Решение по делу № 2-1804/2018 от 02.08.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 августа 2018 года город Ноябрьск

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа

в составе:

председательствующего Строковой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Григорян А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1804-2018 по иску Максименко С.А. к департаменту имущественных отношений Администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

у с т а н о в и л:

спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>, комната №, и находится в муниципальной собственности.

Истец обратился с иском о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма. В обосновании требований указал, что в 1991 года ему по месту работы в ЦБПО ЭПУ ПУЭРОГХ было предоставлено спорное жилое помещение, выдан ордер. До настоящего времени истец и члены его семьи проживают и зарегистрированы в спорном помещении по месту жительства. Считает, что фактически пользуются помещением на условиях договора социального найма.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Матвеева Е.С., Пономарева И.С., ...

Истец уточнил исковые требования и просит признать право пользования жилым помещением за всеми членами семьи, которые постоянно проживают в квартире и зарегистрированы по месту жительства. В судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Матвеева Е.С., Пономарева И.С., ... в судебное заседание не явились, просят признать за ними право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик представил письменный отзыв, что не имеет возражений по существу заявленных требований.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Согласно ст. 62 Жилищного кодекса Российской Федерации предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В силу ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» от 29 декабря 2004 года №189-ФЗ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из данной правовой нормы следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Из материалов дела следует, что в 1991 году Максименко С.А. по месту работы в ЦБПО ЭПУ ПУЭРОГХ на состав семьи три человека: дочь Пономарева (Максименко) И.С. и дочь Матвеева (Максименко) Е.С. предоставлено жилое помещение в общежитии по адресу: <адрес>, комната №, выдан ордер.

С 2006 года в квартире проживает внук истца несовершеннолетний ФИО2

Указанные обстоятельства подтверждаются справкой о регистрации, копией лицевого счета, актом проживания.

На основании приказа Ноябрьского городского комитета по имуществу №382 от 2 ноября 2000 года общежитие по <адрес>, принято в муниципальную собственность.

Таким образом, право пользования жилым помещением возникло у Максименко С.А. и членов его семьи с 1991 года, то есть до его передачи в муниципальную собственность. После вступления в силу 1 марта 2005 года ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" спорное жилое помещение утратило статус общежития в силу закона.

Решение о предоставлении жилого помещения Максименко С.А. принято ПУЭРОГХ. Никакого решения собственника о предоставлении истцу специализированного жилого помещения, не принималось. Доказательства того, что спорное жилое помещение было предоставлено временно, на условиях коммерческого найма, либо помещение относится к специализированному жилому фонду, не представлено.

В результате исследования фактических обстоятельств дела, а также на основании оценки представленных в дело доказательств по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд, исходя из положений статьи 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», приходит к выводу о том, что Максименко С.А., Матвеева Е.С., Пономарева И.С. и ... проживают в спорном жилом помещении на условиях договора социального найма жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Максименко С.А. удовлетворить.

Признать за Максименко С.А., Матвеева Е.С., Пономарева И.С., ... право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.

Апелляционная жалоба может быть подана в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий