Решение по делу № 2-300/2018 от 03.05.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 РёСЋРЅСЏ 2018 РіРѕРґР°              СЃ.Кунашак

    РљСѓРЅР°С€Р°РєСЃРєРёР№ районный СЃСѓРґ Челябинской области, РІ составе: председательствующего СЃСѓРґСЊРё Насырова Р”.Рњ.

при секретаре Хисаметдиновой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО «Саринское сельское поселение» к Султанову И.З. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения

У С Т А Н О В И Л:

    РђРґРјРёРЅРёСЃС‚рация РњРћ «Саринское сельское поселение» обратилась РІ СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј Рє Султанову И.Р—. Рѕ признании права муниципальной собственности администрации Саринского сельского поселения РЅР° земельную долю РёР· состава земель сельскохозяйственного назначения, площадью 6,1 РіР° СЃ кадастровым номером в„–, расположенных РїРѕ адресу: РЎРЎРў «Урал» РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ невостребованностью наследниками собственника Султанова Р—.РЁ., умершего ДД.РњРњ.ГГГГ, указав РІ обоснование РёСЃРєР°, что РІ соответствие СЃ постановлениями Главы администрации Кунашакского района РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ Рё РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ было предоставлено права собственности РЅР° землю РёР· категории «земли сельскохозяйственного назначения» РІ общую долевую собственность 1076 гражданам, РёР· состава земель, представленных ранее Кунашакскому откормочному СЃРѕРІС…РѕР·Сѓ, площадью 6,1 РіР° каждому. Согласно исторической справке, Кунашакский откормочный СЃРѕРІС…РѕР· реорганизован РІ Сельскохозяйственное смешанное товарищество «Сары», впоследствии Сельскохозяйственное смешанное товарищество «Сары» переименовано РІ сельскохозяйственное смешанное товарищество «Урал», Сельскохозяйственное смешанное товарищество «Урал» преобразовано путем слияния СЃ ассоциацией крестьянско-фермерских хозяйств «Каинкульское», РўРћРћ «Изба» РІ общество СЃ ограниченной ответственностью «Урал», далее государственная регистрация РћРћРћ «Урал» аннулирована, РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ отменой постановления главы администрации района РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ в„–, отменено постановление главы администрации Кунашакского муниципального района РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ в„– «Об отмене постановления РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ в„–В», Общество СЃ ограниченной ответственностью «Урал» преобразовано РІ Закрытое акционерное общество «Урал». Администрацией Саринского сельского поселения была проведена работа РїРѕ выявлению собственников невостребованных земельных долей. Р’ результате проведенной работы установлено, что ФИО2 РЅРµ распорядился своей земельной долей площадью 6,1 РіР° РІ праве общей долевой собственности. Согласно справке формы в„– Султанов Р—.РЁ. умер ДД.РњРњ.ГГГГ. РЎРїРёСЃРѕРє умерших пайщиков был размещен РІ газете «Южноуральская панорама», сообщение Рѕ проведении общего собрания участников общей долевой собственности размещено РІ сети «Интернет» РЅР° сайте администрации Саринского сельского поселения. ДД.РњРњ.ГГГГ РІ Доме культуры <адрес> состоялось собрание уполномоченных пайщиков общей долевой собственности ССТ«Урал», РЅР° котором утвержден СЃРїРёСЃРѕРє невостребованных долей. Наследник Султанова Р—.РЁ., умершего ДД.РњРњ.ГГГГ – сын Султанов И.Р—. РґРѕ настоящего времени РЅРµ распорядился долей.

    Р’ судебное заседание представитель истца- администрации РњРћ «Саринское сельское поселение» РЅРµ явился, Рѕ дате Рё месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

    РћС‚ветчик Султанов И.Р—. РІ судебное заседание РЅРµ явился, был извещен надлежащим образом.

    РџСЂРµРґСЃС‚авители третьих лиц – Управления Росреестра РїРѕ Челябинской области, Управления имущественных Рё земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района, Управления сельского хозяйства Рё продовольствия администрации Кунашакского муниципального района – РІ судебное заседание РЅРµ явились, были извещены.

    РЎСѓРґ, исследовав материалы дела, РїСЂРёС…РѕРґРёС‚ Рє выводу РѕР± удовлетворении исковых требований истца.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» совхозы и колхозы обязаны были до 01.01.1993г. провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности». На основании п. 9 данного Постановления все члены колхоза и работники совхоза, в том числе ушедшие на пенсию, имели право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

В соответствии с п. 5 Указа Президента РФ от 27.10.1993 N 1767 (ред. от 24.12.1993) «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» было принято решение о выдаче каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, свидетельств на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.

