Решение по делу № 2-146/2023 от 23.01.2023

                                                                                   Дело №2-146/2023

    УИД 91RS0015-01-2023-000058-71

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июня 2023 года                                                                                п.Нижнегорский

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего                                      - судьи Беляковой В.Н.,

при секретаре                                                        – Ибрагимовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по исковому заявлению Кравца Сергея Георгиевича, Кравца Андрея Георгиевича к Администрации Изобильненского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, Лысенко Ирине Васильевне, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Нижнегорского районного нотариального округа Кучерова Алёна Викторовна о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, признания жилого дома домом блокированной застройки, выделении долей, встречному исковому заявлению Лысенко Ирины Васильевны к администрации Изобильненского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, Кравцу Сергею Георгиевичу, Кравцу Андрею Георгиевичу, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Нижнегорского районного нотариального округа Цыганкова Елена Александровна, Плохой Александр Васильевич, Лысенко Петр Петрович о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, признания жилого дома домом блокированной застройки, выделении долей,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы, уточнив исковые требования, обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> домом блокированной застройки, прекратить режим общей долевой собственности на указанный жилой дом между Лысенко И.В., Кравцом С.Г., Кравцом А.Г., признать, принадлежащую в равных долях Кравцу С.Г. и Кравцу А.Г. ? долю жилого дома расположенного по адресу: <адрес> отдельным жилым домом блокированной застройки в виде отдельного здания, содержащего помещения: <данные изъяты> всего общей площадью <данные изъяты> кв.м., исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о государственном кадастровом учете здания (жилой дом) кадастровый №№ площадью <данные изъяты> кв.м.

Требования мотивированы тем, что мать истцов ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ После ее смерти открылось наследство в виде ? доли жилого дома с надворными (хозяйственными) постройками и сооружениями №№ <адрес>. На случай своей смерти ФИО7 оставила завещательное распоряжение (завещание), которым завещала жилой дом в равных долях Кравцу А.Г. и Кравцу С.Г., земельный участок площадью <данные изъяты> га - Кравцу А.Г. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. - Кравцу С.Г. Наследование осуществляется по завещанию. Совладельцем жилого дома являлась ФИО8, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ Её наследником является ответчик Лысенко И.В. После смерти ФИО7 истцами нотариусу Нижнегорского нотариального округа были поданы заявления о выдаче им в равных долях свидетельств о праве на наследство по завещанию на ? долю жилого дома с надворными (хозяйственными) постройками и сооружениями <адрес>. Нотариусом в выдаче свидетельства истцам было отказано в связи с тем, что при рассмотрении документов было установлено, что договор купли-продажи, предоставленный истцами для оформления наследственных прав, в БТИ зарегистрирован не был. Кроме того, в договоре купли-продажи отсутствуют сведения о полном адресе указанного жилого дома, а на кадастровом учете состоит целый жилой дом с кадастровым номером №№ площадью <данные изъяты> кв.м.

Истец Лысенко И.В. (ответчик по первоначальному иску) обратилась в суд со встречными исковыми требованиями к администрации Изобильненского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, Кравцу С.Г., Кравцу А.Г., третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Нижнегорского районного нотариального округа Цыганкова Е.А., Плохой А.В., Лысенко П.П. о признании за ней права собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, признании жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> домом блокированной застройки, прекращения режима общей долевой собственности на указанный жилой дом между Лысенко И.В., Кравцом С.Г., Кравцом А.Г., признании, принадлежащей Лысенко И.В. ? долю жилого дома расположенного по адресу: <адрес> отдельным жилым домом блокированной застройки в виде отдельного здания, содержащего помещения: <данные изъяты>., всего общей площадью <данные изъяты> кв.м., исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о государственном кадастровом учете здания (жилой дом) кадастровый №№ площадью <данные изъяты> кв.м.

