Решение по делу № 2-1274/2022 от 30.05.2022

Дело № 2-1274/2022 (УИД 27RS0002-01-2022-001419-07)

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 августа 2022 года г. Хабаровск

Кировский районный суд города Хабаровска в составе: председательствующего судьи Т.В. Брязгуновой, при секретаре А.Г. Супонькиной, с участием представителя истца ООО "Принцип" по доверенности Попова В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Принцип» к Ястремской Марине Васильевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оплаты за содержание и текущий ремонт, судебных расходов,

установил:

ООО «Принцип» обратилось в Кировский районный суд г.Хабаровска с иском к Ястремской М.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оплаты за содержание и текущий ремонт, судебных расходов. В обоснование иска указало, что в <адрес> в г.Хабаровске зарегистрирована и проживает Ястремская М.В. Должник, проживающий в указанном жилом помещении несвоевременно вносит плату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, плату за содержание и ремонт, в результате чего по состоянию на 01.09.2020г. задолженность по обязательствам за период с 01.02.2019г. по 31.08.2020г. (ЛС 1114-9705-9) составила 45 398,14 руб. За несвоевременную (не в полном объеме) оплату услуг начислены пени за период с 01.02.2019г. по 01.04.2020г. в размере 25 030,07 руб. Определением от 18.01.2021г. по делу № судебный приказ от 30.11.2020г. отменен мировым судьей. По состоянию на 01.07.2021г. задолженность по обязательствам за период с 01.09.2020г. по 30.06.2021г. (ЛС 1114-9705-9) составила 9 072,83 руб. За несвоевременную (не в полном объеме) оплату услуг начислены пени за период с 01.02.2021г. по 30.06.2021г. в размере 2 674,37 руб. Ссылаясь на ст.210 ГК РФ, ст.30, 153-155 ЖК РФ просили: Взыскать с Ястремской М.В. в пользу ООО "Принцип" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, оплаты за содержание и текущий ремонт за период с 01.02.2019г. по 30.06.2021г. в размере 54 470,97 руб., пени за период с 01.02.2019г. по 30.06.2021г. в размере 27 704,44 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 665 руб.

Определением суда от 30.05.2022г. данное исковое заявление принято к производству с рассмотрением дела в порядке упрощенного производства. Указанным определением стороны обязаны в срок до 20.06.2022г. направить друг другу доказательства и возражения относительно предъявленных требований; сторонам предложено в срок до 11.07.2022г. представить в суд и направить друг другу дополнительные документы, содержащие объяснения по существу заявленных требований и возражения в обоснование своей позиции со ссылкой на ранее представленные суду и сторонам доказательства.

Копии указанного определения направлены сторонам спора 10.06.2022г. и получено ответчиком 10.07.2022г., в связи с чем определением суда от 12.07.2022г. суд перешел к рассмотрению гражданского дела № из упрощенного порядка в общий порядок в связи с необходимостью выяснения дополнительных обстоятельств или исследования дополнительных доказательств. Назначено судебное заседание на 11-30 час. 29.08.2022г.

В судебном заседании представитель истца ООО «Принцип» по доверенности Попов В.Н. заявленные требования поддержал по основаниям изложенным в иске, просил удовлетворить в полном объеме. Не возражал против принятия по делу заочного решения.

Ответчик Ястремская М.В. в судебное заседание не явилась о месте и времени слушания дела была извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в п.п.67, 68 Постановления № Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лицу, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии с ч.1, 2 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. При участии в деле нескольких ответчиков рассмотрение дела в порядке заочного производства возможно в случае неявки в судебное заседание всех ответчиков.

С согласия представителя истца, в отсутствие ответчиков, суд определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Изучив материалы гражданского дела, судом установлено следующее.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст.247, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из ст.210 ГК РФ следует, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно выписке из домовой книги по адресу: г.Хабаровск, <адрес>37 имеет постоянную регистрацию: с 16.02.1995г. Ястремская М.В. 20.12.1961г.р. (собственник). Также долевыми собственниками вышеуказанного жилого помещения являются: ФИО4 16.05.2002г.р. не зарегистрирована, ФИО5 25.03.1987г.р. не зарегистрирован, что также подтверждается формой 36 от 24.07.2021г.

Управление МКД 66 по <адрес> г.Хабаровска с 14.04.2015г. осуществляет ООО «Премиум ДВ», которое 01.06.2021г. переименовано в ООО "Принцип", что подтверждается лицензиями на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД от 14.04.2015г №, распоряжением ГКУ от ДАТА №-р, выпиской из ЕГРЮЛ от 23.06.2021г.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должник) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего для после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно представленных истцом актов сверки начислений и оплат задолженность за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, плата за содержание и ремонт по состоянию на 01.09.2020г. за период с 01.02.2019г. по 31.08.2020г. составила 45 398,14 руб.

Размер пени за жилье и коммунальные услуги, за период с 01.02.2019г. по 01.04.2020г. составляет 25 030,07 руб.

Изначально истец обращался к мировому судье судебного района "Кировский <адрес> г.Хабаровска" судебного участка № с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с Ястремской М.В., ФИО5, ФИО4, ФИО6

30.11.2020г. был выдан судебный приказ о взыскании солидарно с Ястремской М.В., ФИО5, ФИО4, ФИО6 в пользу ООО "Премиум ДВ" задолженности по оплате за ЖКУ, платы за содержание и текущий ремонт, судебных расходов по <адрес> за периоды с 01.02.2019г. по 31.08.2020г. в размере 45 398,14 руб., пени за период с 01.02.2019г. по 01.04.2020г. в размере 25 030,07 руб., судебных расходов по оплате госпошлины в размере 1 156 руб.

15.01.2021г. от Ястремской М.В. поступило заявление об отмене судебного приказа, поскольку с требования указанными в нем она не согласна, должники ФИО6, ФИО4, в данной квартире не прописаны и не проживают, собственниками не являются. Коммунальные платежи она оплачивает одна, по мере возможности.

Определением мирового судьи судебного участка № судебного района "Кировский <адрес> г.Хабаровска" от 18.01.2021г. судебный приказ от 30.11.2020г., отменен.

Как следует из представленного истцом акта сверки начислений и оплат задолженность за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, плата за содержание и ремонт по состоянию на 01.07.2021г. за период с 01.09.2020г. по 30.06.2021г. (ЛС 1114-9705-9) составляет 9 072,83 руб.

Размер пени за жилье и коммунальные услуги, за период с 01.09.2020г. по 30.06.2021г. (ЛС 1114-9705-9) составляет 2 674,37 руб.

В соответствии со ст.56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение сторон, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу ст.71 ГПК РФ письменными доказательствами являются содержащие сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела, акты, договоры, справки, деловая корреспонденция, иные документы и материалы.

Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Обоснованных доказательств произведения оплат задолженности по ЖКУ, содержание и текущий ремонт, а также пени ответчиком суду не предоставлено, обоснованность требований ООО «Принцип» подтверждена имеющимися в материалах дела актами сверки задолженности за жилье и коммунальные услуги, судебным приказом и определением об его отмене мирового судьи судебного участка 19 судебного района "Кировский <адрес> г.Хабаровска". В связи с чем суд основывается на доказательствах, имеющихся в материалах дела и находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельствах, судом принимает расчет, представленный истцом, согласно которому сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оплаты за содержание и текущий ремонт за период с 01.02.2019г. по 30.06.2021г. составляет 54 470 руб. 97 коп., размер пени за период с 01.02.2019г. по 30.06.2021г. составляет 27 704 руб. 44 коп.

Поскольку ответчик Ястремская М.В. обязана своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, оплату за содержание и текущий ремонт, однако обязанности по своевременной оплате предоставленных услуг не исполняла, что привело к образованию задолженности, суд находит исковые требования истца обоснованными и считает необходимым взыскать с ответчика задолженность за период с 01.02.2019г. по 30.06.2021г. в сумме 54 470 руб. 97 коп., а также пени за вышеуказанный период в размере 27 704 руб. 44 коп.

В соответствии ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку истцом при подаче иска понесены расходы по уплате госпошлины, что подтверждается платежными поручениями № от 26.05.2022г. в размере 1 509 руб., № от 30.10.2020г. в размере 1 156 руб., с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2 665 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ООО «Принцип» к Ястремской Марине Васильевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оплаты за содержание и текущий ремонт, судебных расходов, - удовлетворить.

Взыскать с Ястремской Марины Васильевны в пользу ООО «Принцип» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, оплаты за содержание и текущий ремонт за период с 01.02.2019г. по 30.06.2021г. в размере 54 470 руб. 97 коп., пени за период с 01.02.2019г. по 30.06.2021г. в размере 27 704 руб. 44 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 2 665 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Кировский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Кировский районный суд г. Хабаровска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено 05.09.2022 года.

Судья Т.В. Брязгунова