Решение по делу № 2-620/2019 от 03.12.2018

Дело № 2-620/15-2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курск                              01 февраля 2019 года

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

Председательствующего судьи - Великих А.А.,

с участием истца – Богатищевой И.В.,

при секретаре – Возгриной И.И.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богатищевой Ирины Владимировны к Калинину Алексею Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Богатищева И.В. обратилась в Ленинский районный суд г. Курска с иском Калинину А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленного иска указано о том, истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> В указанной квартире зарегистрирован, но с ДД.ММ.ГГГГ не проживает Калинин А.А.. Указывая о том, что личные соотношения с ответчиком прекращены, ответчик не является членом семьи истца, в указанном жилом помещении не проживает, бремя содержания имущества не несет, не оплачивает коммунальные услуги, просит признать ответчика Калинина А.А. утратившим право пользования указанным жилым помещением.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству в соответствии с положениями ст. 43 ГПК РФ по инициативе суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено ООО УК «Эксперт».

Истец Богатищева И.В. исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, указным в исковом заявлении, настаивала на удовлетворении иска в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ООО УК «Эксперт», извещенный о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела в соответствии с требованиями Гл.10 ГПК РФ, в судебное заседание не явился.

Ответчик Калинин А.А., в отношении которого судом были предприняты для его надлежащего извещения о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела все необходимые меры в соответствии с требованиями Гл.10 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. При таких обстоятельствах, учитывая мнение истца, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса, в том числе не явившегося ответчика Калинина А.А., в порядке заочного судопроизводства в соответствии с положениями ст. ст. 233-235 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца Богатищевой И.В., допросив свидетелей ФИО6. ФИО5, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Особенности права собственности на жилые помещения предусмотрены в ст. 288 ГК РФ, согласно которой собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Статья 10 ЖК РФ устанавливает, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему (п. 1), вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (п. 6).

В силу п. 1 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права.

Из материалов дела следует, что Богатищева И.В. является собственником жилого помещения – квартиры, площадью 51 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации №.

Установлено, что в указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик Калинин А.А.. Факт регистрации ответчика подтверждается копией лицевого счета №, выданного ООО «Расчетный центр».

Ответчик Калинин А.А. в указанном жилом помещении не проживает, принадлежащее ему имущество в указанном помещении отсутствует, мер ко вселению в данное жилое помещение не предпринимает. Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно положениям ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу ч. 1 ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами.

Как следует из искового заявления и пояснений истца Богатищевой И.В., стороны членами семьи друг друга не являются; ответчик был зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, поскольку стороны сожительствовали друг с другом, у них имеется общий ребенок - ФИО4, <данные изъяты>; коммунальные услуги ответчик не оплачивает, попыток ко вселению не предпринимает, место пребывания ответчика истцу не известно.

Указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетелей ФИО6, ФИО5, пояснивших о том, что Калинин А.А. является бывшим сожителем Богатищевой И.В., в 2018 году выехал из спорного жилого помещения, вывез свои личные вещи, в настоящее время его место нахождения им не известно.

Учитывая изложенное, суд находит обоснованными доводы истца о добровольном отказе ответчика от прав на спорное жилое помещение, поскольку он в спорном жилом помещении не проживает, мер ко вселению в жилое помещение не предпринимает, имущество, принадлежащее ответчику, в указанном жилом помещении отсутствует.

Также суд учитывает, что по смыслу действующего жилищного законодательства, правовых позиций Постановлений Конституционного Суда РФ, факт регистрации лица в жилом помещении с согласия собственников, проживающих в нем лиц, является административным актом и не свидетельствует о возникновении права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое оценивается судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

Возникновение права пользования жилым помещением, относящегося к частному жилищному фонду, законодатель связывает с заключением с собственником договора (соглашения) либо с фактом вселения в жилое помещение в качестве члена семьи собственника в установленном порядке для постоянного проживания.

Однако обстоятельств, свидетельствующих о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, по делу не установлено.

С учетом изложенного, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению. Регистрация ответчика Калинина А.А. в данном жилом помещении, носящая формальный характер, препятствует реализации права истца как собственника имущества, направленного на распоряжение принадлежащим ему имуществом.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика Калинина А.А. в пользу Богатищевой И.В. судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины при подаче иска, в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать Калинина Алексея Алексеевича, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>

Взыскать с Калинина Алексея Алексеевича в пользу Богатищевой Ирины Владимировны судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в размере 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Ленинский районный суд г. Курска.

Судья                             Великих А.А.