Решение по делу № 33-42741/2024 от 29.08.2024

УИД 77RS0029-02-2023-014567-43

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 февраля 2024 года адрес

Тушинский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Изотовой Е.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1637/24 по иску ООО «ЭУК адрес к фио, Мазуриной Елизавете Николаевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

Установил:

ООО «ЭУК адрес обратилось в суд с иском к фио, Мазуриной Е.Н. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 07 октября 2021г. по 31 августа 2023г. в размере сумма, пени в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма

В обоснование исковых требований указано, что ответчики, являясь собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, оплату жилищно-коммунальных услуг своевременно и полностью не производят, в связи с чем образовалась задолженность в размере сумма, а также пени в размере сумма, которую ответчики в добровольном порядке уплачивать отказываются. Истец обращался к мировому судье судебного участка №161 адрес с заявлением о выдаче судебного приказа, однако по заявлению ответчика судебный приказ был отменен, о чем имеется определение суда.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик фио, его представитель в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ фио в судебное заседание явились, исковые требования не признали.

Ответчик Мазурина Е.Н. о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд не явилась, доказательств уважительности причин неявки не представила.

Представитель третьего лица ПАО «Инград» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Ч. 1 ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Согласно ч. 2, 3, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Ч. 14 ст. 155 ЖК РФ установлена ответственность лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, истец осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по указанному адресу.

Истец ООО «ЭУК адрес оказывает собственнику услуги по содержанию и выполняет работы по ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Ответчики фио, Мазурина Е.Н. являются собственниками жилого помещения - квартиры № 193, расположенной по адресу: адрес (л.д. 76).

Ответчиками Угликом К.Ю., Мазуриной Е.Н. обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 07 октября 2021г. по 31 августа 2023г. надлежащим образом не исполнены.

Из представленного истцом расчета по начислениям и долгам следует, что за ответчиками за указанный период числится задолженность в размере сумма (л.д. 68).

Истец ООО «ЭУК адрес в соответствии со ст. 122 ГПК РФ обращался с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ответчиков к Мировому судье судебного участка №161 адрес, однако 29.08.2023 года по заявлению ответчика фио Мировым судьей судебного участка №161 адрес было вынесено определение об отмене указанного судебного приказа (л.д. 29).

В силу ст.12 ГПК РФ правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами по предоставлению доказательств и участии в их исследовании.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Суд, сохраняя беспристрастность, создал все необходимые условия для всестороннего и полного исследования обстоятельства дела, однако ответчиками не представлены, а судом не добыты доказательства, опровергающие исковые требования истца. В материалах дела отсутствуют, а ответчиками не представлены доказательства по погашению задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании солидарно с ответчиков фио, Мазуриной Е.Н. в пользу истца ООО «ЭУК адрес суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, а иного суду не представлено.

Довод стороны ответчика о несогласии с начислением по услуге «вывоз строительного мусора» не состоятелен, поскольку дополнительная услуга «вывоз строительного мусора» и размер единовременного платежа за нее в размере сумма за 1 кв.м. общей площади жилого/нежилого помещения установлен решением внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, по результатам которого оформлен протокол № 1 от 09.07.2021 года. Как следует из выписки по лицевому счету по квартире ответчиков, начисление по услуге «вывоз строительного мусора» произведено лишь в октябре 2021 года, что согласуется с принятым решением общего собрания собственников помещений. Указанные решения общего собрания собственников помещений не признаны недействительными, а иного суду не представлено, в связи с чем являются обязательными для всех собственников помещений в МКД.

По указанным основаниям суд также не соглашается с доводом стороны ответчика о несогласии с начислением по услуге «охрана МКД».

То обстоятельство, что начисления по услуге «обращение с ТКО» истцом произведено лишь за январь, февраль, март 2022 года при заявленном периоде задолженности с октября 2021 года по август 2023 года включительно прав ответчиков не нарушает.

Доводы ответчика о том, что при начислении ЖКУ не учитывались льготы как многодетной семьи, не могут быть приняты во внимание.

Согласно п.7 постановления Правительства Москвы от 07.12.2004 г. №850-ПП «О порядке и условиях обеспечения мер социальной поддержки граждан по оплате жилья и коммунальных услуг» меры социальной поддержки граждан по оплате жилого помещения и коммунальных услуг основываются на заявительном принципе, осуществляются при представлении ими в организацию, производящую начисление платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, документов, подтверждающих отнесение их к соответствующей категории льготников.

Доказательств того, что ответчик в спорный период обращался к истцу с предоставлением документов многодетной семьи ответчиком в порядке ст. 12, 56 ГПК РФ не представлено.

Поскольку ответчиками несвоевременно и не в полном объеме вносились платежи за жилищно-коммунальные услуги, требование истца о взыскании пени в размере сумма подлежит удовлетворению. Расчет пени, представленный истцом, соответствует нормам действующего законодательства, арифметически верный.

Ссылка представителя ответчика о несогласии с начислением пени ввиду продления моратория на начисления пени по ЖКУ не состоятельна, поскольку Постановлением Правительства РФ № 424 от 02.02.2020 года мораторий на начисление пени за оплату ЖКУ был установлен на период с 01.04.2020 года по 01.01.2021 года.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Удовлетворяя требования о взыскании задолженности, суд на основании ст. 98 ГПК РФ взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «ЭУК адрес к фио, Мазуриной Елизавете Николаевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с фио (паспорт: ... ...), Мазуриной Елизаветы Николаевны (паспортные данные......) в пользу ООО «ЭУК адрес (ИНН 7736325427) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В. Изотова

Мотивированное решение суда составлено 25 марта 2024 года