Решение по делу № 2-464/2015 от 12.02.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2015 года город Кузнецк

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Зинченко Н.К.,

при секретаре Манушиной М.Е.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кузнецке Пензенской области гражданское дело по иску Коренковой Л.Ф. к администрации г. Кузнецка Пензенской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Коренкова Л.Ф. обратилась в суд с иском к администрации г. Кузнецка Пензенской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО1.

После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из гаража, расположенного по адресу: <адрес>.

Наследниками после его смерти являются она, Коренкова Л.Ф., дети наследодателя – ФИО2, ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к <данные изъяты> с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО1 Их дети ФИО2 и ФИО3 от принятия наследства после смерти отца отказались, о чем составили соответствующие заявления.

Постановлением <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ей было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на гараж.

Просила признать за ней, Коренковой Л.Ф., право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Коренкова Л.Ф. в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель истца Коренковой Л.Ф. – Песков М.Л., действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные истцом требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации г. Кузнецка Пензенской области, в судебное заседание не явился, извещен, в суд представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, принятии решения на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Право на наследование, гарантированное п. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Абзацем 1 п. 1 ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из свидетельства о смерти <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец г. Кузнецка Пензенской области, умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из гаража, расположенного по адресу: <адрес>.

Указанное имущество принадлежало наследодателю на основании выписки из списка застройщиков индивидуальных кирпичных гаражей гаражно-строительного кооператива <данные изъяты> на территории <данные изъяты> №, являющейся приложением к постановлению Главы администрации г. Кузнецка Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно списку граждан, подавших заявления на уточнение фактически застроенных и полезных площадей, занятых гражданами, являющемуся приложением в постановлению Главы г. Кузнецка Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ, указанным постановлением гаражно-строительному кооперативу, созданному из работников <данные изъяты> отводился земельный участок под строительство гаражей в квартале №. В список застройщиков был внесен ФИО1 В ДД.ММ.ГГГГ году на отведенном земельном участке им был возведен гараж. По результатам обмера фактическая площадь застройки гаража № в квартале №, принадлежащего ФИО1, размером <данные изъяты> м х <данные изъяты> м составляет <данные изъяты> кв.м, в том числе полезной – <данные изъяты> кв.м.

Постановлением администрации г. Кузнецка Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ был уточнен адрес индивидуального гаража с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, ранее значившегося по адресу: <адрес>, присвоен адрес: <адрес>.

Согласно карточке учета строений и сооружений, расположенных в квартале №, на гараж № владельцем строения является ФИО1 Площадь застроенного земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м, размер строения – <данные изъяты> м х <данные изъяты> м. Строение является кирпичным, возведено на бетонном фундаменте.

В соответствии с кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ гараж имеет полезную площадь <данные изъяты> кв.м, его кадастровая стоимость оценена в <данные изъяты> руб.

Коренкова Л.Ф., являясь наследником первой очереди после смерти ФИО1 (свидетельство о браке <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ), ДД.ММ.ГГГГ обратилась к <данные изъяты> с заявлением о принятии наследства.

Дети наследодателя – ФИО3, ФИО2 от принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО1, отказались, что подтверждается соответствующими заявлениями от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону Коренковой Л.Ф. было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на наследственное имущество – гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом Коренковой Л.Ф. по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В соответствии с п. 11 постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Пункт 59 указанного постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК Российской Федерации.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 1022-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 1022-ФЗ государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

При таких обстоятельствах, суд находит, что ФИО1 на законных основаниях являлся собственником гаража, расположенного по адресу: <адрес>.

Права истца Коренковой Л.Ф. на спорный гараж, а также на закрепленный за ним земельный участок никем не оспариваются.

Учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает возможным признать за Коренковой Л.Ф. право собственности в порядке наследования на гараж площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти ФИО1

Признание за Коренковой Л.Ф. права собственности на указанное имущество не нарушает права и законные интересы других лиц.

С согласия истца расходы по государственной пошлине подлежат отнесению на истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Коренковой Л.Ф. удовлетворить.

Признать за Коренковой Л.Ф. право собственности в порядке наследования на гараж площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья: