Решение по делу № 2-498/2024 от 05.09.2024

Гр.дело № 2-498/2024

УИД 68RS0010-01-2024-001414-60

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кирсанов                                                                          01 октября 2024 года

Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Куракиной Е.А.,

при секретаре Михайловой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасимова М.Е. к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Герасимова М.Е. обратилась в Кирсановский районный суд <адрес> с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>.

В обосновании заявленных требований суду указал, что в 2001 году она купила гараж, находящийся в общем гаражном массиве (между <адрес> и <адрес>) у ФИО1 по адресу: <адрес>, гараж №. Договор купли-продажи на тот момент не оформлялся, так как документы на гараж и земельный участок не были оформлены надлежащим образом. Деньги за гараж ею были переданы ФИО5, в свою очередь, он написал расписку о продаже ей гаража и получения за него денег (ДД.ММ.ГГГГ) и передал ключи от гаража. После продажи гаража, ФИО1 приступил к подготовке документов к совершению сделки купли-продажи, для чего ему необходимо было пройти государственную регистрацию права на земельный участок и гараж, но не успел сделать этого, как так умер.

Фактически владея и пользуясь гаражом более 20 лет, до настоящего времени она не может оформить на него свои права.

Просила суд прекратить право собственности за ФИО1 на гараж, площадью 24,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гараж №.

Признать за ней право собственности на гараж, площадью 24,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №.

В судебное заседание истица Герасимова М.Е. не явилась, о месте и времени судебного слушания была извещена надлежащим образом. Ее представитель по доверенности ФИО8 в судебное заседание не явился, согласно представленного в суд заявления, просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает и просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрация <адрес> в судебное заседание не явился, согласно представленного отзыва, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против заявленных исковых требований истицы.

Свидетель ФИО6 и ФИО7 в судебное заседание не явились, согласно письменным показаниям, подтверждают, что Герасимова М.Е. действительно купила у ФИО1 гараж в 2001 году и видели, что ФИО1 писал расписку Герасимова М.Е.

Суд, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Конституцией Российской Федерации гарантируются свобода экономической деятельности, право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35, части 1 и 2).

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 12 ГК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ – право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч.1 и ч.3 ст.234 ГК РФ - лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено судом, истец в обоснование своих требований ссылается на доказательства, которые являются относимыми и допустимыми, при этом, ответчик - администрация <адрес> исковые требования признает и не возражает об их удовлетворении.

В силу ст. 173 ГПК РФ - при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание ответчиком иска, так как это не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно части 4.1. статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд считает исковые требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Герасимова М.Е. (паспорт №, выдан Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) к администрации <адрес> (ИНН №) о признании права собственности на гараж – удовлетворить.

Прекратить право собственности за ФИО1 на гараж №, площадью 24,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Герасимова М.Е. право собственности на гараж №, площадью 24,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тамбовского областного суда через Кирсановский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: