Решение по делу № 2-3951/2022 от 15.08.2022

УИД 05RS0№-07

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 27 декабря 2022 года

Кировский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Магомедовой А.М.,

при секретаре судебного заседания Айдемировой А.А.,

с участием ответчика Килясханова М.К.,

представителя третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы войск национальной гвардии РФ по РД Исаева А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного казенного учреждения "Федеральное управление накопительно - ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" к Килясханову М. К. о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа,

установил:

Федеральное государственное казенное учреждение "Федеральное управление накопительно - ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" (далее - ФГКУ «Росвоенипотека») обратилось в суд с исковым заявлением к Килясханову М. К. о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа.

В обоснование своих требований И. указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ «Росвоенипотека» и Килясхановым М.К. заключен договор целевого жилищного займа №, предоставляемого участнику НИС жилищного обеспечения военнослужащих (далее - Договор ЦЖЗ).

Целевой жилищный заем предоставляется на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита для приобретения в собственность Килясханова М.К. жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, просп. Акушинского, <адрес> "е", <адрес>, за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете Ответчика, предоставленного ПАО "Сбербанк России", и на погашение обязательств по ипотечному кредиту от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно п. 77 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (далее - Правила предоставления целевых жилищных займов), при исключении из реестра участников участника, у которого возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 Федерального закона, излишне перечисленные средства подлежат возврату уполномоченному органу без уплаты процентов.

Согласно подпункту «в» пункта 85 Правил предоставления целевых жилищных займов, в случае невозврата участником излишне перечисленных средств в течение 6 месяцев со дня направления уполномоченным органом участнику уведомления о возврате указанных средств участник со дня, следующего за днем истечения 6-месячного срока, уплачивает уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки.

В случае невозврата излишне перечисленных средств и начисленных пеней в течение 12 месяцев со дня направления участнику уведомления уполномоченный орган обращается в суд для взыскания долга и в течение 5 рабочих дней со дня такого обращения извещает об этом кредитора.

Несмотря на то что, Правила предоставления целевых жилищных займов являются неотъемлемой частью договора ЦЖЗ, свою обязанность Ответчик, по уведомлению уполномоченного органа о своем увольнении не исполнил. В связи с чем, ФГКУ «Росвоенипотека» продолжало погашать его обязательства перед банком после возникновения оснований для исключения из реестра участников НИС.

ДД.ММ.ГГГГ военнослужащий Килясханов М.К. исключен из списков воинской части, что является датой возникновения основания для исключения из реестра участников НИС жилищного обеспечения военнослужащих (далее - Реестр участников НИС).

На основании сведений, полученных ФГКУ «Росвоенипотека» из регистрирующего органа (вх. № нс от ДД.ММ.ГГГГ) именной накопительный счет Килясханова М.К. закрыт ДД.ММ.ГГГГ (дата возникновения основания для исключения из реестра (дата исключения из списков части) - ДД.ММ.ГГГГ) с правом на использование накоплений.

На дату закрытия ИНС у Килясханова М.К. образовалась задолженность перед ФГКУ «Росвоенипотека» в размере 57 018,66 как разница между суммой накоплений, на которую он имел право и суммой денежных средств, предоставленных по договору целевого жилищного займа.

ФГКУ «Росвоенипотека» прекратило исполнение обязательств по ипотечному кредиту в связи с полученной информацией об увольнении Ответчика, последний платеж в погашение обязательств по ипотечному кредиту Килясханова М.К. И. перечислил ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ за № НИС-3/2-08/15081 Ответчику направлено уведомление о наличии задолженности по договору ЦЖЗ и начислении пени на сумму остатка задолженности со дня, следующего за днем истечения 6-ти месячного срока с даты направления Ответчику уведомления.

До настоящего времени задолженность по Договору ЦЖЗ Ответчиком не погашена.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Ответчиком не произведено платежей в счет погашения задолженности по Договору ЦЖЗ, задолженность составляет 84 501,65 рублей.

На основании изложенного просит суд взыскать с Килясханова М.К. в пользу ФГКУ «Росвоенипотека» денежные средства в размере 84 501,65 рублей, в том числе:

57 018,66 рублей - сумма задолженности;

27 482,99 рублей - сумма пени, в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки со дня, следующего за днем истечения 6-ти месячного срока с даты составления Ответчику уведомления.

И. ФГКУ «Росвоенипотека», извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения, в суд своего представителя не направил, в исковом заявлении просил рассмотреть дел без участия своего представителя.

Ответчик Килясханов М.К. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, просил отказать в удовлетворении исковых требований, в том числе и по мотиву пропуска срока исковой давности.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований - Управления Росгвардии по Республики Дагестан Исаев А.И. также просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Третье лицо без самостоятельных требований - ПАО «Сбербанк России», извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения, в суд своего представителя не направил, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя И. и представителя третьего лица без самостоятельных требований - ПАО «Сбербанк России», поскольку они извещены надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

Изучив материалы дела, проверив доводы искового заявления, заслушав объяснения ответчика Килясханова М.К. и представителя третьего лица без самостоятельных требований - Управления Росгвардии по Республики Дагестан Исаева А.И., исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно п. 2 ст. 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии с п. 1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" (далее Федеральный закон), накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих - это совокупность правовых, экономических и организационных отношений, направленных на реализацию прав военнослужащих на жилищное обеспечение.

Согласно п. 2 ст. 3 указанного федерального закона участники накопительно-ипотечной системы - военнослужащие граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников.

Источником предоставления участнику НИС целевого жилищного займа является накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника (п. 6 ст. 14 Федерального закона).

На основании п. 2. ст. 14 Федерального закона ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ «Росвоенипотека» и Килясхановым М. К. был заключен договор целевого жилищного займа №, предоставляемого участнику НИС жилищного обеспечения военнослужащих.

Целевой жилищный заем предоставляется на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита для приобретения в собственность Килясханова М. К. жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, просп. Акушинского, <адрес> "е", <адрес>, за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете Ответчика, предоставленного ПАО "Сбербанк России" и на погашение обязательств по ипотечному кредиту от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с пунктом 74 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 370, в случае увольнения с военной службы участник обязан уведомить уполномоченный орган о факте своего увольнения в течение 5 рабочих дней со дня издания соответствующего приказа и сообщить полный почтовый адрес для направления материалов по взаиморасчетам с уполномоченным органом. Уполномоченный орган, получив уведомление об увольнении участника, направляет в федеральный орган запрос о предоставлении сведений об исключении участника из реестра участников. Федеральный орган не позднее 30 дней со дня получения от уполномоченного органа указанного запроса направляет уполномоченному органу сведения об исключении участника из реестра участников.

В соответствии с п. 7 договора целевого жилищного займа №, заключенного между И. и ответчиком, в случае увольнения заёмщика (Килясханова М.К.) с военной службы заёмщик уведомляет займодавца (И.) о факте своего увольнения в течение 5-ти рабочих дней со дня издания приказа об исключении заёмщика из списков личного состава воинской части и сообщает полный почтовый адрес для направления материалов по взаиморасчётам с займодавцем.

ДД.ММ.ГГГГ военнослужащий Килясханов М. К. исключен из списков воинской части, что является датой возникновения основания для исключения из реестра участников НИС жилищного обеспечения военнослужащих.

Несмотря на то что, Правила предоставления целевых жилищных займов являются неотъемлемой частью договора ЦЖЗ, свою обязанность Ответчик, по уведомлению уполномоченного органа о своем увольнении не исполнил. В связи с чем, ФГКУ «Росвоенипотека» продолжало погашать его обязательства перед банком после возникновения оснований для исключения из реестра участников НИС.

На основании сведений, полученных ФГКУ «Росвоенипотека» из регистрирующего органа (вх. № нс от ДД.ММ.ГГГГ) именной накопительный счет Килясханова М. К. закрыт ДД.ММ.ГГГГ (дата возникновения основания для исключения из реестра (дата исключения из списков части) - ДД.ММ.ГГГГ) с правом на использование накоплений.

ФГКУ «Росвоенипотека» прекратило исполнение обязательств по ипотечному кредиту в связи с полученной информацией об увольнении Ответчика, последний платеж в погашение обязательств по ипотечному кредиту Килясханова М. К. И. перечислил ДД.ММ.ГГГГ

Указанные обстоятельства установлены исследованными материалами дела, не оспариваются ответчиком Килясхановым М.К.

Как усматривается из справки и расчета, представленного И., на дату закрытия ИНС у Килясханова М. К. образовалась задолженность перед ФГКУ «Росвоенипотека» в размере 57 018,66 рублей как разницей между суммой накоплений, на которую он имел право и суммой денежных средств, предоставленных по договору целевого жилищного займа.

В ходе рассмотрения дела ответчик указывал на то, что сумма задолженности не соответствует фактическому остатку задолженности, поскольку он сам также исполнял требование по погашению кредита, на момент его увольнения вся сумма задолженности погашена.

Судом был направлен запрос в ПАО «Сбербанк России» о предоставлении сведений о перечисленных Килясхановым М. К. и ФГКУ «Росвоенипотека» по договору целевого займа № от ДД.ММ.ГГГГ денежных средств, также сведения о движении указанных денежных средств.

ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Сбербанк России» представило в суд выписку с историями операций по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой не усматривается зачисление ответчиком денежных средств в счет погашения задолженности.

Самим Килясхановым М.К. также доказательств в подтверждение своих доводов о перечислении денежных средств не представлено.

Кроме того, юридическое значение для разрешения рассматриваемого спора имеет сам факт не исполнения ответчиком перед И. обязанности, предусмотренной п. 7 договора целевого жилищного займа №, заключенного между И. и ответчиком, об уведомлении о своём увольнении с военной службы в течение 5-ти рабочих дней, в связи с чем И. понесены расходы в размере, указанном в исковом заявлении.