Встречные требования мотивированы тем, что ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ После её смерти открылось наследство по закону в виде ? доли жилого дома с надворными (хозяйственными) постройками и сооружениями №№ по <адрес> в <адрес> Республики Крым. На случай своей смерти ФИО8 оставляла завещательные распоряжения (завещания), удостоверенные Изобильненским сельским советом: - от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №№, которым земельный участок завещала ФИО5 (отменено составлением более позднего завещания на имя ФИО6); - от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №№, которым все своё имущество завещала ФИО6 (отменено завещанием реестр №№ от ДД.ММ.ГГГГ в части завещания денежного вклада ФИО5); - от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №№, которым денежный вклад завещала ФИО5, что подтверждается справкой администрации Изобильненского сельского поселения №№ от ДД.ММ.ГГГГ Наследники по завещанию ФИО5 и ФИО6 в установленные законом сроки от принятия наследства по завещанию отказались. Наследование осуществляется по закону. Наследство после смерти ФИО8 приняла наследник по закону первой очереди Лысенко И.В. (дочь умершей). Совладелец спорного жилого дома ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ Её наследниками являются ответчики Кравец С.Г. и Кравец А.Г. После смерти ФИО8 истцом нотариусу Нижнегорского нотариального округа было подано заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю жилого дома с надворными (хозяйственными) постройками и сооружениями №№ по <адрес> в <адрес> Республики Крым. Нотариусом в выдаче свидетельства истцу было отказано в связи с тем, что, при рассмотрении документов было установлено, что в договоре купли-продажи, предоставленном истцом для оформления наследственных прав, указан целый жилой дом, тогда как согласно справки администрации Изобильненского сельского поселения №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, умершей принадлежала ? доля в указанном доме, вторая доля принадлежала ФИО7 Кроме того, право собственности на ? долю жилого дома за умершей в БТИ зарегистрировано не было, а на кадастровом умете состоит целый жилой дом с кадастровым номером №№ площадью <данные изъяты> кв.м.

Истцы по первоначальному иску Кравец С.Г., Кравец А.Г. и их представитель Тарасова И.Г. в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представитель Тарасова И.Г. предоставила суду заявление, в котором просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие и отсутствие ее доверителей, исковые требования поддерживают и просят удовлетворить, также указала, что вопрос распределения судебных расходов и денежной компенсации за отступление от идеальных долей при разделе жилого дома сторонами разрешен во внесудебном порядке, претензии отсутствуют.

Истец по встречному иску Лысенко И.В. (ответчик по первоначальному иску) и ее представитель Зимцова М.С. в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От представителя Зимцовой М.С. поступило заявление, в котором просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие и отсутствие ее доверителей, исковые требования поддерживают и просят удовлетворить, также указала, что вопрос распределения судебных расходов и денежной компенсации за отступление от идеальных долей при разделе жилого дома сторонами разрешен во внесудебном порядке, претензии отсутствуют.

Представитель ответчика - администрации Изобильненского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом. Направил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела был уведомлен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Третьи лица - нотариус Нижнегорского районного нотариального округа Цыганкова Е.А., Кучерова А.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом. Направили суду заявления, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица по Лысенко П.П., Плохой А.В., в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщили.

Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание по правилам ст.167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд исходит из следующего.

Частью 1 ст. 3 ГПК РФ предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе и из договоров и иных сделок, предусмотренных законом и в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с ч.1 ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст. 1 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 года №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» Республика Крым принимается в Российскую Федерацию в соответствии с Конституцией Российской Федерации и ст. 4 Федерального конституционного закона от 17 декабря 2001 года N 6-ФКЗ "О порядке принятия в Российскую Федерацию и образования в её составе нового субъекта Российской Федерации".

В соответствии со ст.12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 года №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Подпунктом 18 пункта 1 Перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, утвержденного постановлением Совета министров Республики Крым от 11.08.2014 N 264, предусмотрено, что к таким документам относятся, в частности, договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации.