Размер земельной доли, предоставляемой гражданам, имеющим на право на земельную долю определен постановлением Главы администрации Кунашакского района №460 от 11.09.1992г., вынесенным в соответствии с Указами Президента РФ от 27.12.1991г. №323, от 02.03.1992г. №213, постановлением Правительства РФ от 29.12.1991г. №86. Указанным постановлением Главы администрации Кунашакского района утвержден расчет среднерайонной нормы бесплатной передачи земли в собственность и земельного пая в хозяйствах (Приложение №6 к постановлению). По совхозу «Кунашакский» эта норма определена в 6,1 га.

Из материалов дела видно, что постановлением Главы Администрации Кунашакского района №425 от 11.04.1994г. сельскохозяйственные предприятия обязаны предоставить в Земельный Комитет в срок до 20.04.1994г. списки лиц, имеющих право на земельные паи, куда входят работники предприятий, их пенсионеры, и работники социальной сферы по состоянию на 01.01.1992г.

Постановлением Главы администрации Кунашакского района №166 от 11.03.1992 года «О государственной регистрации сельскохозяйственного смешанного товарищества «Сары» на территории Саринского сельского Совета, зарегистрировано сельскохозяйственное товарищество «Сары», постановлением главы администрации Кунашакского района от 23.04.1992 года №271 «О переименовании сельскохозяйственного смешанного товарищества «Сары», переименовано в сельскохозяйственное товарищество «Урал», постановлением № 419 главы администрации Кунашакского района от 18.07.1996 года «О государственной регистрации Общества с ограниченной ответственностью «Урал», сельскохозяйственное товарищество «Урал» преобразовано путем слияния с ассоциацией крестьянско-фермерских хозяйств «Каикульское», ТОО «Изба» в общество с ограниченной ответственностью «Урал», постановлением главы администрации Кунашакского района от 17.12.1996 года №696 «Об отмене постановления от 18.07.1996 года № 419», отменено постановление главы администрации Кунашакского района от 17.12.1996 года №696 «Об отмене постановления от 18.07.1996 года № 419»; постановлением Главы Кунашакского района от 27.07.1998 года № 442 «О государственной перерегистрации общества с ограниченной ответственностью «Урал» в закрытое акционерное общество «Урал», ООО «Урал» преобразовано в ЗАО «Урал», согласно свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ 20.06.2002 года ЗАО «Урал» путем реорганизации преобразовано в Сельскохозяйственный производственный кооператив «КОЛХОЗ УРАЛ».

Согласно п. 1.1 Устава ССТ «Урал» создано на базе реорганизуемого откормочного совхоза «Кунашакский» в соответствии с Указом Президента РСФСР «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и Постановлением Совета Министров Российской Федерации «О реорганизации колхозов и совхозов».

В судебном заседании установлено, что в связи с реорганизацией ССТ «Урал» в ООО «Урал» Султанов З.Ш. был наделен земельным паем площадью 6,1 га, СЗШ. состоит в списке собственников земельных долей по ССТ «Урал».

Согласно представленной записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Султанов З.Ш. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу нотариуса нотариального округа после смерти Султанов З.Ш., умершего ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не заводилось, завещание от его имени не удостоверялось.

Статьей 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ(ред. от 03.07.2016) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлен порядок, в соответствии с которым земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, может быть признана невостребованной.

Согласно п. 1 ст. 12.1 указанного закона данный порядок не может применяться в отношении земельных долей, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Однако, как указывалось выше, ч. 1 ст. 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» устанавливает, что невостребованной может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Исключение из этого правила составляют земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», которые не могут быть признаны невостребованными земельными долями по данному основанию.

На момент принятия судом решения у Султанова И.З., как наследника СЗШ., истек установленный пунктом 1 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения трехлетний срок для распоряжения земельной долей, поскольку СЗШ. умер ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, спорная земельная доля, принадлежавшая на праве собственности СЗШ умершего ДД.ММ.ГГГГ, является невостребованной.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194,197,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности за Муниципальным образованием «Саринское сельское поселение» Кунашакского района Челябинской области на невостребованную земельную долю общей площадью 6,1 га, расположенную на землях сельскохозяйственного назначения ССТ «Урал» Кунашакского <адрес> с кадастровым номером №, оставшуюся после смерти СЗШ, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме, путем подачи жалобы в Кунашакский районный суд.

Председательствующий Д.М. Насырова