Разрешая настоящий спор, исследовав представленные доказательства, руководствуясь положениями статей 309, 310, 330, 809, 810, 819 ГК РФ, а также положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", учитывая, что установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиком принятых на себя обязательств по целевому жилищному найму, приняв во внимание расчет задолженности по договору целевого жилищного найма и признав его арифметически верным, суд полагает, что исковые требования в части взыскании задолженности по договору в размере 57 018,66 рублей подлежат удовлетворению.

Рассматривая требования И. о взыскании пени в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки со дня, следующего за днем истечения 6-ти месячного срока с даты составления ответчику уведомления, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований в указанной части исходя из следующего.

Согласно пункту 77 указанных Правил при исключении участника из реестра участников, у которого возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 Федерального закона, излишне перечисленные средства подлежат возврату уполномоченному органу без уплаты процентов. В случае невозврата участником излишне перечисленных средств в течение 6 месяцев со дня направления уполномоченным органом участнику уведомления о возврате указанных средств участник со дня, следующего за днем истечения 6-месячного срока, уплачивает уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки. В случае невозврата излишне перечисленных средств и начисленных пеней в течение 12 месяцев со дня направления участнику уведомления уполномоченный орган обращается в суд для взыскания долга и в течение 5 рабочих дней со дня такого обращения извещает об этом кредитора.

Согласно подпункту «в» пункта 85 Правил предоставления целевых жилищных займов, в случае невозврата участником излишне перечисленных средств в течение 6 месяцев со дня направления уполномоченным органом участнику уведомления о возврате указанных средств участник со дня, следующего за днем истечения 6-месячного срока, уплачивает уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки.

В случае невозврата излишне перечисленных средств и начисленных пеней в течение 12 месяцев со дня направления участнику уведомления уполномоченный орган обращается в суд для взыскания долга и в течение 5 рабочих дней со дня такого обращения извещает об этом кредитора.

Таким образом, право на взыскание неустойки у И. появляется со дня направления уполномоченным органом участнику уведомления о возврате излишне перечисленных средств.

ДД.ММ.ГГГГ за № НИС-3/2-08/15081 ответчику по адресу: РД, <адрес>, направлено уведомление о наличии задолженности по договору ЦЖЗ и начислении пени на сумму остатка задолженности со дня, следующего за днем истечения 6-ти месячного срока с даты направления Ответчику уведомления.

В ходе рассмотрения дела, ответчик Килясханов М.К. указал, что уведомление об уплате задолженности не получал, так как оно направлено по адресу: РД, <адрес>, по которому он не проживал.

В договоре целевого жилищного займа Килясхановым М.К. указан адрес: <адрес>, РД.

Письмо с исковым заявлением, а также с реквизитами для погашения задолженности в добровольном порядке также направлено по адресу: <адрес>, РД.

Доказательств того, что письмо от ДД.ММ.ГГГГ за № НИС-3/2-08/15081 об уплате задолженности и пени было направлено И. по адресу, указанному ответчиком в договоре целевого жилищного займа, и получено ответчиком Килясхановым М.К., И. в суд не представлено, в связи с чем согласно п.85 Правил, оснований для взыскания пени, в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки со дня, следующего за днем истечения 6-ти месячного срока с даты составления ответчику уведомления, у И. на момент обращения в суд с иском не возникло.

В ходе рассмотрения дела, ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

Согласно статье 199 ГК РФ, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В силу главы 6 и ст. 196 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах заявленных требований и по представленным сторонами доказательствам.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

Как усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ военнослужащий Килясханов М. К. исключен из списков воинской части, что является датой возникновения основания для исключения из реестра участников НИС жилищного обеспечения военнослужащих.

ФГКУ «Росвоенипотека» прекратило исполнение обязательств по ипотечному кредиту в связи с полученной информацией об увольнении Ответчика, последний платеж в погашение обязательств по ипотечному кредиту Килясханова М. К. И. перечислил ДД.ММ.ГГГГ

В суд с исковым заявлением ФГКУ «Росвоенипотека» обратилось ДД.ММ.ГГГГ в пределах трехлетнего срока исковой давности с момента как узнал об исключении ответчика из списков воинской части.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Федерального государственного казенного учреждения "Федеральное управление накопительно - ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" к Килясханову М. К. удовлетворить частично.

Взыскать с Килясханова М. К. (паспорт: 0316 572655) в пользу Федерального государственного казенного учреждения "Федеральное управление накопительно - ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" (ИНН 7704602614) денежные средства в размере 57 018 (пятьдесят семь тысяч восемнадцать) рублей 66 (шестьдесят шесть) копеек.

В удовлетворении исковых требований Федерального государственного казенного учреждения "Федеральное управление накопительно - ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" к Килясханову М. К. о взыскании суммы пени в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки со дня, следующего за днем истечения 6-ти месячного срока с даты составления ответчику уведомления, в размере 27 482 (двадцать семь тысяч четыреста восемьдесят два) рубля 99 (девяносто девять) копеек отказать.

Взыскать с Килясханова М. К. (паспорт: 0316 572655) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1911 (одна тысяча девятьсот одиннадцать) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в апелляционном порядке через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Магомедова А.М.