Решение от 21.02.2022 по делу № 2-156/2022 от 17.01.2022

Дело № 2-156/2022 г.

44RS0027-01-2022-000062-97

    Р Е Ш Е Н И Е

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2022 года                                                          г. Нерехта Костромской области

    Нерехтский районный суд Костромской области в составе:

    председательствующего судьи Бекеновой С.Т.,

при секретаре Матвеевой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суворовой И. Е. к администрации муниципального образования городское поселение город Нерехта муниципального района г.Нерехта и Нерехтский район Костромской области, Вагнеровой Т. Н. о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Суворова И.Е. обратилась в суд с иском к администрации МО ГП город Нерехта, Вагнеровой Т.Н., в котором просила признать за ней право собственности на гаражный бокс № площадью № кв.м., расположенный по адресу: (,,,), (,,,) №.

В обоснование требований указано, что истица ДД.ММ.ГГГГ купила у Вагнеровой Т.Н. спорное нежилое помещение, после чего в целях надлежащего оформления своих прав обратилась в Управление Росреестра по Костромской области, специалист которого на приеме пояснил, что регистрация права собственности будет приостановлена в силу пп.5 п.1 ст.26, ст.27 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» ввиду не представления необходимых для этого правоустанавливающих документов. Вместе с тем, вышеуказанный объект недвижимости был возведен Вагнеровой Т.Н. и её супругом А в период брака за счет собственных сил и средств в соответствии с выданным органом местного самоуправления разрешением на строительство гаража в ГСК №. После смерти одного из застройщиков, ответчица Вагнерова Т.Н. приняла наследство и стала собственником всего гаражного бокса, однако до заключения договора купли-продажи документов, оформленных в соответствии с требованиями действующего законодательства, так и не оформила. В настоящее время ГСК № юридически не существует, запись о нем в ЕГРЮЛ отсутствует. Создавшаяся ситуация нарушает права истицы, во внесудебном порядке защитить свои права на спорное имущество Суворова И.Е. не может.

Дело рассматривается в отсутствие надлежаще извещенных сторон (по ходатайствам).

Ответчики - администрация МО ГП город Нерехта и Нерехтский район Костромской области, Вагнерова Т.Н. исковые требования признали в полном объеме.

В соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Статьей 173 ГПК РФ установлено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Согласно ч.4.1 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска администрацией МО ГП город Нерехта и Вагнеровой Т.Н., поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Решением Исполкома Нерехтского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. № был создан единый гаражный кооператив № на № мест по (,,,). Решением этого же органа местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ. № был отведен земельный участок на (,,,) под строительство гаражей в составе ГСК №.

Согласно разрешению, выданному Нерехтским районным Советом Всероссийского добровольного общества автолюбителей, А разрешалось возведение одного гаража площадью № кв.м. за № на (,,,) в составе гаражно-строительного кооператива путем самозастройки. Справкой ВДОАМ от ДД.ММ.ГГГГ года подтвержден факт окончания строительства гаражного бокса и его регистрации на праве собственности в Нерехтском Совете ВДОАМ за А Из квитанции от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что органом управления ГСК № от А приняты денежные средства в размере 10 руб. 02 коп. для последующего перечисления в городское управление Госбанка (,,,) для зачисления на счет Нерехтского Совета ВДОАМ за отвод земли под строительство гаража.

Таким образом, судом установлен и подтвержден документально факт владения на праве собственности А гаражным боксом № по адресу: (,,,), (,,,) №.

Из материалов наследственного дела №, открытого к имуществу А, скончавшемуся ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследство в сроки, установленные законом, приняли наследники № очереди по закону: Вагнерова Т.Н. (супруга, брак которой с наследодателем был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.) и В (общий сын Вагнеровой Т.Н. и А).

Согласно свидетельству о смерти В умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследство после данного лица приняла его мать Вагнерова Т.Н.

Из представленного в материалы дела копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что Вагнерова Т.Н. продала за 10 000 руб. гараж, находящийся по адресу: (,,,), (,,,) №, который передан покупателю в момент заключения данной сделки.

По данным Единого государственного реестра недвижимости, сведения о спорном нежилом помещении в ЕГРН и его правообладателе отсутствуют.

Как следует из технического плана, составленного ДД.ММ.ГГГГ. кадастровым инженером Таран Т.В., спорный объект недвижимости представляет собой нежилое помещение - гаражный бокс № площадью № кв.м., который расположен в пределах кадастрового квартала (данные изъяты) и входит в состав иного объекта с кадастровым номером (данные изъяты) и находится по адресу: (,,,),    № № гск.

Таким образом, факт наличия в собственности у Суворовой И.Е. спорного объекта недвижимости нашел свое подтверждение.

С учетом изложенного суд находит исковые требования Суворовой И.Е. о признании права собственности на гаражный бокс законными, обоснованными, и поэтому подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.39,194-199 ГПК РФ, с у д

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░.░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░░ № ░░░░░░░░ № ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (,,,),    № №.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                        ░.░. ░░░░░░░░