Решение по делу № 2-2214/2024 от 29.07.2024

УИД: 50RS0010-01-2024-001516-10

Дело № 2-2214/2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 сентября 2024 года                   г.о. Балашиха

                    Московская область

Железнодорожный городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Меркулова Д.Б.,

при секретаре Корневой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Промсвязьбанк» к Соловьеву Михаилу Юрьевичу, Соловьевой Анастасии Сергеевне о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Промсвязьбанк» обратилось в суд с иском к Соловьеву М.Ю., Соловьевой А.С., о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов. В обоснование иска указав, что 18.02.2022 года между Публичным Акционерным Обществом «Промсвязббанк» и Соловьевым Михаилом Юрьевичем, Соловьевой Анастасией Сергеевной, заключен кредитный договор №, в соответствии с которым ПАО «Промсвязьбанк» предоставил Заемщикам денежные средства в размере 6 768 900 рубль 00 копеек сроком на 300 месяцев. За период с 25.01.2023 по 29.02.2024 года по кредитному договору возникла задолженность в размере 7 322 103.25 рубль. Указанную задолженность а также расходы по уплате государственной пошлины истец просит взыскать с ответчиков.

В судебном заседании истец и ответчики представили суду мировое соглашение, которым договорились:

1. стороны признают, что задолженность Ответчиков перед Истцом по состоянию на 24 сентября 2024 г. составляет 7 694 744,97 (Семь миллионов шестьсот девяносто четыре тысячи семьсот сорок четыре рубля 97 копеек) рублей в том числе:

- 50 810, 52 (Пятьдесят тысяч восемьсот десять рублей 52 копейки) рублей – госпошлина, уплаченная Истцом за подачу искового заявления в Железнодорожный городской суд Московской области;

- 1 034,99 (Одна тысяча тридцать четыре рубля 99 копеек) рублей – расходы, связанные с оплатой Истцом стоимости досудебной оценки недвижимого имущества;

- 6 168 272,01 (Шесть миллионов сто шестьдесят восемь тысяч двести семьдесят два рубля 01 копейка) рублей – просроченная задолженность по основному долгу;

- 752 276,91 (Семьсот пятьдесят две тысячи двести семьдесят шесть рублей 91 копейка) рублей – задолженность по процентам, начисленным на просроченную задолженность по основному долгу;

- 722 350,54 (Семьсот двадцать две тысячи триста пятьдесят рублей 54 копейки) рублей – неустойка за неисполнение обязательств по возврату основного долга и уплате процентов по кредиту.

2. Стороны пришли к соглашению о том, что Ответчики обязуются уплатить Истцу в счет исполнения обязательств по Кредитному договору денежные средства в размере – 6 936 827,07 (Шесть миллионов девятьсот тридцать шесть тысяч восемьсот двадцать семь рублей 07 копеек) рублей, в том числе:

- 15 243,16 (Пятнадцать тысяч двести сорок три рубля 16 копеек) рублей, что составляет 30 % от суммы госпошлины, уплаченной Истцом за подачу искового заявления к Ответчикам в Железнодорожный городской суд Московской области;

- 1 034,99 (Одна тысяча тридцать четыре рубля 99 копеек) рублей – расходы, связанные с оплатой Истцом стоимости досудебной оценки недвижимого имущества;

- 6 168 272.01 (Шесть миллионов сто шестьдесят восемь тысяч двести семьдесят два рубля 01 копейка) рублей – просроченная задолженность по основному долгу;

- 752 276.91 (Семьсот пятьдесят две тысячи двести семьдесят шесть рублей 91 копейка) рублей – задолженность по процентам, начисленным на просроченную задолженность по основному долгу;

а также проценты за пользование кредитом по ставке 12,8 % годовых, которые начисляются на остаток суммы просроченной задолженности по основному долгу, начиная с 25 сентября 2024 г. по дату фактического погашения задолженности по основному долгу, в соответствии со следующим графиком платежей:

Дата платежа	Сумма платежаплатежа	Госпошлина	Оценка	Основной долг	Проценты
1	27.10.2024	70 000,00	15 243,16	1 1 034,99	53 721,85
2	27.11.2024	70 000,00	70 000,00
3	27.12.2024	70 000,00	70 000,00
4	27.01.2025	70 000,00	70 000,00
5	27.02.2025	70 000,00	70 000,00
6	27.03.2025	70 000,00	70 000,00
7	27.04.2025	70 000,00	70 000,00
8	27.05.2025	70 000,00	70 000,00
9	27.06.2025	70 000,00	70 000,00
10	27.07.2025	70 000,00	70 000,00
11	27.08.2025	70 000,00	70 000,00
12	27.09.2025	70 000,00	70 000,00
13	27.10.2025	70 000,00	70 000,00
14	27.11.2025	70 000,00	70 000,00
15	27.12.2025	70 000,00	70 000,00
16	27.01.2026	70 000,00	70 000,00
17	27.02.2026	70 000,00	70 000,00
18	27.03.2026	70 000,00	70 000,00
19	27.04.2026	70 000,00	70 000,00
20	27.05.2026	70 000,00	70 000,00
21	27.06.2026	70 000,00	70 000,00
22	27.07.2026	70 000,00	70 000,00
23	27.08.2026	70 000,00	70 000,00
24	27.09.2026	70 000,00	70 000,00
25	27.10.2026	70 000,00	70 000,00
26	27.11.2026	70 000,00	70 000,00
27	27.12.2026	70 000,00	70 000,00
28	27.01.2027	70 000,00	70 000,00
29	27.02.2027	70 000,00	70 000,00
30	27.03.2027	70 000,00	70 000,00
31	27.04.2027	70 000,00	70 000,00
32	27.05.2027	70 000,00	70 000,00
33	27.06.2027	70 000,00	70 000,00
34	27.07.2027	70 000,00	70 000,00
35	27.08.2027	70 000,00	70 000,00
36	27.09.2027	70 000,00	70 000,00
37	27.10.2027	70 000,00	70 000,00
38	27.11.2027	70 000,00	70 000,00
39	27.12.2027	70 000,00	70 000,00
40	27.01.2028	70 000,00	70 000,00
41	27.02.2028	70 000,00	70 000,00
42	27.03.2028	70 000,00	70 000,00
43	27.04.2028	70 000,00	70 000,00
44	27.05.2028	70 000,00	70 000,00
45	27.06.2028	70 000,00	70 000,00
46	27.07.2028	70 000,00	70 000,00
47	27.08.2028	70 000,00	70 000,00
48	27.09.2028	70 000,00	70 000,00
49	27.10.2028	70 000,00	70 000,00
50	27.11.2028	70 000,00	70 000,00
51	27.12.2028	70 000,00	70 000,00
52	27.01.2029	70 000,00	70 000,00
53	27.02.2029	70 000,00	70 000,00
54	27.03.2029	70 000,00	70 000,00
55	27.04.2029	70 000,00	70 000,00
56	27.05.2029	70 000,00	70 000,00
57	27.06.2029	70 000,00	70 000,00
58	27.07.2029	70 000,00	70 000,00
59	27.08.2029	70 000,00	70 000,00
60	27.09.2029	70 000,00	70 000,00
61	27.10.2029	70 000,00	70 000,00
62	27.11.2029	70 000,00	70 000,00
63	27.12.2029	70 000,00	70 000,00
64	27.01.2030	70 000,00	70 000,00
65	27.02.2030	70 000,00	70 000,00
66	27.03.2030	70 000,00	70 000,00
67	27.04.2030	70 000,00	70 000,00
68	27.05.2030	70 000,00	70 000,00
69	27.06.2030	70 000,00	70 000,00
70	27.07.2030	70 000,00	70 000,00
71	27.08.2030	70 000,00	70 000,00
72	27.09.2030	70 000,00	70 000,00
73	27.10.2030	70 000,00	70 000,00
74	27.11.2030	70 000,00	70 000,00
75	27.12.2030	70 000,00	70 000,00
76	27.01.2031	70 000,00	70 000,00
77	27.02.2031	70 000,00	70 000,00
78	27.03.2031	70 000,00	70 000,00
79	27.04.2031	70 000,00	70 000,00
80	27.05.2031	70 000,00	70 000,00
81	27.06.2031	70 000,00	70 000,00
82	27.07.2031	70 000,00	70 000,00
83	27.08.2031	70 000,00	70 000,00
84	27.09.2031	70 000,00	70 000,00
85	27.10.2031	70 000,00	70 000,00
86	27.11.2031	70 000,00	70 000,00
87	27.12.2031	70 000,00	70 000,00
88	27.01.2032	70 000,00	70 000,00
89	27.02.2032	70 000,00	24 550,16	45 449,84
90	27.03.2032	70 000,00	70 000,00
91	27.04.2032	70 000,00	70 000,00
92	27.05.2032	70 000,00	70 000,00
93	27.06.2032	70 000,00	70 000,00
94	27.07.2032	70 000,00	70 000,00
95	27.08.2032	70 000,00	70 000,00
96	27.09.2032	70 000,00	70 000,00
97	27.10.2032	70 000,00	70 000,00
98	27.11.2032	70 000,00	70 000,00
99	27.12.2032	70 000,00	70 000,00
100	27.01.2033	70 000,00	70 000,00
101	27.02.2033	70 000,00	70 000,00
102	27.03.2033	70 000,00	70 000,00
103	27.04.2033	70 000,00	70 000,00
104	27.05.2033	70 000,00	70 000,00
105	27.06.2033	70 000,00	70 000,00
106	27.07.2033	70 000,00	70 000,00
107	27.08.2033	70 000,00	70 000,00
108	27.09.2033	70 000,00	70 000,00
109	27.10.2033	70 000,00	70 000,00
110	27.11.2033	70 000,00	70 000,00
111	27.12.2033	70 000,00	70 000,00
112	27.01.2034	70 000,00	70 000,00
113	27.02.2034	70 000,00	70 000,00
114	27.03.2034	70 000,00	70 000,00
115	27.04.2034	70 000,00	70 000,00
116	27.05.2034	70 000,00	70 000,00
117	27.06.2034	70 000,00	70 000,00
118	27.07.2034	70 000,00	70 000,00
119	27.08.2034	70 000,00	70 000,00
120	27.09.2034	70 000,00	70 000,00
121	27.10.2034	70 000,00	70 000,00
122	27.11.2034	70 000,00	70 000,00
123	27.12.2034	70 000,00	70 000,00
124	27.01.2035	70 000,00	70 000,00
125	27.02.2035	70 000,00	70 000,00
126	27.03.2035	70 000,00	70 000,00
127	27.04.2035	70 000,00	70 000,00
128	27.05.2035	70 000,00	70 000,00
129	27.06.2035	70 000,00	70 000,00
130	27.07.2035	70 000,00	70 000,00
131	27.08.2035	70 000,00	70 000,00
132	27.09.2035	70 000,00	70 000,00
133	27.10.2035	70 000,00	70 000,00
134	27.11.2035	70 000,00	70 000,00
135	27.12.2035	70 000,00	70 000,00
136	27.01.2036	70 000,00	70 000,00
137	27.02.2036	70 000,00	70 000,00
138	27.03.2036	70 000,00	70 000,00
139	27.04.2036	70 000,00	70 000,00
140	27.05.2036	70 000,00	70 000,00
141	27.06.2036	70 000,00	70 000,00
142	27.07.2036	19 061,97	19 061,97
ИТОГО	9 9 889 061,97	15 243,16	1 1034,99	6 168 272,01	3 704 511,81

3. Ответчики обязуются заблаговременно до даты платежа, установленной в соответствии с графиком платежей, то есть не позднее 27-ого (Двадцать седьмого) числа каждого календарного месяца, уплачивать денежные средства в размере не менее 70 000 (Семьдесят тысяч) рублей одним из следующих способов:

1) путем перечисления Ответчиками денежных средств по следующим реквизитам:

БИК: 044525555

КПП: 772201001

ИНН: 7744000912

к/с: 30№

Получатель: ПАО «Промсвязьбанк»

Счет получателя №.

2) путем внесения Ответчиками денежных средств в кассу Истца в любом подразделении ПАО «Промсвязьбанк»;

3) Вносить денежные средства на счет №.

В назначении платежа в обязательном порядке указывается: По мировому соглашению, ФИО и номера Кредитного договора

4. В случае, если дата очередного платежа приходится на выходной или праздничный день, то дата платежа переносится на первый следующий за ним рабочий день.

Ответчики предоставляют Истцу право предъявлять требования к любым счетам Ответчиков и без его дополнительного распоряжения (согласия) списывать суммы, подлежащие оплате по обязательствам, предусмотренным настоящим Мировым соглашением и Кредитным договором, с указанием назначения платежа по своему усмотрению, со всех счетов Ответчиков, открытых у Истца, а также со всех счетов Ответчиков, которые будут открыты у Истца в будущем.

Предоставленное Ответчиками Истцу право является заранее данным Ответчиками акцептом в отношении расчетных документов Банка, а также уполномоченных им лиц, выставляемых по обязательствам, предусмотренным Мировым соглашением и Кредитным договором, без ограничения по количеству расчетных документов, сумме и требованиям из обязательств, вытекающих из настоящего Мирового соглашения и Кредитного договора.

5. Сумма денежных средств, полученная Истцом от Ответчиков по Мировому соглашению, направляется на исполнение обязательств Ответчиков в следующей очередности:

- судебные издержки (госпошлина);

- требования по прочим операциям (оценка);

- просроченный основной долг;

- проценты на просроченный основной долг;

6. При надлежащем исполнении Ответчиками условий, предусмотренныхп. 3 Мирового соглашения, Истец не обращает взыскание на принадлежащее им недвижимое имущество, выступающее предметом залога, а именно: Квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью: 53,10 кв. м., кадастровый №.

Заключение Мирового соглашения не влечет прекращение залога (ипотеки). С момента утверждения судом Мирового соглашения залог (ипотека) обеспечивает обязательства Ответчиков перед Истцом по Мировому соглашению.

7. Стороны пришли к соглашению, что за ненадлежащее исполнение Ответчиками п.п. 3-5 Мирового соглашения, штрафы и пени Истцом не начисляются.

8. Ответчики вправе досрочно произвести частичное (или полное) погашение задолженности, указанной в п. 3 настоящего Мирового соглашения.

Досрочному исполнению обязательств по Мировому соглашению должно предшествовать письменное заявление со стороны Ответчиков о намерении осуществить частичное (или полное) погашение задолженности с обязательным указанием информации о сумме и сроках осуществления досрочного платежа.

С целью соблюдения прав и интересов Сторон в случае досрочного частичного погашения задолженности Стороны договариваются и предусматривают возможность изменения графика и по обоюдному согласию, вне рамок рассмотрения судебного дела и без обращения в суд.

9. В случае однократного нарушения Ответчиками обязательств, предусмотренных п.п. 3-4 Мирового соглашения, Истец вправе обратиться в Железнодорожный городской суд Московской области с заявлением о выдаче исполнительного листа о взыскании с Ответчиков непогашенной задолженности по Мировому соглашению и об обращении взыскания на принадлежащее им недвижимое имущество, выступающее предметом залога, а именно: квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью: 53,10 кв. м., кадастровый №.

В случае обращения взыскания на указанное выше заложенное имущество его начальная продажная цена по соглашению Сторон составляет 6 424 000,00 рублей (шесть миллионов четыреста двадцать четыре рубля 00 копеек)

За счет реализации предмета ипотеки Истец вправе удовлетворить свои требования по Мировому соглашению в полном объеме, определяемом к моменту фактического удовлетворения.

10. Ответчики не позднее 30 календарных дней с даты вступления в законную силу Определения Железнодорожного городского суда Московской области об утверждении мирового соглашения обязуются предоставить Истцу Выписку из ЕГРН, подтверждающую внесение уполномоченным органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии) изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке в связи с утверждением судом Мирового соглашения.

Настоящим Мировым соглашением Истец и Ответчики добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.

Последствия утверждения настоящего Мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Настоящее Мировое соглашение составлено в 5-и экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр для предоставления в Железнодорожный городской суд Московской области, по одному экземпляру – для каждой из Сторон.

Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента вступления в законную силу определения об утверждении настоящего Мирового соглашения в Железнодорожном городском суде Московской области.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела и представленное письменное мировое соглашение, считает возможным его утвердить, поскольку такое мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Учитывая, что условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают прав и законные интересы сторон и других лиц, руководствуясь ст.ст. 39, 153.10, 173, 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску ПАО «Промсвязьбанк» к Соловьеву Михаилу Юрьевичу, Соловьевой Анастасии Сергеевне о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество, согласно которому:

1. стороны признают, что задолженность Ответчиков перед Истцом по состоянию на 24 сентября 2024 г.составляет 7 694 744,97 (Семь миллионов шестьсот девяносто четыре тысячи семьсот сорок четыре рубля 97 копеек) рублей в том числе:

- 50 810, 52 (Пятьдесят тысяч восемьсот десять рублей 52 копейки) рублей – госпошлина, уплаченная Истцом за подачу искового заявления в Железнодорожный городской суд Московской области;

- 1 034,99 (Одна тысяча тридцать четыре рубля 99 копеек) рублей – расходы, связанные с оплатой Истцом стоимости досудебной оценки недвижимого имущества;

- 6 168 272,01 (Шесть миллионов сто шестьдесят восемь тысяч двести семьдесят два рубля 01 копейка) рублей – просроченная задолженность по основному долгу;

- 752 276,91 (Семьсот пятьдесят две тысячи двести семьдесят шесть рублей 91 копейка) рублей – задолженность по процентам, начисленным на просроченную задолженность по основному долгу;

- 722 350,54 (Семьсот двадцать две тысячи триста пятьдесят рублей 54 копейки) рублей – неустойка за неисполнение обязательств по возврату основного долга и уплате процентов по кредиту.

2. Стороны пришли к соглашению о том, что Ответчики обязуются уплатить Истцу в счет исполнения обязательств по Кредитному договору денежные средства в размере – 6 936 827,07 (Шесть миллионов девятьсот тридцать шесть тысяч восемьсот двадцать семь рублей 07 копеек) рублей, в том числе:

- 15 243,16 (Пятнадцать тысяч двести сорок три рубля 16 копеек) рублей, что составляет 30 % от суммы госпошлины, уплаченной Истцом за подачу искового заявления к Ответчикам в Железнодорожный городской суд Московской области;

- 1 034,99 (Одна тысяча тридцать четыре рубля 99 копеек) рублей – расходы, связанные с оплатой Истцом стоимости досудебной оценки недвижимого имущества;

- 6 168 272.01 (Шесть миллионов сто шестьдесят восемь тысяч двести семьдесят два рубля 01 копейка) рублей – просроченная задолженность по основному долгу;

- 752 276.91 (Семьсот пятьдесят две тысячи двести семьдесят шесть рублей 91 копейка) рублей – задолженность по процентам, начисленным на просроченную задолженность по основному долгу;

а также проценты за пользование кредитом по ставке 12,8 % годовых, которые начисляются на остаток суммы просроченной задолженности по основному долгу, начиная с 25 сентября 2024 г. по дату фактического погашения задолженности по основному долгу, в соответствии со следующим графиком платежей:

Дата платежа	С     Сумма платежа	Г     Госпошлина	Оценка	Основной долг	Проценты
1	27.10.2024	70 000,00	15 243,16	1 1034,99	53 721,85
2	27.11.2024	70 000,00	70 000,00
3	27.12.2024	70 000,00	70 000,00
4	27.01.2025	70 000,00	70 000,00
5	27.02.2025	70 000,00	70 000,00
6	27.03.2025	70 000,00	70 000,00
7	27.04.2025	70 000,00	70 000,00
8	27.05.2025	70 000,00	70 000,00
9	27.06.2025	70 000,00	70 000,00
10	27.07.2025	70 000,00	70 000,00
11	27.08.2025	70 000,00	70 000,00
12	27.09.2025	70 000,00	70 000,00
13	27.10.2025	70 000,00	70 000,00
14	27.11.2025	70 000,00	70 000,00
15	27.12.2025	70 000,00	70 000,00
16	27.01.2026	70 000,00	70 000,00
17	27.02.2026	70 000,00	70 000,00
18	27.03.2026	70 000,00	70 000,00
19	27.04.2026	70 000,00	70 000,00
20	27.05.2026	70 000,00	70 000,00
21	27.06.2026	70 000,00	70 000,00
22	27.07.2026	70 000,00	70 000,00
23	27.08.2026	70 000,00	70 000,00
24	27.09.2026	70 000,00	70 000,00
25	27.10.2026	70 000,00	70 000,00
26	27.11.2026	70 000,00	70 000,00
27	27.12.2026	70 000,00	70 000,00
28	27.01.2027	70 000,00	70 000,00
29	27.02.2027	70 000,00	70 000,00
30	27.03.2027	70 000,00	70 000,00
31	27.04.2027	70 000,00	70 000,00
32	27.05.2027	70 000,00	70 000,00
33	27.06.2027	70 000,00	70 000,00
34	27.07.2027	70 000,00	70 000,00
35	27.08.2027	70 000,00	70 000,00
36	27.09.2027	70 000,00	70 000,00
37	27.10.2027	70 000,00	70 000,00
38	27.11.2027	70 000,00	70 000,00
39	27.12.2027	70 000,00	70 000,00
40	27.01.2028	70 000,00	70 000,00
41	27.02.2028	70 000,00	70 000,00
42	27.03.2028	70 000,00	70 000,00
43	27.04.2028	70 000,00	70 000,00
44	27.05.2028	70 000,00	70 000,00
45	27.06.2028	70 000,00	70 000,00
46	27.07.2028	70 000,00	70 000,00
47	27.08.2028	70 000,00	70 000,00
48	27.09.2028	70 000,00	70 000,00
49	27.10.2028	70 000,00	70 000,00
50	27.11.2028	70 000,00	70 000,00
51	27.12.2028	70 000,00	70 000,00
52	27.01.2029	70 000,00	70 000,00
53	27.02.2029	70 000,00	70 000,00
54	27.03.2029	70 000,00	70 000,00
55	27.04.2029	70 000,00	70 000,00
56	27.05.2029	70 000,00	70 000,00
57	27.06.2029	70 000,00	70 000,00
58	27.07.2029	70 000,00	70 000,00
59	27.08.2029	70 000,00	70 000,00
60	27.09.2029	70 000,00	70 000,00
61	27.10.2029	70 000,00	70 000,00
62	27.11.2029	70 000,00	70 000,00
63	27.12.2029	70 000,00	70 000,00
64	27.01.2030	70 000,00	70 000,00
65	27.02.2030	70 000,00	70 000,00
66	27.03.2030	70 000,00	70 000,00
67	27.04.2030	70 000,00	70 000,00
68	27.05.2030	70 000,00	70 000,00
69	27.06.2030	70 000,00	70 000,00
70	27.07.2030	70 000,00	70 000,00
71	27.08.2030	70 000,00	70 000,00
72	27.09.2030	70 000,00	70 000,00
73	27.10.2030	70 000,00	70 000,00
74	27.11.2030	70 000,00	70 000,00
75	27.12.2030	70 000,00	70 000,00
76	27.01.2031	70 000,00	70 000,00
77	27.02.2031	70 000,00	70 000,00
78	27.03.2031	70 000,00	70 000,00
79	27.04.2031	70 000,00	70 000,00
80	27.05.2031	70 000,00	70 000,00
81	27.06.2031	70 000,00	70 000,00
82	27.07.2031	70 000,00	70 000,00
83	27.08.2031	70 000,00	70 000,00
84	27.09.2031	70 000,00	70 000,00
85	27.10.2031	70 000,00	70 000,00
86	27.11.2031	70 000,00	70 000,00
87	27.12.2031	70 000,00	70 000,00
88	27.01.2032	70 000,00	70 000,00
89	27.02.2032	70 000,00	24 550,16	45 449,84
90	27.03.2032	70 000,00	70 000,00
91	27.04.2032	70 000,00	70 000,00
92	27.05.2032	70 000,00	70 000,00
93	27.06.2032	70 000,00	70 000,00
94	27.07.2032	70 000,00	70 000,00
95	27.08.2032	70 000,00	70 000,00
96	27.09.2032	70 000,00	70 000,00
97	27.10.2032	70 000,00	70 000,00
98	27.11.2032	70 000,00	70 000,00
99	27.12.2032	70 000,00	70 000,00
100	27.01.2033	70 000,00	70 000,00
101	27.02.2033	70 000,00	70 000,00
102	27.03.2033	70 000,00	70 000,00
103	27.04.2033	70 000,00	70 000,00
104	27.05.2033	70 000,00	70 000,00
105	27.06.2033	70 000,00	70 000,00
106	27.07.2033	70 000,00	70 000,00
107	27.08.2033	70 000,00	70 000,00
108	27.09.2033	70 000,00	70 000,00
109	27.10.2033	70 000,00	70 000,00
110	27.11.2033	70 000,00	70 000,00
111	27.12.2033	70 000,00	70 000,00
112	27.01.2034	70 000,00	70 000,00
113	27.02.2034	70 000,00	70 000,00
114	27.03.2034	70 000,00	70 000,00
115	27.04.2034	70 000,00	70 000,00
116	27.05.2034	70 000,00	70 000,00
117	27.06.2034	70 000,00	70 000,00
118	27.07.2034	70 000,00	70 000,00
119	27.08.2034	70 000,00	70 000,00
120	27.09.2034	70 000,00	70 000,00
121	27.10.2034	70 000,00	70 000,00
122	27.11.2034	70 000,00	70 000,00
123	27.12.2034	70 000,00	70 000,00
124	27.01.2035	70 000,00	70 000,00
125	27.02.2035	70 000,00	70 000,00
126	27.03.2035	70 000,00	70 000,00
127	27.04.2035	70 000,00	70 000,00
128	27.05.2035	70 000,00	70 000,00
129	27.06.2035	70 000,00	70 000,00
130	27.07.2035	70 000,00	70 000,00
131	27.08.2035	70 000,00	70 000,00
132	27.09.2035	70 000,00	70 000,00
133	27.10.2035	70 000,00	70 000,00
134	27.11.2035	70 000,00	70 000,00
135	27.12.2035	70 000,00	70 000,00
136	27.01.2036	70 000,00	70 000,00
137	27.02.2036	70 000,00	70 000,00
138	27.03.2036	70 000,00	70 000,00
139	27.04.2036	70 000,00	70 000,00
140	27.05.2036	70 000,00	70 000,00
141	27.06.2036	70 000,00	70 000,00
142	27.07.2036	19 061,97	19 061,97
ИТОГО	9 889 061,97	15 243,16	1 1 034,99	6 168 272,01	3 704 511,81

