Решение по делу № 2-1324/2014 от 03.04.2014

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин                30 мая 2014 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Пиралиевой Э.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1324/14 по иску Коваль О. П. к ООО «Авена» о внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости,

У С Т А Н О В И Л :

Коваль О.П. является собственником земельного участка, общей площадью /данные изъяты/, кадастровый номер /данные изъяты/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, расположенном по /адрес/, на основании договора купли-продажи земельного участка от /дата/ и государственной регистрации права от /дата/.

ООО «Авена» является собственником земельного участка, общей площадью /данные изъяты/, кадастровый номер /данные изъяты/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, расположенном по /адрес/, на основании решения арбитражного суда Московской области от /дата/ и государственной регистрации права от /дата/.

Коваль обратилась в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями, уточненными в ходе судебного разбирательства, и указала, что земельный участок истицы был выделен из земель ТОО «Авена». При проведении кадастровых работ по образованию 16 земельных участков путем раздела участка был сформирован межевой план и представлен в Клинский отдел Кадастровой палаты для постановки на кадастровый учет объекта недвижимости. /дата/ Кадастровой палатой принято решение о приостановлении осуществления кадастрового учета в связи с выявленным пересечением границ земельного участка истицы и земельного участка с кадастровым номером /данные изъяты/ и рекомендовано доработать представленные документы кадастровым инженером.

Земельный участок с кадастровым номером /данные изъяты/, предоставленный ТОО «Авена, правопреемником которого является ответчик ООО «Авена», входит в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером /данные изъяты/, площадь которого является декларированной, о чем свидетельствует кадастровая выписка от /дата/.

В ходе работ по устранению замечаний кадастровым инженером было выявлено, что действительно земельный участок с кадастровым номером /данные изъяты/ обособленный, входит в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером /данные изъяты/ при этом межевой план в архивах отсутствует, что подтверждается уведомлением от /дата/.

По мнению кадастрового инженера данная ситуация возникла в результате передачи данных (конвертации) сведений ГКН из ЕГРЗ в АИС, что является технической ошибкой, которая подлежит исправлению ответчиком по служебной записке. В противном случае возникнет ситуация, когда земельный участок накладывается сам на себя.

Тем не менее, кадастровый инженер подготовил координаты земельного участка с кадастровым номером /данные изъяты/, устранив наложение с земельным участком, принадлежащим истцу.

Истец просит внести изменения в ГКН в отношении земельного участка с кадастровым номером /данные изъяты/, входящего в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером /данные изъяты/, указав его площадь /данные изъяты/ с координатами, указанными кадастровым инженером.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования.

Генеральный директор ООО «Авена» ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие и указал, что не возражает в удовлетворении иска.

Представитель Кадастровой палаты не возражает в удовлетворении иска.

Проверив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ст. 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 4 ст. 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 № 221-ФЗ, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Учитывая позицию ответчиков, заключение кадастрового инженера, выявившего кадастровую ошибку в координатах вышеуказанного земельного участка, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Коваль О.П. - удовлетворить.

Внести изменения в государственный кадастр недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером /данные изъяты/, входящего в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером /данные изъяты/, указав его площадь /данные изъяты/ со следующими координатами границ:

/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

            Судья - подпись

Решение суда в окончательной форме принято 04 июня 2014 года.

Судья - подпись