П. 1 ст. 23 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 года №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» предусмотрено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Согласно ст. 69 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что согласно типовому договору купли-продажи жилого дома усадебного типа с надворными постройками от ДД.ММ.ГГГГ совхоз «Приморье» продал, а ФИО7 купила жилой дом усадебного типа общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе <данные изъяты> кв.м. с надворными постройками в <адрес>, расположенный на приусадебном участке размером <данные изъяты> кв.м. Договор удостоверен секретарем Изобильненского сельского Совета ФИО10 и зарегистрирован в реестре №№.

Из архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ № №№, выданной администрацией Нижнегорского района Республики Крым следует, что совхоз «Приморье» был реорганизован ОАО «Приморье», являющееся его правопреемником, а впоследствии деятельность Общества и полномочия органов управления ОАО «Приморье» прекращены на основании приказа конкурсного управляющего.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ за исх. №№, выданной администрацией Изобильненского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, ? доля домовладения, расположенного по адресу: <адрес> бесхозной не признавалась, в реестре муниципальной собственности администрации не состоит.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ за исх. №№, выданной администрацией Изобильненского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, за ? долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес> закреплен земельный участок для индивидуального жилищного строительства общей площадью 0,10 га. На вышеуказанный земельный участок выносилось решение №№ от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации земельных участков граждан» на имя ФИО7 Данное решение по передаче земельного участка в собственность не отменялось и не изменялось, государственный акт на земельный участок не выдавался.

В соответствии с данными похозяйственного учета за период с 1986 года по 1992 год ? доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, числится находящимся в собственности ФИО7, о чем были сделаны соответствующие отметки.

Дом также имеет технический паспорт, согласно которому общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м., жилая <данные изъяты> кв.м., при этом в качестве собственника домовладения указана ФИО7

Кроме того, согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ №№, жилому дому, расположенному по адресу: <адрес> присвоен кадастровый №№.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения об объекте, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый номер №№, площадью <данные изъяты> кв.м. имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Кроме того, согласно типовому договору купли-продажи жилого дома усадебного типа с надворными постройками от ДД.ММ.ГГГГ совхоз «Приморье» продал, а ФИО8 купила жилой дом усадебного типа общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе <данные изъяты> кв.м. с надворными постройками в <адрес>, расположенный на приусадебном участке размером <данные изъяты> кв.м. Договор удостоверен секретарем Изобильненского сельского Совета ФИО10 и зарегистрирован в реестре №12.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения об объекте, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый номер №№, площадью <данные изъяты> кв.м. имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Согласно справке за исх. №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной администрацией Изобильненского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, в соответствии со ст. 227 ГК УССР, ст. 16 СК УССР, п. 38 раздела 111 Инструкции по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденной приказом Министерства статистики Украины №№ от ДД.ММ.ГГГГ, исполнительным комитетом Изобильненского сельского совета произведена регистрация права собственности на ? доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> от совхоза «Приморье» на ФИО8 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за исх. №№№.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ за исх. №№, выданной администрацией Изобильненского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> выносилось решение №№ от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации земельного участка». Государственный акт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок не выдавался.

Записями в похозяйственных книгах за период с 1996 года по 2008 год подтверждается нахождение в собственности ФИО8 ? доли жилого дома с надворными (хозяйственными) постройками и сооружениями №№ по <адрес> Республики Крым.

Согласно техническому паспорту, общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м., жилая <данные изъяты> кв.м., при этом в качестве собственника домовладения указана ФИО8

Согласно данным домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> в разделе I Сведения о лицах, ответственных за ведение книги и прописку по дому главой семьи указаны: ФИО7 с 1990 года площадь <данные изъяты> кв.м. и ФИО8 с 1990 года площадь <данные изъяты> кв.м.

В период заключения типовому договору купли-продажи жилого дома усадебного типа с надворными постройками от ДД.ММ.ГГГГ на территории Изобильненского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым действовал Гражданский кодекс УССР, принятый в 1963 году.

Статья 227 ГК УССР предусматривает форму договора купли-продажи жилого дома и устанавливает, что договор купли-продажи жилого дома должен быть нотариально удостоверен, если хотя бы одной из сторон является гражданин. Несоблюдение этого требования влечет недействительность договора (статья 47 Кодекса). Договор купли-продажи жилого дома подлежит регистрации в исполнительном комитете местного Совета народных депутатов.

Таким образом, ФИО8 и ФИО7 право собственности на ? долю каждой спорного жилого дома было приобретено в результате заключения между ними и совхозом «Приморье» договоров купли-продажи, удостоверенных Изобильненским сельским советом. При этом, в спорном доме они проживали с 1992 года и с 1986 года соответственно, что подтверждается записями в похозяйственных книгах Изобильненского сельского совета и свидетельствует о передаче предмета договора, а соответственно возникновения права собственности на ? долю спорного дома у каждой.

В связи изложенным, имеющимися документами подтверждается, что ФИО8 и ФИО7 принадлежало по ? доле жилого дома с надворными (хозяйственными) постройками и сооружениями №№ по <адрес>, поскольку их право собственности основывалось на ранее действовавшем законодательстве.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно свидетельству о рождении серии №№ №№ от ДД.ММ.ГГГГ Кравец С.Г. родился ДД.ММ.ГГГГ, родителями указаны: ФИО11 - отец, ФИО7 - мать.

Согласно свидетельству о рождении серии №№ от ДД.ММ.ГГГГ Кравец А.Г. родился ДД.ММ.ГГГГ, родителями указаны: ФИО11 - отец, ФИО7 - мать.

ФИО12 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти №№ от ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти №№ от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ за исх. №№, выданной администрацией Изобильненского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, ФИО7 была зарегистрирована и постоянно проживала с ДД.ММ.ГГГГ года по день смерти (ДД.ММ.ГГГГ) в <адрес> одна.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ за исх. №№, выданной администрацией Изобильненского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, от имени умершей ФИО7 в Изобильненском сельском совете было составлено завещание, согласно которому жилой дом завещала в равных долях Кравцу А.Г. и Кравцу С.Г., земельный участок площадью <данные изъяты> га - Кравцу А.Г. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. - Кравцу С.Г. Завещание зарегистрировано в реестре под №№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно наследственному делу №№ открытому после смерти ФИО7 умершей ДД.ММ.ГГГГ, заявление о принятии наследства и выдачу свидетельства о праве на наследство по завещанию на имущество, оставшееся после ее смерти, подали сыновья - Кравец С.Г. и Кравец А.Г. Наследование осуществляется по завещанию. Других наследников по закону и по завещанию не имеется.

Согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ Плохая И.В. родилась ДД.ММ.ГГГГ, родителями указаны: отец - ФИО14, мать - ФИО8

Из извлечения из Государственного реестра актов гражданского состояния граждан о браке о подтверждении добрачной фамилии Лысенко И.В. имела добрачную фамилию «ФИО17».

ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серии №№ №№ от ДД.ММ.ГГГГ).

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ за исх. №№, выданной администрацией Изобильненского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, ФИО8, умершая ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и постоянно проживала по адресу: <адрес>. На день смерти с ней были зарегистрированы и постоянно проживали: ФИО6 - внук.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №№, выданной администрацией Изобильненского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, в Изобильненском сельском совете от имени ФИО8 составлялось три завещания: от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №№, которым земельный участок завещала ФИО5; - от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №№, которым все своё имущество завещала ФИО6 на все имущество, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось; - от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №№, которым денежный вклад завещала ФИО5

Из наследственного дела №№, заведенного к имуществу ФИО8, обратилась дочь умершей - Лысенко И.В. Наследниками также являются: ФИО5 и ФИО6 ФИО5 и ФИО6 до истечения 6 месяцев со дня смерти наследодателя подали в нотариальную контору заявление об отказе от причитающейся им доли наследства, как по закону, так и по завещанию, после смерти ФИО8 Наследование осуществляется по закону. Наследство состоит, в том числе из ? доли жилого дома расположенного по адресу: <адрес>.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно п.59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента, если такая регистрация предусмотрена законом.

Разрешая первоначальные и встречные исковые требования о признании жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> домом блокированной застройки, прекращения режима общей долевой собственности на указанный жилой дом между Лысенко И.В., Кравцом С.Г., Кравцом А.Г., суд исходит из следующего.

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч.1,2 ст.244 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу ч.1,2 ст.247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу ч.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были лишены с лишением владения.

Как установлено судом выше ФИО8 и ФИО7 принадлежало по ? доле жилого дома с надворными (хозяйственными) постройками и сооружениями №№ по <адрес>.

При этом после смерти ФИО7 наследство в виде доли вышеуказанного жилого дома приняли ее сыновья: Кравец А.Г. и Кравец С.Г. по ? доли каждый, после смерти ФИО8 наследство в виде ? доли жилого дома приняла дочь - Лысенко И.В.

Согласно справке №№ от 08.12.2020 года и №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Изобильненского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, домовладение, расположенное по адресу: <адрес> является жилым домом на два хозяина общей площадью <данные изъяты> кв.м. ? доля жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежала ФИО8 до дня смерти и ? доля общей площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежала ФИО7 до дня смерти. Части дома обособлены, разделены между со собой капитальной стеной без проемов, помещения общего пользования в доме отсутствуют. Каждая из частей домовладения имеет отдельный выход на земельный участок. Состав помещений жилого дома, функциональная взаимосвязь между собой, состав инженерного оборудования позволяет эксплуатировать как отдельный дом, каждый. По адресу: <адрес> похозяйственных книгах Изобильненского сельского совета открыто два лицевых счета.

Из технического паспорта на <адрес> в <адрес> Республики Крым, составленного в 2019 году, следует, что жилой дом является одноэтажным домом, состоящим из двух автономных частей, которые не имеют общего имущества, помещений общего пользования.

По ходатайству представителя истцов Кравца С.Г. и Кравца А.Г. - Тарасовой И.Г. по делу была назначена и проведена судебная строительно – техническая экспертиза, согласно выводам которой, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> является домом блокированной застройки, состоящий из двух жилых блоков: жилой блок №№№, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой блок №№№, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Каждый из жилых блоков предназначен для проживания одной семьи и индивидуальные выходы на изолированные земельные участки (разделенные забором). Помещения общего пользования отсутствуют, каждый блок имеет индивидуальный ввод и подключение к внешним сетям централизованных инженерных систем (водоснабжение, электроснабжение), а также самостоятельные системы печного отопления и приборы учета.

Идеальная доля совладельцев будет составлять <данные изъяты> кв.м./<данные изъяты>=<данные изъяты> кв.м., где <данные изъяты> кв.м. общая площадь дома.

Учитывая сложившийся порядок пользования, экспертом предложен один вариант выдела долей жилого дома, с учетом требований строительных, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов с технической точки зрения, также без дополнительных работ по переустройству и переоборудованию в результате которого возможно образование жилых блоков дома блокированной застройки, а именно: Кравцу С.Г. и Кравцу А.Г. на ? долю жилого дома предлагается выделить часть жилого дома (<данные изъяты>., что больше идеальной доли на <данные изъяты> кв.м.; Лысенко И.В. на ? долю жилого дома предлагается выделить часть жилого дома (<данные изъяты>., всего общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., что меньше идеальной доли на <данные изъяты> кв.м. Размер денежной компенсации Лысенко И.В. составит 935 рублей.

В соответствии со ст. 252 гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Вещь, находящаяся в долевой собственности, может быть разделена между ее участниками по соглашению между ними (п. 1 ст. 252 ГК РФ). Такой раздел между всеми сособственниками означает прекращение общей долевой собственности.

При выделе доли из общего имущества (п. 2 ст. 252 ГК РФ) оно уменьшается в объеме, однако, на него сохраняется право общей собственности оставшихся участников. Выделяющийся сособственник вправе требовать передачи ему части этого имущества в натуре, соответствующей его доле. При этом возможная несоразмерность имущества, выделяемого в натуре, доле участника в праве общей собственности устраняется выплатой ему соответствующей денежной суммы или иной компенсацией (например, предоставлением аналогичного имущества).

Таким образом, в результате раздела или выдела возникают разные последствия.

В результате выдела доли право общей долевой собственности всех участников не прекращается, право общей долевой собственности прекращается только у выделившегося собственника, у остальных участников сохраняется право общей долевой собственности на уменьшенное в результате выдела имущество.

В результате раздела объекта недвижимости право общей долевой собственности на объект прекращается, за исключением земельных участков, указанных в п.п. 4 и 6 ст. 11.4 Земельного кодекса РФ. Вновь образованные объекты являются самостоятельными объектами прав.

В настоящее время в соответствии с содержанием статьи 41 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218-ФЗ) постановка на государственный кадастровый учет объекта недвижимости в результате выдела доли в натуре предусмотрена исключительно для земельных участков (ч. 4. ст. 41 Закона № 218-ФЗ).

Случаи образования объектов капитального строительства в результате выдела доли в натуре, при котором преобразуемый объект капитального строительства сохраняется в измененных границах, действующим законодательствам не предусмотрено.

В соответствии с ч. 1 ст. 41 Закона 218-РФ в данном случае возможен только раздел объекта недвижимости.

Согласно ч. 7 ст. 41 Закона 218-ФЗ государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на помещение или помещения в жилом доме или в жилом строении не допускаются.

С учетом изложенного с 01.01.2017 постановка на государственный кадастровый учет помещений в индивидуальном жилом доме и последующее их введение в гражданский оборот в качестве самостоятельных объектов гражданских прав в качестве самостоятельных объектов гражданских прав не представляется возможным.

Вместе с тем, в случае если в отношении здания, в силу его архитектурно-конструктивных особенностей, не может быть осуществлен раздел, следует принимать во внимание, что здание, являясь объектом капитального строительства, может быть реконструировано таким образом, чтобы его раздел стал возможным.

В силу положений Закона № 218-ФЗ при разделе объекта недвижимости образуются объекты недвижимости того же вида, что и исходный объект недвижимости, но с собственными характеристиками, отличными от характеристик исходного объекта недвижимости, исходный объект прекращает свое существование. При этом образованные объекты недвижимости должны иметь возможность эксплуатироваться автономно, т.е. независимо от иных образованных в результате такого раздела объектов. Образованные объекты недвижимости после их постановки на государственный кадастровый учет    и государственной регистрации права собственности на них становятся самостоятельными объектами гражданских прав.

Таким образом, а также с учетом пункта 5 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.11.2016, в целях раздела здания необходимо обеспечить физическую автономность и независимость образуемых в результате раздела зданий друг от друга.

В рассматриваемой ситуации исходный объект недвижимости прекращает свое существование в качестве объекта гражданского оборота, но при этом не снимается с кадастрового учета, а указывается в качестве предыдущего для образованного объекта (п. 5 ч. 4 ст. 8 Закона № 218-ФЗ).

Согласно технического паспорта на спорный жилой дом, он включает в себя два изолированных помещения, разделенных капитальной стеной, имеющих отдельные выходы на придомовой участок, что свидетельствует о возможности образования в результате раздела спорного дома физически автономных и независимых объектов недвижимости.

В соответствии со статьей 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям, кроме прочего, относятся: часть жилого дома, квартира.

При этом, в силу части 2 указанной нормы жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Согласно части 3 той же статьи квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Как указано в пункте 6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительств РФ от 28.01.2006 года № 47, многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на прилегающий к жилому дом земельный участок, либо в помещения общего пользования. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в соответствии жилищным законодательством.

По смыслу статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации помещения многоквартирном доме характеризуются наличием общего имущества, а именно: помещений, предназначенных для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов, коридоров, технических этажей, чердаков, подвалов, в которых имеются инженерные коммуникации, иного обслуживающего более одного помещения в данном доме оборудования, иных помещений в данном доме, не принадлежащих отдельным собственникам предназначенных для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственнике помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации и досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой, спортом и подобных мероприятий; крыш, ограждающих несущих и не несущих конструкций данного дома, механического, электрического, санитарно-технического иного оборудования, находящегося в данном доме за пределами или внутри помещений, обслуживающего более одного помещения.

Из технической документации на спорный жилой дом следует, что принадлежащее истцу и ответчикам жилые помещения являются структурно обособленным от остальные частей дома, имеют отдельный вход с прилегающего земельного участка, не имеет общих другими квартирами внутридомовых помещений, мест общего пользования, коммуникаций и инженерных сетей, в том числе отопление, электроснабжение, водоснабжение жилого помещения истцов являются индивидуальными.

В силу ст. 8 ГК РФ фактический порядок пользования недвижимым имуществом является основанием возникновения гражданских прав и обязанностей, и может учитываться при реальном разделе.

Согласно п.п. 2 п.2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количестве которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территории; общего пользования признаются жилыми домами блокированной застройки.

В соответствии с Методическими рекомендациями по защите прав участников реконструкции жилых домов различных форм собственности, утверждённых приказом Госстроя России № 8 от 10.11.1998 г., блокированным жилым домом признаётся здание квартирного типа, состоящее из двух и более квартир, каждая из которых имеет непосредственный выход на приквартирный участок. Кроме того, пунктом 4 раздела I Указаний по заполнению формы федерального статистического наблюдения, утвержденных Приказом Росстата от 11.08.2009 г. № 168 "Об утверждении статистического инструментария для организации федерального статистического наблюдения за деятельностью, осуществляемой в сфере предоставления жилищно-коммунальных услуг", жилые дома блокированной застройки относятся к многоквартирным жилым домам, несмотря на то, что принципиальным отличием жилых домов блокированной застройки от квартир является возможность выхода на территории общего пользования, а также отсутствие помещений общего пользования, что отличает их от многоквартирного дома.

Более того, согласно части 3 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. В тоже время, согласно п 6 Постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 г. № 47 "Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. То есть, подразумевается, что многоквартирный дом имеет общее имущество помещений общего пользования, в том числе собственников помещений в таком доме.

Исходя из данных технического паспорта на <адрес> в <адрес> он является одноэтажным домом, состоящим из двух автономных частей, которые не имеют общего имущества, помещений общего пользования, а в связи с чем не может быть признан многоквартирным домом и, как следствие, является домом блокированной застройки. Аналогичная правовая позиция изложена и в апелляционном определении Московского городского суда от 24 сентября 2015 г. № 4г/1-9701, Новосибирского областного суда от 03.11.2015 г. № 33- 9493/2015, в апелляционном определении Ставропольского краевого суда 29 сентября 2015 г. по делу N 33-6609/15, в котором указывается о возможности признания квартиры домом блокированной застройки в доме, имеющем общую стену без проемов между квартирами, каждая из которых расположена на соответствующем земельном участке с отдельными выходами, общее имущество жильцов дома отсутствует, а земельный участок делим между владельцами квартир.

Также следует отметить, что согласно Письма Минэкономразвития России от 26.06.2012 г. № Д23и-1866 «О приобретении собственниками помещений в двухквартирных домах (в том числе в домах блокированной застройки) прав на земельные участки, на которых расположены указанные двухквартирные дома, по мнению Департамента недвижимости, в случае, если двухквартирный дом является домом блокированной застройки, то каждый блок (квартира) может располагаться на самостоятельном земельном участке.

Из выводов судебной строительно-технической экспертизы №№-Э от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> является домом блокированной застройки, состоящий из двух жилых блоков: <данные изъяты>. Экспертом предложен вышеуказанный вариант выдела долей сторон с отклонением от идеальных долей, с учетом сложившегося порядка пользования, объемно-планировочных решений помещений дома, наличием отдельных выходов.

На основании изложенного, исходя из того, что выдел доли технически возможен, по факту сложился определенный порядок пользования спорным жилым домом, фактически состоящим из двух частей, имеющих индивидуальные входы, учитывая, что как истцы по первоначальному иску Кравец С.Г. и Кравец А.Г., так и истица по встречному иску (ответчик по первоначальному иску) Лысенко И.В. пользуются каждые в отдельности изолированными частями дома с отдельным выходом, суд полагает возможным выделить истцам Кравец С.Г. и Кравец А.Г., а также истице по встречному иску Лысенко И.В. доли дома в натуре по предложенному экспертом варианту с прекращением общей долевой собственности сторон спора на дом.

При этом суд учитывает, что стороны не настаивали на решении вопроса о денежной компенсации, в связи с отступом от идеальных долей.

Кроме того, вышеуказанные обстоятельства, являются основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости записи о государственном кадастровом учете здания (жилого дома) кадастровый №№ площадью <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с абзацами вторым, четвертым пункта 52, 53 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В силу части 2 статьи 13 ГПК РФ или части 1 статьи 16 АПК РФ государственный регистратор обязан внести запись в ЕГРП на основании судебного акта независимо от его участия в деле. Наличие судебного акта, являющегося основанием для внесения записи в ЕГРП, не освобождает лицо от представления иных документов, не являющихся правоустанавливающими, которые необходимы для внесения записи в ЕГРП согласно Закону о регистрации.

В связи с изложенным, исковое заявление Кравца С.Г., Кравца А.Г. к Администрации Изобильненского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, Лысенко И.В., третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Нижнегорского районного нотариального округа Кучерова А.В. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, признания жилого дома домом блокированной застройки, выделении долей, встречное исковое заявление Лысенко И.В. к администрации Изобильненского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, Кравцу С.Г., Кравцу А.Г., третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Нижнегорского районного нотариального округа Цыганкова Е.А., Плохой А.В., Лысенко П.П. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, признания жилого дома домом блокированной застройки, выделении долей - подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.56,67,194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2, ФИО1, встречный иск ФИО3 - удовлетворить.

Признать за Кравцом Сергеем Георгиевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Кравцом Андреем Георгиевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в равных долях по ? доли за каждым право собственности на ? долю жилого <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Лысенко Ириной Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю жилого <адрес> в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать жилой дом с надворными (хозяйственными) постройками и сооружениями №№ по <адрес> Республики Крым домом блокированной застройки.

Прекратить режим общей долевой собственности между Кравцом Сергеем Георгиевичем, Кравцом Андреем Георгиевичем с одной стороны и Лысенко Ириной Васильевной с другой стороны на жилой <адрес> Республики Крым.

Признать, принадлежащую в равных долях ФИО1 и ФИО2 ? долю жилого дома с надворными (хозяйственными постройками) и сооружениями №№ по <адрес> Республики Крым, отдельным жилым домом блокированной застройки в виде отдельного здания <данные изъяты>

Признать, принадлежащую Лысенко Ирине Васильевне ? долю жилого дома с надворными (хозяйственными постройками) и сооружениями №№ по <адрес> Республики Крым, отдельным жилым домом блокированной застройки в виде отдельного здания <данные изъяты>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о государственном кадастровом учете здания (жилой дом) кадастровый №№ площадью <данные изъяты> кв.м.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о государственном кадастровом учете здания (жилой дом) кадастровый №№ площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Нижнегорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня вынесения решения.

Полный текст решения изготовлен 08.06.2023 года.

Председательствующий: