Решение по делу № 2-6211/2015 от 28.09.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2015года г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.

при секретаре Поляковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6211/15 по иску Панов А.И. к <...>, третьи лица: <...>» <...> о снятии с кадастрового учета земельного участка-

установил:

Истец Панов А.И. обратился в суд с уточненным иском, которым просил исключить из ГКН сведения о земельном участке с кадастровым номером <номер>. В обоснование требований указал, что на основании решения Раменского горсуда от <дата>. является собственником земельного участка общей площадью <...>. м, расположенного по адресу: <адрес>. Участок внесен в ГКН с кадастровым номером <номер>. При определении на местности границ земельного участка, согласовании местоположения границ земельного участка было установлено, что принадлежащий истцу земельный участок пересекается с участком площадью <...>. м, расположенным относительно ориентира – участка <номер> с кадастровым номером <номер>, правообладатель которого неизвестен. <...> истцу отказано в постановке земельного участка на кадастровый учет в связи с пересечением границ земельного участка земельным участком с кадастровым номером <номер>. Границы земельного участка с кадастровым номером <номер> большей частью совпадают с границами земельного участка, принадлежащего истцу, фактически весь земельный участок находится на земельном участке истца, адрес земельного участка совпадает с адресом участка, принадлежащего истцу; на земельном участке с кадастровым номером <номер> расположены жилое и нежилые строения, принадлежащие истцу. Поскольку права истца нарушаются, просит исключить из ГКН сведения о земельном участке с кадастровым номером <номер>. В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 уточненные требования поддержал.

Представитель ответчика <...> в судебное заседание, будучи извещен надлежащим образом, не явился, мнения по иску не представил.

Представитель <...> в судебное заседание не явился, мнения по иску не представил.

Представитель третьего лица <...> в судебное заседание не явился, мнения по иску не представил.

Представитель <...>» в судебном заседании возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица <...> по доверенности ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие представителей ответчиков, третьих лиц, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, заслушав представителя истца, мнение третьих лиц,, проверив материалы дела, находит уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Панов А.И. является собственником земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью <...> кв. м, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.81); сведения о правообладателе на земельный участок с кадастровым номером <номер> в ЕГРП отсутствуют (л.д. 82).

Согласно статье 16 Закона о кадастре кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 Закона о кадастре сведений об объекте недвижимости.

В соответствии с пунктом 2 статьи 19 Закона о кадастре для проведения государственного кадастрового учета земельных участков органы государственной власти, органы местного самоуправления, заинтересованные правообладатели земельных участков или уполномоченные правообладателями земельных участков лица подают в органы, осуществляющие деятельность по ведению государственного земельного кадастра, заявки, правоустанавливающие документы на земельные участки и документы о межевании земельных участков.

В соответствии с пунктом 6 статьи 19 Закона о кадастре проведение государственного кадастрового учета земельных участков включает в себя проверку представленных заявителями документов, составление описаний земельных участков в Едином государственном реестре земель, присвоение кадастровых номеров земельным участкам, изготовление кадастровых карт (планов) земельных участков и формирование кадастровых дел.

Как следует из кадастрового дела, представленного суду, земельный участок с кадастровым номером <номер> поставлен на государственный кадастровый учет по заявлению действующего по доверенности от имени Панов А.И. ФИО3 <дата> на основании постановления <...> <номер> от <дата>.

Решением Раменского городского суда Московской области от <дата>. за Панов А.И. признано право собственности на земельный участок площадью <...>. м, с кадастровым номером <номер> (л.д. 25).

В постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером <номер> истцу отказано в виду пересечения границы указанного земельного участка с границей земельного участка с кадастровым номером <номер> (л.д. 16).

Таким образом, наличие сведений в ГКН о земельном участке площадью <...> кв.м с кадастровым номером <номер> нарушает права истца, поскольку он не может осуществить формирование своего земельного участка, поставить его на учет в ГКН. Исходя из всей совокупности представленных по делу доказательств, суд приходит к выводу, что основание для внесения сведений о земельном участке с кадастровым номером <номер> является порочным, в связи с чем имеются основания для исключения из ГКН сведений о границах земельного участка с кадастровым номером <номер>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Панов А.И. - удовлетворить.

Исключить из ГКН сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером <номер>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: жилой <адрес>; участок находится примерно в <...> м от ориентира по направлению на север.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Судья: