Решение по делу № 2-11153/2012 от 21.11.2012

2-11153/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

д.м.г

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Тимохиной С.В.

при секретаре Исаевой О.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волковым М.А. к Префектуре Троицкого и Новомосковского административных округов г. Москвы, Администрации поселения Краснопахорское о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л

Волков М.А. обратился в суд с иском к ответчикам Префектуре Троицкого и Новомосковского административных округов г. Москвы, Администрации поселения Краснопахорское о признании права собственности на объекты недвижимого имущества, расположенные на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>: вспомогательное сооружение хозблок площадью 40,5 кв.м., инв. №; вспомогательное сооружение хозблок площадью 61,6 кв.м., инв. №; вспомогательное сооружение хозблок площадью 31,2 кв.м., инв. №; вспомогательное сооружение хозблок площадью 31,2 кв.м., инв. №; вспомогательное сооружение хозблок площадью 31,2 кв.м., инв. №; вспомогательное сооружение хозблок площадью 171,2 кв.м., инв. № многофункциональное сооружение вспомогательного использования хозпостройка площадью 463,0 кв.м., инв. № многофункциональное сооружение вспомогательного использования хозпостройка площадью 193,0 кв.м., инв. №. Свои требования мотивирует тем, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 20000 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. На указанном участке им возведены сооружения вспомогательного назначения, зарегистрировать право собственности на данные строения он возможности не имеет.

Истец – Волков М.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик - представитель Администрации поселения Краснопахорское в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен.

Ответчик – представитель Префектуры Троицкого и Новомосковского административных округов г. Москвы в судебное заседание не явился, времени и месте судебного заседания извещался.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истцу на основании Договора купли-продажи от д.м.г на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 20000 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, категория земли – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от д.м.г (л.д. 14).

В судебном заседании представитель истца пояснил, что Волковым М.А. на указанном участке без получения разрешения на строительство возведены следующие объекты недвижимости: вспомогательное сооружение хозблок площадью 40,5 кв.м., инв. №; вспомогательное сооружение хозблок площадью 61,6 кв.м., инв. №; вспомогательное сооружение хозблок площадью 31,2 кв.м., инв. №; вспомогательное сооружение хозблок площадью 31,2 кв.м., инв. №; вспомогательное сооружение хозблок площадью 31,2 кв.м., инв. №; вспомогательное сооружение хозблок площадью 171,2 кв.м., инв. №; многофункциональное сооружение вспомогательного использования хозпостройка площадью 463,0 кв.м., инв. №; многофункциональное сооружение вспомогательного использования хозпостройка площадью 193,0 кв.м., инв. №.

Из технического заключения, проведенной МУП «Ресурс» видно, что указанные объекты являются капитальными строениями. Согласно заключению несущие и ограждающие конструкции зданий находятся в работоспособном состоянии. Качество работ и примененных материалов соответствуют СНиП д.м.г-87 «Несущие и ограждающие конструкции». Состояние инженерных коммуникаций и оборудования – работоспособное. Объемно-планировочные, конструктивные решения, решения по инженерному обеспечению соответствуют сооружениям данного класса, обеспечивают возможность безопасной эксплуатации сооружения и не представляет опасности жизни и здоровью людей. Требованиям действующих технических регламентов, строительных норм и правил, не противоречит.

Согласно ч. 1 ст. 222 ГК РФ «самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм».

В соответствии с ч. 3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ «Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом».

Суд, удовлетворяя исковые требования, исходит из того, что истец возвел строения на земельном участке, который принадлежит ему на праве собственности, претензий по поводу строений никто не предъявлял, а также возведенные постройки не нарушают права и законные интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Признать за Волковым М.А. право на собственности на вспомогательное сооружение хозблок площадью 40,5 кв.м., инв. № расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Признать за Волковым М.А. право на собственности на вспомогательное сооружение хозблок площадью 61,6 кв.м., инв. №Б5, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Признать за Волковым М.А. право на собственности на вспомогательное сооружение хозблок площадью 31,2 кв.м., инв. №, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Признать за Волковым М.А. право на собственности на вспомогательное сооружение хозблок площадью 31,2 кв.м., инв. № расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Признать за Волковым М.А. право на собственности на вспомогательное сооружение хозблок площадью 31,2 кв.м., инв. №, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Признать за Волковым М.А. право на собственности на вспомогательное сооружение хозблок площадью 171,2 кв.м., инв. №, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Признать за Волковым М.А. право на собственности на многофункциональное сооружение вспомогательного использования хозпостройка площадью 463,0 кв.м., инв. № расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Признать за Волковым М.А. право на собственности на многофункциональное сооружение вспомогательного использования хозпостройка площадью 193,0 кв.м., инв. № расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения суда.

Председательствующий судья С.В. Тимохина