Решение по делу № 2-469/2014 от 05.02.2014

Гр.дело №2-469/14г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 марта 2014 года г.Можайск

Судья Можайского городского суда Московской области Хлюстов В.В.,

при секретаре Свининой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, 3-е лицо – ФГБУ «ФИО6» по <адрес>, о разделе земельного участка в натуре, -

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО2, ФИО3, 3-е лицо – ФГБУ «ФИО7» по <адрес>, обосновывая свои требования тем, что она является собственником 2/3 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, д.Бакулино, <адрес>, а ответчики – собственниками остальной 1/3 доли данного земельного участка, на котором расположен жилой дом, принадлежащий сторонам на праве собственности по 1/3 доле каждому. Между сторонами возникают споры по порядку пользования земельным участком, в связи с чем, ссылаясь на ст.ст.252 ГК РФ и ст.11.2, 11.4 и 11.9 ЗК РФ, просит суд произвести раздел указанного земельного участка в соответствии с предложенным в исковом заявлении вариантом.

Истица, ФИО1, в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска.

Ответчица, ФИО2, в судебном заседании иск не признала.

Ответчик, ФИО3, в суд не явился, возражений на иск не представил.

Суд считает, иск не подлежит удовлетворению.

В судебном заседании из пояснений сторон и материалов дела установлено, что ФИО1, ФИО2 и ФИО3 являются сособственниками, по 1/3 доле каждый, жилого <адрес> д.<адрес> (л.д.5, 6).

На основании решения <адрес> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит 2/3 доли в праве собственности на расположенный при указанном доме земельный участок площадью 2500 кв.м с кадастровым номером №, а за ФИО2 и ФИО3 – по 1/6 доле в праве собственности (л.д.7-9), земельный участок состоит из двух контуров (л.д.10-13).

Согласно положениям ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними, либо в судебном порядке.

В соответствии с п.1 ст.253 ГК РФ, участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Между тем, в пп.5 п.1 ст.1 Земельного кодекса РФ провозглашен принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

При таких обстоятельствах раздел земельного участка до раздела находящегося на нем жилого дома невозможен в силу закона, в связи с чем, суд считает требования ФИО1 – необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, с у д ь я

р е ш и л:

ФИО1 в удовлетворении исковых требований к ФИО2 и ФИО3 о разделе земельного участка в натуре – отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья В.В.Хлюстов

Решение в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ.