Решение по делу № 2-647/2018 от 22.12.2017

                                     Дело № 2-647/18

РЕШЕНИЕ

              Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Чугуновой М.Ю.,

при секретаре Катаевой К.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по Корольковой Елены Сергеевны к ООО «ЭкоСтрой» о взыскании убытков, неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

Истец Королькова Е.С. обратилась в суд с иском к ответчику ООО «ЭкоСтрой» о взыскании убытков, неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, судебных расходов. Указала, что Постановлением Администрации Истринского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № ее семье, как многодетной был передан в собственность земельный участок площадью <данные изъяты>., под строительство жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ между Корольковой Е.С. и ООО «ЭкоСтрой» был заключен договор № на выполнение работ по строительству жилого дома. Общая цена договора составила 3 300 000 рублей. Договором установлена поэтапная оплата. Установлен срок окончания строительных работ ДД.ММ.ГГГГ. Все виды работ должны выполнятся из материала исполнителя. Исполнителем были выполнены 3 этапа строительных работ, что подтверждается актами приема-сдачи работ. Согласно договора, истцом были выполнены обязательство по приему данных работ и их оплате. ДД.ММ.ГГГГ была произведена предоплата 4 и 5 этапов строительства в размере 995 000 рублей. Всего было выплачено ООО «ЭкоСтрой» 3 305 000 рублей, т.е. больше полной стоимости договора. ДД.ММ.ГГГГ были завезены материалы и произведена их установка, дальнейшие монтажные работы – регулировка, настройка, отделка – приостановлены. До настоящего времени работы так и не выполнены, директор ООО «ЭкоСтрой» не отвечает на телефонные звонки. ДД.ММ.ГГГГ истец почтой отправила в адрес ответчика претензию. В установленный законом срок ответа не последовало. Согласно договора, стоимость работ по 4 и 5 этапов составляет 30% от цены договора – 990 000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ истцом произведена оплата в размере 995 000 рублей путем наличного расчета, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру. Срок окончания работ установлен договором до ДД.ММ.ГГГГ На ДД.ММ.ГГГГ просрочка срока выполнения работ составляет 433 дня. Неустойка составляет 995 000*433*3%= 12925050 рублей. С учетом требования п.5 ст. 28 Закона, сумма неустойки не может превышать цену отдельного вида выполнения работы, соответственно законная неустойка составляет 995 000 рублей.

Просит суд взыскать с ООО «ЭкоСтрой» в ее, Корольковой Е.С. пользу убытки в размере 995 000 рублей, неустойку за нарушение сроков выполнения работ по договору в размере 995 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей, штраф в размере 50% от суммы, присужденной истцом, судебные расходы.

Истец Королькова Е.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Представители истца Корольковой Е.С. по ордеру и доверенности Коростылева М.Н., Хусаинов Р.Р. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «ЭкоСтрой» генеральный директор Лизан С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ "О защите прав потребителей", продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется.

В силу ст. 13 ФЗ РФ "О защите прав потребителей" за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

Статья 29 ФЗ РФ "О защите прав потребителей" устанавливает, что потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги); безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы.

При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь; возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Удовлетворение требований потребителя о безвозмездном устранении недостатков, об изготовлении другой вещи или о повторном выполнении работы (оказании услуги) не освобождает исполнителя от ответственности в форме неустойки за нарушение срока окончания выполнения работы (оказания услуги).

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения: убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Цена выполненной работы (оказанной услуги), возвращаемая потребителю при отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), а также учитываемая при уменьшении цены выполненной работы (оказанной услуги), определяется в соответствии с пунктами 3, 4 и 5 статьи 24 настоящего Закона.

Требования, связанные с недостатками выполненной работы; (оказанной услуги), могут быть предъявлены при принятии выполненной работы (оказанной услуги) или в ходе выполнения работы (оказания услуги) либо, если невозможно обнаружить недостатки при принятии выполненной работы (оказанной услуги), в течение сроков, установленных настоящим пунктом.

Потребитель вправе предъявлять требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), если они обнаружены в течение гарантийного срока, а при его отсутствии в разумный срок, в пределах двух лет со дня принятия выполненной работы (оказанной услуги) или пяти лет в отношении недостатков в строении и ином недвижимом имуществе.

Исполнитель отвечает за недостатки работы (услуги), на которую не установлен гарантийный срок, если потребитель докажет, что они возникли до ее принятия им или по причинам, возникшим до этого момента.

Согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при разрешении требований потребителей Необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере) (пункт 4 статьи 13, пункт 5 статьи 14, пункт 5 статьи 23.1, пункт 6 статьи 28 "Закона о защите прав потребителей", статья 1098 ГК РФ).

Согласно ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю, вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом, и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Исходя из п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Корольковой Е.С. (заказчик) и ООО «ЭкоСтрой» (исполнитель) в лице генерального директора Лизана С.А. был заключен договор № на осуществление работ по строительству индивидуального жилого дома (л.д.12-17).

В соответствии с п. 4.1 договора цена договора составила 3 300 000 рублей.

Договором установлена поэтапная оплата:

- п.4.2.1 – 1 этап Монтаж фундамента – 20% от суммы договора;

- п.4.2.2. – 2 этап Строительство каркаса, устройство перегородок, монтаж стропильной системы – 25 % от суммы договора;

- п.4.2.3. – 3 этап Устройство кровли, монтаж внутренних плит и утепление несущих стен, звукоизоляция перегородок, утепление и звукоизоляция перекрытий, устройство полов, монтаж скрытых коммуникаций – 25% от суммы договора;

- п. 4.2.4. - 4 этап монтаж окон, дверей, лестницы, монтаж вентилируемого фасада, подшив свесов кровли – 25% от суммы договора;

- п. 4.2.4. – 5 этап устройство цоколя, монтаж снегозадержателей, отливов, монтаж водосточной системы, прочие виды работ – 5% от суммы договора.

В соответствии с п. 4.4 договора оплата работы производится после каждого этапа, путем внесения заказчиком сумм, указанных в п. 4 настоящего договора в кассу исполнителя.

В соответствии с п. 5.1 договора установлен срок окончания строительных работ – не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Исполнителем были выполнены 3 этапа строительных работ, что подтверждается актами приема-сдачи работ (л.д. 18-20).

ДД.ММ.ГГГГ истцом была произведена предоплата 4 и 5 этапов строительства в размере 995 000 рублей (л.д. 21).

Всего истцом было выплачено ООО «ЭкоСтрой» 3 305 000 рублей.

Как следует из искового заявления, ДД.ММ.ГГГГ ответчиком были завезены материалы и произведена их установка, однако дальнейшие монтажные работы – регулировка, настройка, отделка – приостановлены.

До настоящего времени работы в полном объеме не выполнены, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ истец почтой отправила в адрес ответчика претензию, на которую ответа не последовало (л.д. 22,23).

С целью правильного разрешения спора по делу была назначена и проведена оценочная экспертиза в ООО «Модерн».

Согласно заключению экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость работ и материалов по 4 этапу договора строительства жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ с указанным в п. 4.2.4 договора составляет 817 279,50 рублей. Как указано представителями истца, по 4 этапу все материалы ответчиком завезены, не выполнены работы : по регулировке окон, стоимостью 5 400 рублей, монтажу вентилируемого фасада стоимостью 297 000 рублей, подшив свесов кровли, всего на сумму 338 400 рублей. Работы по 5 этапу строительства ответчиком не выполнены, материалы не завезены. Стоимость работ и материалов по 5 этапу договора строительства жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, составляет 159 443,50 рублей. Таким образом, общая стоимость невыполненных работ и материалов составляет 483 886 рублей, которая подлежит взысканию в пользу истца. Требования истца о взыскании с ответчика стоимости в том числе выполненных ответчиком работ и завезенных материалов удовлетворению не подлежат, поскольку данные требования основаны на неверном толковании норм закона.

Поскольку судом установлен факт нарушения ответчиком обязательств по договору № от ДД.ММ.ГГГГ на осуществление работ по строительству индивидуального жилого дома, требования истицы о взыскании неустойки являются обоснованными, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка за нарушение срока удовлетворения требования в размере 497 843 рубля, в пределах стоимости невыполненных работ.

Разрешая требования о взыскании компенсации морального вреда, суд исходит из следующего.

Согласно ст. 15 Закона моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости (ст. 1101 ГК РФ).

Суд находит требования истца о компенсации морального вреда в подлежащими удовлетворению частично, в размере 30 000 рублей.

Пунктом 6 ст. 13 Закона N 2300-1 "О защите прав потребителей" установлено, что при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

С учетом принципа соразмерности, суд полагает возможным снизить размер штрафа, подлежащего взысканию до 200 000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в размере 4 950 рублей рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Корольковой Елены Сергеевны к ООО «ЭкоСтрой» о взыскании убытков, неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Экострой» в пользу Корольковой Елены Сергеевны стоимость невыполненных работ по 5 этапу договора в размере 91 057 рублей 50 копеек, стоимость материалов по 5 этапу в размере 68 386 рублей, стоимость работ по 4 этапу договора в размере 338 400 рублей, а всего 497 843 рублей, неустойку 497 843 рубля, штраф 200 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 30 000 рублей, госпошлину в размере 4 950 рублей.

Во взыскании сумм в большем размере – отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