Решение по делу № 2-6856/2020 от 26.10.2020

                                       ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                               именем Российской Федерации

10 декабря 2020 года                                дело ...

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Сахаповой Л.Н.

при секретаре Цой А.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» к ФИО2, ФИО6 ФИО3, действующих за себя и несовершеннолетних ФИО4, ФИО1, о взыскании денежных средств

у с т а н о в и л:

Некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (далее - НО «ГЖФ при Президенте Республики Татарстан») обратилась с иском к ответчикам о взыскании денежных средств.

В обоснование исковых требований указано, что в соответствии с договором целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья в рамках программы социальной ипотеки от ... .../з НО «ГЖФ при Президенте РТ» предоставило ответчикам целевой денежный займ в размере 1.077.517 рублей 37 копеек для целевого использования – приобретения квартиры, находящейся по адресу: ... стоимостью 1.840.239 рублей 40 копеек. В соответствии с п. 1.5 договора займа заем предоставляется заемщику в целях исполнения обязательств заемщика перед займодавцем. Согласно п. 1.3 договора займа заем    предоставляется сроком на 162 месяца с даты фактического перечисления денежных средств. В соответствии с п. 1.2 договора займа ответчики обязуются уплачивать проценты из расчета 7% годовых с равномерным ежемесячным платежом по займу и уплатой процентов на погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом. Согласно п. 3.1 договора займа ответчики обязуются возвратить заем и уплачивать начисленные проценты путем осуществления ежемесячных платежей по возврату займа и уплате процентов в сумме и порядке, указанным в п. 2.1-2.5 договора займа. В соответствии с п. 4.2 договора займа при нарушении сроков возврата займа заемщики оплачивают займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки. Согласно п. 4.3 договора займа при нарушении сроков уплаты начисленных по займу процентов заемщики оплачивают займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. По состоянию на ... от ответчиков по договору займа поступили денежные средства в размере 326300 рублей, из которых 49736 рублей 87 копеек направлены на оплату начисленных процентов, 276563 рубля 13 копеек – в счет погашения основного долга. По состоянию на ... просроченная задолженность по основной сумме займа составляет 129713 рублей 91 коп., по процентам по условиям договора (7%) – 52539 рублей 46 копеек. Таким образом, ответчики свои обязательства по договору займа не исполняют. Фонд направил ответчикам претензию с требованием погасить образовавшуюся задолженность, которая оставлена без надлежащего исполнения. Ответчики неправомерно уклоняются от возврата фонду суммы займа и процентов по условиям договора в соответствии с графиком платежей по состоянию на ... в размере 182253 рубля 37 копеек. В соответствии с п. 4.2 договора займа ответчикам начислена неустойка в сумме 519562 рубля 42 копейки за нарушение сроков возврата займа. Однако, в связи с тем, что начисленная неустойка больше просроченной задолженности по основной сумме займа, с учетом разумности истец снизил размер неустойки до суммы основного долга – до 129713 рублей 91 коп. Просить взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу НО «ГЖФ при Президенте РТ» сумму долга по условиям договора по состоянию на ... в размере 182.253 рубля 37 копеек, в том числе по основной сумме займа в размере 129.713 рублей 91 копейку и процентам за пользование займом в размере 52.539 рублей 46 копеек; неустойку за нарушение сроков возврата займа в сумме 129.713 рублей 91 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6319 рублей 67 копеек.

В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание ответчики не явились, заявлений, ходатайств суду не представили. Сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частями 1 и 3 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

         В силу статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В силу пункта 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Судом установлено следующее.

в соответствии с договором целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья в рамках программы социальной ипотеки от ... .../з НО «ГЖФ при Президенте РТ» предоставило ответчикам целевой денежный займ в размере 1.077.517 рублей 37 копеек для целевого использования – приобретения квартиры, находящейся по адресу: ... стоимостью 1.840.239 рублей 40 копеек.

В соответствии с п. 1.5 договора займа заем предоставляется заемщику в целях исполнения обязательств заемщика перед займодавцем.

Согласно п. 1.3 договора займа заем    предоставляется сроком на 162 месяца с даты фактического перечисления денежных средств.

В соответствии с п. 1.2 договора займа ответчики обязуются уплачивать проценты из расчета 7% годовых с равномерным ежемесячным платежом по займу и уплатой процентов на погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом.

Согласно п. 3.1 договора займа ответчики обязуются возвратить заем и уплачивать начисленные проценты путем осуществления ежемесячных платежей по возврату займа и уплате процентов в сумме и порядке, указанным в п. 2.1-2.5 договора займа.

В соответствии с п. 4.2 договора займа при нарушении сроков возврата займа заемщики оплачивают займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Согласно п. 4.3 договора займа при нарушении сроков уплаты начисленных по займу процентов заемщики оплачивают займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

По состоянию на ... от ответчиков по договору займа поступили денежные средства в размере 326300 рублей, из которых 49736 рублей 87 копеек направлены на оплату начисленных процентов, 276563 рубля 13 копеек – в счет погашения основного долга.

По состоянию на ... просроченная задолженность по основной сумме займа составляет 129713 рублей 91 коп., по процентам по условиям договора (7%) – 52539 рублей 46 копеек. Таким образом, ответчики свои обязательства по договору займа не исполняют.

Фонд направил ответчикам претензию с требованием погасить образовавшуюся задолженность, которая оставлена без надлежащего исполнения.

Ответчики неправомерно уклоняются от возврата фонду суммы займа и процентов по условиям договора в соответствии с графиком платежей по состоянию на ... в размере 182253 рубля 37 копеек.

В соответствии с п. 4.2 договора займа ответчикам начислена неустойка в сумме 519562 рубля 42 копейки за нарушение сроков возврата займа. Однако, в связи с тем, что начисленная неустойка больше просроченной задолженности по основной сумме займа, с учетом разумности истец снизил размер неустойки до суммы основного долга – до 129713 рублей 91 коп.

    Учитывая то, что основания для освобождения ответчиков от исполнения обязательства по возврату денежных средств, в ходе разбирательства дела не установлены, заявленные истцом суммы задолженности по кредитному договору подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При указанных обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежит взысканию, уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 6319 рублей 67 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3, действующих за себя и несовершеннолетних ФИО4, ФИО1, в пользу некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» сумму долга по условиям договора по состоянию на ... в размере 182.253 рубля 37 копеек, в том числе по основной сумме займа в размере 129.713 рублей 91 копейку и процентам за пользование займом в размере 52.539 рублей 46 копеек; неустойку за нарушение сроков возврата займа в сумме 129.713 рублей 91 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6319 рублей 67 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд ... через Нижнекамский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                    Л.Н.Сахапова

Мотивированное решение изготовлено ....