Решение по делу № 2-138/2023 от 25.05.2023

Дело № 2-138/2023

УИД-22RS0039-01-2023-000148-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Петропавловское                 05 июня 2023 года

Петропавловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Шкурупий Е.А.,

при секретаре Горшковой Ю.В.,

с участием и.о.прокурора Петропавловского района Алтайского края Елисеенко В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шабарова Сергея Ивановича к Валеевой Юлии Витальевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Шабаров С.И. обратился в суд с иском к Валеевой Ю.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>.

В обосновании иска указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 76,8 кв.м. и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>. Ответчик Валеева Ю.В. с 30.08.2018 поставлена на регистрационный учет в данном жилом доме, однако членом семьи собственника не является, договор найма с ней не заключался, она является родной дочерью сожительницы истца Валеевой Е.В. Ответчик фактически не проживает по указанному адресу, личные вещи истца по указанному адресу отсутствуют. В добровольном порядке ответчик отказывается сняться с регистрационного учета, проживает за пределами Петропавловского района Алтайского края. Сотрудники миграционного пункта МО МВД России «Петропавловский» отказывают истцу в снятии с регистрационного учета ответчика по вышеназванному адресу по причине необходимости её личной явки. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом доме существенным образом ограничивает его право владения, пользования и распоряжение данным жилым помещением.

Истец Шабаров С.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен заблаговременно, надлежащим образом. До судебного заседания предоставил заявление о рассмотрении дела без его участия, на удовлетворении заявленных требований настаивал.

Ответчик Валеева Ю.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно имеющейся в материалах дела телефонограмме, ответчик исковые требования признала, просила рассмотреть дело без её участия. До судебного заседания предоставила письменное заявление о признании исковых требований о признании утратившей право пользования жилым помещением, из содержания которого усматривается, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), ей разъяснены и понятны, просила рассмотреть дело без её участия.

В силу положений ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии неявившихся лиц.

Заслушав заключение и.о.прокурора района о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Как следует из п. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Истец, как собственник жилого помещения, право собственности которого никем не оспорено, в соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона. Аналогичные положения содержаться в ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Судебной защите подлежат нарушенные или оспоренные права (ст. 12 ГК РФ).

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).

В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то соответственно ограничения собственника жилья по владению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч.3 ст.1 ЖК РФ).

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ч.1 ст.288 ГК РФ, ч.1 и ч.4 ст.30 ЖК РФ). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ч.1 ст.288 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из ЕГРН от 26.05.2023, Шабарову СИ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит жилой дом, с кадастровым номером <данные изъяты>, и земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, аналогичная информация содержится в свидетельствах о государственной регистрации права <адрес>, предоставленных истцом в материалы дела (л.д. 9,10,23).

30.08.2018 Валеева Ю.В. поставлена на регистрационный учет по месту жительства, о чем сделана отметка в домовой (поквартирной) книге 1012/2014 для регистрации граждан, проживающих в <адрес> по <данные изъяты> в <адрес> (л.д.11-18).

Факт регистрации ответчика Валеевой Ю.В. по месту жительства по указанному адресу подтверждается также информацией Миграционного пункта МО МВД России «Петропавловский» (л.д. 28-29).

Ответчик Валеева Ю.В. в спорном жилом помещении не проживает, её вещей в доме нет, она не несёт расходы по содержанию жилья, членом семьи истца не является, в настоящее время проживает по другому адресу не на территории Петропавловского района Алтайского края. В материалах дела также отсутствуют доказательства несения ответчиком расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг по спорному адресу.

Каких-либо достоверных и убедительных доказательств, свидетельствующих о временном и вынужденном выезде ответчика из спорного жилого дома, чинении ей препятствий в проживании и пользовании жилым помещением, в материалах дела не имеется.

В силу положений ст.ст. 30, 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением принадлежит гражданину, не являющемуся собственником жилого помещения, только в случае предоставления этого жилого помещения собственником в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иному законному основанию, а также в том случае, если этот гражданин является членом семьи собственника и между ними отсутствует иное соглашение по порядку пользования жилым помещением.

Судом установлено, что ответчик совместного хозяйства с истцом не ведёт, вещей ответчика в доме нет, собственником в пользование ответчику на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иному законному основанию спорный жилой дом не предоставлялся. Между истцом и ответчиком отсутствует иное соглашение по порядку пользования спорным жилым помещением. В силу положений ч.1 ст.31 ЖК РФ ответчик не относятся к члену семьи собственника жилого помещения, за которым в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением сохраняется на основании ч.4 ст.31 ЖК РФ, в связи с чем, право пользования спорным жилым помещением ответчиком зависит от волеизъявления собственника дома.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Суд считает установленным в ходе рассмотрения дела, что ответчик Валеева Ю.В. добровольно отказалась от права пользования данным домом, поскольку фактически по месту регистрации не проживает, имеет другое место жительства, то есть самостоятельно обеспечила себя другим жилым помещением. Кроме того, на протяжении периода отсутствия она не предпринимала попыток к вселению в спорное жилое помещение, совместное хозяйство ею не ведется, соглашения о пользовании спорным жилым помещением между собственником и Валеевой Ю.В. не имеется, доказательства обратного отсутствуют. Таким образом, регистрация ответчика в жилом доме, который принадлежат истцу Шабарову С.И., ущемляет права собственника пользоваться и распоряжаться своим имуществом, в связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований истца Шабарова С.И. о признании ответчика Валеевой Ю.В. утратившей право пользования спорным жилым помещением и удовлетворяет заявленные исковые требования Шабарова С.И.

Удовлетворяя заявленные исковые требования Шабарова С.И., суд, учитывает все установленные по делу обстоятельства, а также выше изложенные нормы права, поскольку она добровольно выехала из спорного жилого помещения и, имея реальную возможность пользоваться и проживать в нем, своим правом не воспользовалась, обязательства по содержанию спорного жилого помещения надлежащим образом не выполняет, сохранив лишь формально регистрацию в доме.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу пп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по мету пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из данного пункта следует, что органы регистрационного учета сами производят снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования.

Руководствуясь ст. 39,173,194 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, районный суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Шабарова Сергея Ивановича (<данные изъяты>) к Валеевой Юлии Витальевне (<данные изъяты>) о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Валееву Юлию Витальевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <данные изъяты> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Петропавловский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья              Е.А.Шкурупий

Решение суда в окончательной форме принято 09 июня 2023 года.