Решение по делу № 2-480/2022 от 10.06.2022

Дело №2-480/2022

УИД 23RS0028-01-2022-000597-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лабинск                                                                    29 июня 2022 г.

Лабинский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Горюшиной Л.А.,

при секретаре Зекашевой Ф.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зуевой Зинаиды Николаевны к администрации МО Лабинский район, Полуянову Николаю Михайловичу о признании свидетельства на право собственности на землю недействительным,

УСТАНОВИЛ:

Краснолобова Н.М. обратилась в суд с иском от имени Зуевой З.Н. к администрации МО Лабинский район, Полуянову Николаю Михайловичу о признании свидетельства на право собственности на землю недействительным.

В обоснование исковых требований представитель истца указала, что согласно свидетельству на право собственности на землю <Номер>, выданному на основании Постановления администрации г. Лабинска № 1061 от 09.10.1992 года, истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>

По его заявлению указанный земельный участок был внесен в государственный кадастр недвижимости с кадастровым <Номер>

При получении копии свидетельства на право собственности на землю <Номер>, Межмуниципальным отделом по Лабинскому и Курганинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю было сообщено истцу, что в государственном фонде данных имеется запись о наличии в архиве свидетельства <Номер> без даты, на земельный участок по этому же адресу, выданного на имя Полуянова Николая Михайловича.

О существовании указанного свидетельства, а так же о том, на каком основании оно было выдано Полуянову Н.М., истцу не известно. Полуянов Н.М. данный земельный участок никогда не использовал.

Считает, что наличие в ГФД свидетельства <Номер> на имя Полуянова Н.М. нарушает его права, как собственника земельного участка, расположенного по адресу: <Адрес>

На данном основании представитель истца просила суд признать недействительным свидетельство на право собственности <Номер> без даты, на земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес>, выданное на имя Полуянова Николая Михайловича.

Представитель истца Краснолобова Н.М. в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Полуянов Н.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.

Представитель ответчика – администрации МО Лабинский район в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в решении вопроса полагалась на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – Межмуниципального отдела по Лабинскому и Курганинскому районам Управления Росреестра по КК в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, в решении вопроса полагался на усмотрение суда.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Зуевой З.Н. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству на право собственности на землю <Номер>, выданному на основании Постановления администрации г. Лабинска № 1061 от 09.10.1992 года, Зуевой З.Н. на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>. Земельный участок был внесен в государственный кадастр недвижимости с кадастровым <Номер>

При этом Межмуниципальным отделом по Лабинскому и Курганинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю предоставлены сведения о том, что в государственном фонде данных имеется свидетельство <Номер> без даты, на земельный участок по адресу: <Адрес>, выданное на имя Полуянова Николая Михайловича.

О существовании указанного свидетельства, а так же о том, на каком основании оно было выдано Полуянову Н.М., истцу не известно. Полуянов Н.М. данный земельный участок никогда не использовал.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Наличие в государственном фонде данных свидетельства <Номер> на имя Полуянова Н.М. нарушает права Зуевой З.Н., как собственника земельного участка, расположенного по адресу<Адрес> и препятствует ей в государственной регистрации прав на принадлежащий ей земельный участок.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зуевой Зинаиды Николаевны к администрации МО Лабинский район, Полуянову Николаю Михайловичу о признании свидетельства на право собственности на землю недействительным удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство на право собственности <Номер> без даты, на земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес>, выданное на имя Полуянова Николая Михайловича.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Лабинский районный суд в течение одного месяца.

Судья: