Решение по делу № 2-231/2022 от 11.08.2022

Дело № 2-231, 2022 г.

Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации

07 ноября 2022 года пос.Вожега

Вожегодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Спицова Н.В.,

при секретаре Демченко Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пугачёвой МА о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Пугачёва М.А., обратившись в суд с исковым заявлением, просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что <дата обезличена> истец купила указанный дом у Б. произвела в нём ремонт, содержит дом в надлежащем состоянии, но ввиду отсутствия правоустанавливающих документов не имеет возможности зарегистрировать своё право собственности на это имущество.

Пугачёва М.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель администрации Вожегодского муниципального района в судебное заседание не явился и письменный отзыв на иск не представил.

Представитель администрации сельского поселения Явенгское Вожегодского муниципального района в судебное заседание не явился, глава сельского поселения Явенгское Чигин С.В. в письменном отзыве на исковое заявление от 05 сентября 2022 года указал, что по существу заявленных исковых требований возражений не имеет, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации сельского поселения Явенгское.

При таких обстоятельствах и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей администрации Вожегодского муниципального района и администрации сельского поселения Явенгское Вожегодского муниципального района.

Заслушав истца, допросив свидетелей МВБ и МНГ и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из объяснений истца, показаний свидетелей МВБ и МНГ и материалов дела (копии паспорта истца, выписок из похозяйственной книги, копии расписки, копии договора купли-продажи дома, копии актовой записи о смерти Б. сведений из администрации сельского поселения Явенгское, копии постановления администрации сельского поселения Явенгское, выписки из ЕГРН, сведений от нотариуса Шмаковой А.А. и из нотариальной палаты Вологодской области) следует, что жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежал БОФ <дата обезличена> года рождения, а после её смерти перешёл по наследству к её сыну Б. но право собственности на это имущество БОФ и Б. . зарегистрировано не было.

В указанном доме длительное время никто не проживал, дом стал разрушаться и <дата обезличена> Б. продал его Пугачёвой М.А. для разборки на дрова, о чём была составлена соответствующая расписка.

<дата обезличена> Б. умер.

Истец Пугачёва М.А. со дня приобретения дома и по настоящее время пользуется указанным спорным жилым домом, произвела в нём ремонт и за свой счёт содержит дом в надлежащем состоянии.

Из указанного следует, что Пугачёва М.А. с <дата обезличена>, то есть более пятнадцати лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным жилым домом.

С учётом этого суд полагает, что за истицей может быть признано право собственности на этот жилой дом в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

признать за Пугачёвой МА, родившейся <дата обезличена> в <адрес> (паспорт <номер обезличен>), право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Вожегодский районный суд Вологодской области.

Председательствующий судья: Спицов Н.В.