Решение от 09.04.2014 по делу № 2-474/2014 от 27.03.2014

                              Дело № 2-474/2014г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

      г. Апшеронск                                                                                                09 апреля 2014 года              

            Судья Апшеронского районного суда Краснодарского края Якименко Н.В.,

с участием представителя ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю Булгаковой Н.В.

при секретаре Карамышевой Е.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Суворкиной ЛН, Новиковой СВ к Апшеронскому отделу ФГБУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке,

У С Т А Н О В И Л:

             Суворкина Л.Н., Новикова С.В. обратились в суд с заявлением к Апшеронскому отделу филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке, мотивируя свои требования тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Суворкина Л.Н. является собственником квартиры № в доме № по <адрес>. На основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Новикова С.В. является собственником квартиры № в доме № по <адрес>. При формировании межевого плана на земельный участок под многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу : <адрес> кадастровым инженером была выявлена накладка на земельный участок с кадастровым №, который сформирован под одной из квартир двухквартирного жилого дома. Поскольку для дальнейшего формирования межевого плана для постановки земельного участка под многоквартирным жилым домом на государственный кадастровый учет необходимо снять с кадастрового учета сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым №, просят суд снять с кадастрового учета сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу : <адрес>.

         В судебном заседании заявители Суворкина Л.Н., Новикова СВ. и из представитель Земляков А.В. требования изложенные в заявлении поддержали и настаивали на их удовлетворении в полном объеме.

         Представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю Булгакова Н.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

          Представитель Управления имущественных отношений Апшеронского района Тельнов Д.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований и суду пояснил, что для дальнейшего формирования межевого плана и постановке земельного участка под многоквартирным жилым домом на государственный кадастровый учет необходимо исключить из кадастрового учета сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №.

           Рассмотрев материалы дела, заслушав доводы сторон, суд считает, что требования Суворкиной ЛН, Новиковой СВ к Апшеронскому отделу филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

         Согласно ст.254 ГПК РФ гражданин вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считает, что нарушены его права и свободы.

          На основании свидетельства о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателем квартиры № в доме № по <адрес>, общей площадью 31, 4 кв.м, является Суворкина Л.Н., о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №.

          Из свидетельства о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателем квартиры № в доме № по <адрес>, общей площадью 28, 1 кв.м, жилой площадью - 22, 51 кв.м. является Новикова Л.В., о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №.

           Из имеющегося в материалах дела уведомления № от 20.03.2014 года следует, что в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним данные о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - земельный участок, расположенный по адресу : <адрес>, отсутствуют.

          Из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что сведения о регистрации прав на земельный участок площадью 311+/- 6 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу : <адрес>, отсутствуют.

           Из заключения кадастрового инженера ДЕА, имеющего квалификационный аттестат № следует, что при формировании межевого плана на земельный участок под многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу : <адрес> была выявлена накладка на земельный участок с кадастровым номером № с разрешенным использованием - индивидуальное жилищное строительство, расположенным под одной из квартир вышеуказанного многоквартирного жилого дома. Земельный участок с кадастровым номером № стоит на кадастровом учете с достаточной точностью определения. Для дальнейшего формирования межевого плана для постановки земельного участка под многоквартирным жилым домом на государственный кадастровый учет, расположенным по адресу : <адрес> необходимо снять с кадастрового учета сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №.

            Поскольку при формировании межевого плана на земельный участок под многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу : <адрес> была выявлена накладка на земельный участок с кадастровым номером №, который сформирован под одной из квартир двухквартирного жилого дома, а для постановки земельного участка под многоквартирным жилым домом на государственный кадастровый учет, расположенным по адресу : <адрес> необходимо снять с государственного кадастрового учета сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, то суд считает необходимым снять с кадастрового учета сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу : <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

           ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░5 ░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

         ░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ : <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░.

          ░░░░░