРёРј РёР· СЃРїРѕСЃРѕР±РѕРІ защиты, предусмотренных СЃС‚. 12 ГК Р Р¤, является возмещение убытков. Рзбранный истцом СЃРїРѕСЃРѕР± соотносится СЃ нарушенным правом. Р’ силу чего требования истца являются правомерными.
РџРѕ изложенным основаниям, вред, причиненный Королевой Р•.Р’., Шамуковой Р.Рђ., подлежит взысканию СЃ ответчиков РІ солидарном РїРѕСЂСЏРґРєРµ, РІ размере кадастровой стоимости земельных участков.
Согласно ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. При удовлетворении требований Администрации с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию государственная пошлина в размере 15 520 рублей в бюджет городского округа г. Переславля-Залесского.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШРР›:
Рсковые требования удовлетворить.
Взыскать РІ солидарном РїРѕСЂСЏРґРєРµ СЃ Шамуковой РСЂРёРЅС‹ Александровны, Королевой Елены Валерьевны РІ пользу Администрации РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ РѕРєСЂСѓРіР° Рі. Переславль-Залесский РІ возмещение вреда, причиненного преступлением, денежные средства РІ размере 1 464 129 рублей 60 копеек.
Взыскать РІ солидарном РїРѕСЂСЏРґРєРµ СЃ Шамуковой РСЂРёРЅС‹ Александровны, Королевой Елены Валерьевны РІ РґРѕС…РѕРґ бюджета РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ РѕРєСЂСѓРіР° Рі.Переславля-Залесского государственную пошлину РІ размере 15 520 рублей.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.
РЎСѓРґСЊСЏ Р®.Р. Рванова
Мотивированное решение изготовлено 08 февраля 2019г.