Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-13/2012 от 10.05.2012

дело № 11-13/2012

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Абинск                       30 мая 2012 г.

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Михина С.Б.,

при секретаре Макаренко И.О.,

с участием:

истца Соковой В.В.,

представителя ответчика Антонова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Соковой В.В. на решение мирового судьи судебного участка №114 Абинского района Краснодарского края от 03.04.2012 г. по делу по иску Соковой В.В. к Антоновой В.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и встречному иску Антоновой Т.В. к Соковой В.В. о взыскании убытков,

У С Т А Н О В И Л:

Сокова В.В. обратилась с апелляционной жалобой на решение мирового судьи судебного участка №114 Абинского района Краснодарского края от 03.04.2012 г. по делу по иску Соковой В.В. к Антоновой Т.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и встречному иску Антоновой Т.В. к Соковой В.В. о взыскании убытков, которым в удовлетворении исковых требований отказано.

Ответчик просит отменит решение мирового судьи и вернуть дело на новое рассмотрение. В обоснование жалобы Сокова В.В. указала, что в результате самозахвата ответчиком земли, площадь её участка при доме № по <адрес> уменьшилась и из 15.75 м., по землеотводным документам по фасаду осталось 12,75 кв.м, таким образом, очень небольшой участок ровной земли, принадлежащий домовладению №, оказался занятым Антоновой Т.В., собственником дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Сокова В.В. поддержала доводы жалобы в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика просил решение мирового судьи оставить без изменения.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Решением мирового судьи судебного участка №114 Абинского района Краснодарского края от 03.04.2012 г. по делу по иску Соковой В.В. к Антоновой Т.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и встречному иску Антоновой Т.В. к Соковой В.В. о взыскании убытков в удовлетворении исковых требований отказано.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от 24.02.2010 года, в собственности Антоновой Т.В. имеется земельный участок №, площадью 1222 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.

Антонова Т.В. также является и собственником жилого дома общей площадью 72,6м2, на указанном участке на основании договора дарения от 19.12.1994 года, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 27.01.2012 года.

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка № по <адрес>, правообладателем которого является Антонова Т.В., площадь указанного участка составляет 1222 кв.м., граница не установлена.

По условиям договора купли-продажи от 20.05.1991 года, Грекова Н.М. продала, а Сокова В.В. купила домовладение № по <адрес>, расположенного на земельном участке мерою по документам - 800 м2, а фактически - 703 м2.

В соответствии с топографической съемкой земельных участков № и №, расположенных по <адрес> специалистами МУП «Архитектурно-планировочное бюро» установлено, что

-площадь земельного участка №, используемого Соковой В.В., составляет 815 кв.м, расстояние по фасаду от т. 1 до т.2 - 15.57 м, по задней меже от т.8 до т.9 - 14,75 м. часть земельного участка, площадью 37кв.м накладывается на земельный участок - территорию ветлечебницы, участок имеет неровную конфигурацию;

-площадь земельного участка №, принадлежащего Антоновой Т.В., составляет 1226 кв.м., расстояние по фасаду от т. 1 до т.2 - 26,18 кв.м., по задней меже от т.5 до т. 6 - 25,52 м.

Допрошенный в качестве свидетеля специалист МУП «Архитектурно-планировочное бюро» Кармазин Е.Е. пояснил, что он проводил топографическую съёмку участков истца и ответчика. Площади участков не менялись, имеется небольшое различие в пределах погрешности измерений. Признаков смещения межевого забора нет.

Заочным решением Абинского районного суда от 10.05.2007 года по иску Соковой В.В. к Бересневой JI.B., Бересневу И.И. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и возмещении морального вреда, по иску Соковой В.В. к Администрации Ахтырского городского поселения об установлении границ земельного участка, встречному иску Бересневой JI.B. к Соковой В.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, определении порядка пользования им, установлены следующие обстоятельства:

-в 1991 году истица Сокова В.В. купила жилой дом № <адрес> у Грековой Н.М.

-на момент покупки дома площадь земельного участка при доме составляла 703 м2, что соответствовало фактическому землепользованию им

-20.03.2011 года землеустроителями пос. Ахтырского был составлен акт обследования земельного участка Соковой В.В., с учетом правоустанавливающих документов и показаний бывшего собственника дома Грековой Н.М., из которого следует, что фасад её участка составляет 14, 70 метра, по тылу - 14, 70 метра.

Истице Соковой В.В. перешло право пользования указанным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и предыдущему собственнику жилого дома Грековой Н.М., что установлено ст. 35 ЗК РФ, т.е. на 703 м2.

В настоящее время площадь участка истицы составляет 815 м2 - 37 м2, занятых Соковой В.В. из земельного участка ветлечебницы=778 м2.

Таким образом, доводы истицы о том, что границы её земельного участка вследствие захвата части её земли Антоновой Т.В. в 2010 году, уменьшились более, чем на 15 м2, не нашли своего подтверждения.

В связи с изложенным, мировым судьёй сделан правильный вывод об отказе в удовлетворении требований иска Соковой В.В. к Антоновой Т.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

Таким образом, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены решения мирового судьи - не имеется.

Руководствуясь ст.333, ст.334, ст.335 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №114 ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 03.04.2012 ░. ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░