Решение по делу № 2-4148/2015 от 04.06.2015

Дело № 2-4148/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кравченко Н.Н.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, исключении сведений из государственного кадастра недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, исключении сведений из государственного кадастра недвижимости.

В обоснование заявленных требований указал, что он являлся собственником 1/3 доли земельного участка, площадью 950 кв.м., из земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 50:11:0030209:34, расположенного по адресу: <адрес>, мкр.Опалиха, <адрес> поселок, <адрес>.

Сособственником земельного участка являлся ответчик ФИО2

Вступившим в законную силу определением Красногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № об утверждении мирового соглашения по делу по иску ФИО1 к ФИО5, третье лицо ФИО2 о признании права собственности на часть земельного участка и часть домовладения, ФИО1 в собственность выделен земельный участок, площадью 600 кв.м., из земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования – для ведения личного подсобного хозяйства в определенных границах.

Между тем, при вынесении определения суд не прекратил право общей долевой собственности на земельный участок, площадью 950 кв.м. и не исключил сведения об указанном земельном участке из государственного кадастра недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по МО отказало истцу в постановке на кадастровый учет земельного участка, площадью 600 кв.м., поскольку в соответствии с кадастровыми сведениями границы данного участка пересекают границы земельного участка с кадастровым номером 50:11:0030209:34.

Учитывая изложенное, истец просил прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на земельный участок, площадью 950 кв.м., из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 50:11:0030209:34, расположенный по адресу: <адрес>, мкр.Опалиха, <адрес> поселок, <адрес> исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об указанном земельном участке.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и дате его проведения был извещен надлежащим образом. Представил в суд письменное заявление, в котором указал, что исковые требования ФИО1 признает в полном объеме.

Представители третьих лиц – УФСГРКиК по МО, ФГБУ «ФКП Росреестра» по МО, в судебное заседание не явились, о времени и дате его проведения были извещены надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть спор при имеющейся явке.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

Конституция РФ провозглашает человека, его права и свободы высшей ценностью, а их признание, соблюдение и защиту - обязанностью государства (ст.2) и устанавливает, что права и свободы человека и гражданина определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (ст.18).

Развивая эти конституционные положения, ст.46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод. Право на судебную защиту, как неоднократно отмечал Конституционный Суд РФ, относится к основным неотчуждаемым правам и свободам человека и одновременно выступает гарантией всех других прав и свобод; данное конституционное право - это не только право на обращение в суд, но и возможность получения реальной судебной защиты, обеспечивающей эффективное восстановление в правах посредством правосудия, отвечающего требованиям справедливости (Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 5-П, от ДД.ММ.ГГГГ N 1-П, от ДД.ММ.ГГГГ N 2-П и др.).

В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством, обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, избирая способы защиты гражданских прав, предусмотренных ст.12 ГК РФ, однако правовой результат удовлетворения заявленных требований или отказа в таком удовлетворении зависит от того, насколько будут доказаны обстоятельства, на которые ссылается истец, основаны ли его требования на законе и верно ли заявителем избран способ защиты.

Из положений ст.46 Конституции РФ и требований ч.1 ст.3 ГПК РФ следует, что судебная защита прав заинтересованного лица возможна только в случае реального нарушения права, свобод и законных интересов, а способ защиты права должен соответствовать по содержанию нарушенного права и характеру нарушения.

В соответствии с положениями ч.ч.1, 2 ст.15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ч.1 ст.11.2 ЗК РФ, земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно ч.1 ст.11.4 ЗК РФ, при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

В соответствии с ч.1 ст.16 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее – постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также – снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7-21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Согласно ч.4 ст.16 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

В силу ч.2 ст.13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно требованиям ч.1 ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

При таких обстоятельствах, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность представленных по делу доказательств и учитывая, что вступившим в законную силу определением суда ФИО1 в собственность выделен земельный участок, площадью 600 кв.м., при постановке участка на кадастровый учет выявилось пересечение границ земельного участка с границами участка с кадастровым номером 50:11:0030209:34, определением суда вопрос о прекращении права общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 50:11:0030209:34 не разрешен, а также принимая во внимание, что ответчик признал исковые требования и признание иска основано на материалах дела, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 193-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на земельный участок, площадью 950 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 50:11:0030209:34, расположенный по адресу: <адрес>, мкр.Опалиха, <адрес> поселок, <адрес>.

Исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке, площадью 950 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 50:11:0030209:34, расположенном по адресу: <адрес>, мкр.Опалиха, <адрес> поселок, <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в Государственный кадастр недвижимости и Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Н.Н. Кравченко