3. Ответчики обязуются заблаговременно до даты платежа, установленной в соответствии с графиком платежей, то есть не позднее 27-ого (Двадцать седьмого) числа каждого календарного месяца, уплачивать денежные средства в размере не менее 70 000 (Семьдесят тысяч) рублей одним из следующих способов:

1) путем перечисления Ответчиками денежных средств по следующим реквизитам:

БИК: 044525555

КПП: 772201001

ИНН: 7744000912

к/с: 30№

Получатель: ПАО «Промсвязьбанк»

Счет получателя №.

2) путем внесения Ответчиками денежных средств в кассу Истца в любом подразделении ПАО «Промсвязьбанк»;

3) Вносить денежные средства на счет №.

В назначении платежа в обязательном порядке указывается: По мировому соглашению, ФИО и номера Кредитного договора

4. В случае, если дата очередного платежа приходится на выходной или праздничный день, то дата платежа переносится на первый следующий за ним рабочий день.

Ответчики предоставляют Истцу право предъявлять требования к любым счетам Ответчиков и без его дополнительного распоряжения (согласия) списывать суммы, подлежащие оплате по обязательствам, предусмотренным настоящим Мировым соглашением и Кредитным договором, с указанием назначения платежа по своему усмотрению, со всех счетов Ответчиков, открытых у Истца, а также со всех счетов Ответчиков, которые будут открыты у Истца в будущем.

Предоставленное Ответчиками Истцу право является заранее данным Ответчиками акцептом в отношении расчетных документов Банка, а также уполномоченных им лиц, выставляемых по обязательствам, предусмотренным Мировым соглашением и Кредитным договором, без ограничения по количеству расчетных документов, сумме и требованиям из обязательств, вытекающих из настоящего Мирового соглашения и Кредитного договора.

5. Сумма денежных средств, полученная Истцом от Ответчиков по Мировому соглашению, направляется на исполнение обязательств Ответчиков в следующей очередности:

- судебные издержки (госпошлина);

- требования по прочим операциям (оценка);

- просроченный основной долг;

- проценты на просроченный основной долг;

6. При надлежащем исполнении Ответчиками условий, предусмотренныхп. 3 Мирового соглашения, Истец не обращает взыскание на принадлежащее им недвижимое имущество, выступающее предметом залога, а именно: Квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью: 53,10 кв. м., кадастровый №.

Заключение Мирового соглашения не влечет прекращение залога (ипотеки). С момента утверждения судом Мирового соглашения залог (ипотека) обеспечивает обязательства Ответчиков перед Истцом по Мировому соглашению.

7. Стороны пришли к соглашению, что за ненадлежащее исполнение Ответчиками п.п. 3-5 Мирового соглашения, штрафы и пени Истцом не начисляются.

8. Ответчики вправе досрочно произвести частичное (или полное) погашение задолженности, указанной в п. 3 настоящего Мирового соглашения.

Досрочному исполнению обязательств по Мировому соглашению должно предшествовать письменное заявление со стороны Ответчиков о намерении осуществить частичное (или полное) погашение задолженности с обязательным указанием информации о сумме и сроках осуществления досрочного платежа.

С целью соблюдения прав и интересов Сторон в случае досрочного частичного погашения задолженности Стороны договариваются и предусматривают возможность изменения графика и по обоюдному согласию, вне рамок рассмотрения судебного дела и без обращения в суд.

9. В случае однократного нарушения Ответчиками обязательств, предусмотренных п.п. 3-4 Мирового соглашения, Истец вправе обратиться в Железнодорожный городской суд Московской области с заявлением о выдаче исполнительного листа о взыскании с Ответчиков непогашенной задолженности по Мировому соглашению и об обращении взыскания на принадлежащее им недвижимое имущество, выступающее предметом залога, а именно: квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью: 53,10 кв. м., кадастровый №.

В случае обращения взыскания на указанное выше заложенное имущество его начальная продажная цена по соглашению Сторон составляет 6 424 000,00 рублей (шесть миллионов четыреста двадцать четыре рубля 00 копеек)

За счет реализации предмета ипотеки Истец вправе удовлетворить свои требования по Мировому соглашению в полном объеме, определяемом к моменту фактического удовлетворения.

10. Ответчики не позднее 30 календарных дней с даты вступления в законную силу Определения Железнодорожного городского суда Московской области об утверждении мирового соглашения обязуются предоставить Истцу Выписку из ЕГРН, подтверждающую внесение уполномоченным органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии) изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке в связи с утверждением судом Мирового соглашения.

11. Настоящим Мировым соглашением Истец и Ответчики добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.

12. Последствия утверждения настоящего Мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

13. Настоящее Мировое соглашение составлено в 5-и экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр для предоставления в Железнодорожный городской суд Московской области, по одному экземпляру – для каждой из Сторон.

14. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения в Железнодорожном городском суде Московской области.

Производство по гражданскому делу по иску ПАО «Промсвязьбанк» к Соловьеву Михаилу Юрьевичу, Соловьевой Анастасии Сергеевне о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество - прекратить.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам по делу разъяснены и понятны.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья                                             Д.Б. Меркулов