Решение от 03.06.2022 по делу № 2-3230/2022 от 14.04.2022

Дело № 2-3230/2022

50RS0<№ обезличен>-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 июня 2022 г.                                    г.о. Химки <адрес>

Химкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Демидова В.Ю.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании долга по договору займа, по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о взыскании задолженности по договору купли-продажи,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании суммы, эквивалентной 50 000 долларам США на день фактической выплаты в счет возврата долга по договору займа от <дата>, 156 377,42 руб. в счет процентов с <дата> по <дата> и далее по день фактической выплаты, 150 650,71 руб. в счет процентов по п. 1 ст. 811 ГК РФ за период с <дата> по <дата> и далее по день фактической выплаты.

В обоснование заявленных требований в исковом заявлении и в судебном заседании представителем истца (ответчика по встречному иску) ФИО5 указано, что <дата> между ФИО1 и ФИО6 был заключен договор займа, по которому истец передал ответчику в долг денежные средства в размере 50 000 долларов США. Передачу денежных средств стороны оформили долговой распиской.

Обязательство ответчиком не исполнено по настоящее время, в связи с чем начислены вышеуказанные проценты.

Досудебная претензия, направленная истцом в адрес ФИО6 <дата> оставлена без ответа и удовлетворения.

ФИО2 предъявил встречный иск о взыскании задолженности с ФИО1 в размере 2 441 061 руб. по договору купли-продажи нежилого помещения № 1 от <дата>; 2 453 888 руб. по договору купли-продажи нежилого помещения № 2 от <дата>; 8 916 695 руб. по договору купли-продажи нежилого помещения № 3 от <дата>; 15 419 150 руб. по договору купли-продажи нежилого помещения № 4 от <дата>; 88 546,99 руб. в счет процентов по договору купли-продажи нежилого помещения № 1 за период с <дата> по <дата>; 135 199,14 руб. в счет процентов по договору купли-продажи нежилого помещения № 2 за период с <дата> по <дата>; 491 273,25 руб. в счет процентов по договору купли-продажи нежилого помещения № 3 за период с <дата> по <дата>; 849 531,80 руб. в счет процентов по договору купли-продажи нежилого помещения № 4 за период с <дата> по <дата>.

<дата> ФИО1 ему передал в счет частичной оплаты по договору купли-продажи нежилого помещения № 1 сумму в размере 50 000 долларов США, что по курсу ЦБ РФ составляет 3 692 265 руб. Остаток задолженности по договору № 1 составляет 2 441 061 руб., которые не оплачены до настоящего времени.

Несмотря на то, что в договорах купли-продажи указано, что оплата по договорам произведена до их подписания, их оплата не была произведена.

была произведена в полном объеме

Досудебная претензия, направленная <дата> в адрес ФИО1 оставлена без ответа и удовлетворения.

Представитель ФИО1 – адвокат ФИО7 заявленные требования поддержал, против удовлетворения встречных возражал. Подтвердил факт заключения сторонами договоров купли-продажи нежилых помещений, указанных ФИО6, указал на непредставление истцом по встречному иску доказательств притворности договора займа, наличия связи между договором займа и договорами купли-продажи и доказательств невнесения ФИО1 оплаты по договорам.

Представитель ФИО6 – ФИО8 требования поддержала, против встречных требований возражала.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В подтверждение факта и условий заключения договора займа истцом по первоначальному иску представлена расписка от <дата>, свидетельствующая о получении ответчиком у истца 50 000 долларов США.

Ответчиком (истцом по встречному иску) суду представлены копии договоров № 1-4 от <дата>, заключенных между ФИО6, выступающим в роли продавца и ФИО1 являвшегося покупателем.

Статьей 812 ГК РФ установлено, что заемщик вправе доказывать, что предмет договора займа в действительности не поступил в его распоряжение или поступил не полностью (оспаривание займа по безденежности).

В случае оспаривания займа по безденежности размер обязательств заемщика определяется исходя из переданных ему или указанному им третьему лицу сумм денежных средств или иного имущества.

В соответствии со ст. 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено ГК РФ, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью.

Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 ГК РФ.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценивая доводы сторон об исполнении условий договора покупателем, суд, с учетом непредставления ФИО1 доказательств уплаты обусловленных договорами сумм, полагает не доказанным факт исполнения им обязательств по оплате стоимости покупок в полном объеме. Указание в п. 2.2 каждого из договоров на осуществление оплаты доказательством исполнения обязательств не является, поскольку оплата не подтверждена соответствующими расписками ФИО6 в получении указанных в договорах сумм.

Факт выплаты указанной в расписке суммы – 50 000 долларов США – в счет частичного исполнения обязательств по договору купли-продажи нежилого помещения № 4 подтверждается представленной ФИО6 распиской, дата составления которой и указанная в ней сумма совпадает с датой составления расписки, представленной ФИО1 и указанной в ней суммой.

Изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что <дата> между ФИО6 и ФИО1 были заключены вышеуказанные договоры купли-продажи нежилых помещений, по договору № 4 ФИО1 произвел частичную оплату в сумме 50 000 долларов США, что соответствует 3 692 265 руб. по курсу ЦБ РФ на день уплаты. Получение указанной суммы в счет оплаты нежилого помещения по договору купли-продажи сторонами договора было оформлено долговой распиской, то есть договор займа является безденежным.

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО1 в пользу ФИО6 задолженности по договору № 1 в размере 6 133 326 руб.; по договору № 2 в размере 2 453 888 руб.; по договору № 3 в размере 8 916 695 руб.; по договору№ 4 от <дата> в размере 11 726 885 руб.,

При этом, поскольку оплата ФИО1 в расписке от <дата> указана в счет договора № 4, то судом данная сумма учитывается в счет оплаты по данному договору.

Таким образом, суд полагает подлежащими взысканию проценты за период с <дата> г. по <дата> по договору № 1 в размере 88 546,99 руб.; по договору № 2 в размере 135 199,14 руб.; по договору № 3 в размере 491 273,25 руб.

По договору № 4 подлежат взысканию проценты за период с <дата> по <дата> в размере 425 380,7 руб.

Истцом по встречному иску при предъявлении иска уплачена государственная пошлина в сумме 60 000 руб., которая в связи с удовлетворением иска, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, подлежит возмещению за счет ответчика по встречному иску.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░2 – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░ ░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № 1 ░░ <░░░░> ░ ░░░░░░░ 6 133 326 ░░░., ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░> ░░ <░░░░> ░ ░░░░░░░ 88 546,99 ░░░.; ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № 2 ░░ <░░░░> ░ ░░░░░░░ 2 453 888 ░░░., ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░> ░░ <░░░░> ░ ░░░░░░░ 135 199,14 ░░░.; ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № 3 ░░ <░░░░> ░ ░░░░░░░ 8 916 695 ░░░., ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░> ░░ <░░░░> ░ ░░░░░░░ 491 273,25 ░░░.; ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № 4 ░░ <░░░░> ░ ░░░░░░░ 11 726 885 ░░░., ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░> ░░ <░░░░> ░ ░░░░░░░ 425 380,7 ░░░.; ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 60 000 ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░> ░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                ░.░. ░░░░░░░