Решение от 18.12.2019 по делу № 2-1591/2019 от 07.10.2019

61RS0011-01-2019-002309-36                 Дело № 2-1591/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2019г. г. Белая Калитва

    Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Логвиновой С. Е.

при секретаре Гриценко А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терновых А.А., Дьяченко В.И. к Администрации Белокалитвинского городского поселения о признании права собственности на канализационную сеть, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности в ? доле за каждым после уточнения на канализационную сеть протяженностью 146 м, ссылаясь на то, что Терновых А.А. на основании договора купли-продажи от 27.12.2005, а Дьяченко В.И. на основании договора дарения от 05.04.2010 являются собственники в ? доле каждый в праве собственности на объект недвижимости - туалет площадью 30,5 кв.м литер А, этажность:1, инвентарный №, расположенный по адресу <адрес>. После регистрации в установленном порядке права общей долевой собственности на объект недвижимости истцы приняли решение о проведении канализации от туалета до городского канализационного колодца К-5, расположенного на тротуаре примерно в 5 м от участка № по <адрес> в <адрес>, в связи с чем 15.06.2010 заключили соглашение о долевом участии в строительстве самотечного канализационного коллектора по <адрес> в <адрес>, в соответствии с которым определились в равных долях объединить денежные средства для строительства указанного сооружения. 12.07.2010 Терновых А.А. заключил с ИП ФИО5 договор № на строительство магистрального самотечного канализационного коллектора по <адрес> протяженностью 170 м. 31.07.2012 построенное сооружение поставлено на технический учет в Белокалитвинском отделении Ростовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», получен технический паспорт на канализационную сеть, состоящую из 5 смотровых колодцев, 5 железобетонных колец (безнапорных), общей протяженностью 145,57 м. 22.05.2013 между ООО «Исток» и Терновых А.А. составлен акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон, в соответствии с которым установлена граница балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон по водоотведению по адресу: городской канализационный колодец, расположенный на территории примерно в 5 м от участка № по <адрес>, диаметром присоединения 100 м. Согласно схеме балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон по сетям водоснабжения и водоотведения, являющейся приложением к указанному акту, в состав проведенной сети инженерно-технического обеспечения по водоотведению протяженностью 146 м входят 4 канализационных колодца К-1, К-2,К-3, К-4, предназначенных для учета и отбора проб сточных вод. ДД.ММ.ГГГГ канализационная сеть была поставлена на кадастровый учет и присвоен №, что подтверждается выпиской их ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок, на котором расположен туалет, и куда была подведена канализационная сеть, площадью 45 кв.м поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под коммерческий туалет адрес местоположения установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок оформлен истцами по ? доле в праве общей долевой собственности. В связи с тем, что канализационная сеть является вновь созданной вещью, была создана для эксплуатации принадлежащего им на праве общей долевой собственности туалета и не является самостоятельным объектом недвижимости истцы после уточнения просят признать за ними право собственности по ? доле за каждым на имущество - канализационную сеть протяженностью 146 м от <адрес> до <адрес> в <адрес>, с канализационными колодцами в количестве 4 штук, входящих в состав сети, поставленной на государственный кадастровый учет с кадастровым номером №

В судебное заседание истцы Терновых А.А., Дьяченко В.И., извещенные надлежащим образом, не явились, представили заявления о рассмотрении дела без их участия. Представитель истцов адвокат Поддубная С.В. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме. Представитель ответчика Администрации Белокалитвинского городского поселения, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия. Представитель третьего лица, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Суд рассмотрел дело в отношении не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

     Согласно абз.1 ч.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

     В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

    В соответствии с п. 5 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ 17 выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства; строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;

    Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не требуется в случае, если в соответствии с частью 17 статьи 51 Градостроительного кодекса для строительства или реконструкции объекта не требуется выдача разрешения на строительство (часть 15 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

    В соответствии с Перечнем случаев, при которых не требуется получение разрешения на строительство на территории Ростовской области получение разрешения на строительство на территории Ростовской области не требуется в случаях, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации, Областным законом от 14.01.2008 № 853-ЗС «О градостроительной деятельности в Ростовской области», а также в случае размещения сетей инженерно-технического обеспечения, подъездных автомобильных дорог и других связанных с ними сооружений (элементов) от места присоединения к системам инженерной и транспортной инфраструктуры до предоставленного земельного участка, на котором расположен(ы) или будет(ут) располагаться объект(ы) капитального строительства, при выполнении работ по подключению объектов капитального строительства (технологическому присоединению) к системам инженерной и транспортной инфраструктуры в отношении самотечных сетей канализации (водоотведения) внутренним диаметром до 300 миллиметров включительно, напорных сетей канализации (водоотведения) внутренним диаметром до 300 миллиметров включительно.

Суд установил следующие обстоятельства: истец Терновых А.А. на основании договора купли-продажи от 27.12.2005г является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости -туалет, площадью 30,5 кв.м. литер А, этажность:1, инвентарный №, а также на земельный участок площадью 45 кв. м, расположенные по адресу: <адрес>. Истец Дьяченко В.В. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный объект недвижимости, а также на земельный участок площадью 45 кв. м.

Собственниками туалета ДД.ММ.ГГГГ был заключен с ИП ФИО5 договор на строительство магистрального самотечного канализационного коллектора по <адрес> протяженностью 170 м. ДД.ММ.ГГГГ канализационная сеть поставлена на технический учет в Белокалитвинском отделении Ростовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», получен технический паспорт на канализационную сеть, состоящую из 4 смотровых колодцев, 5 железобетонных колец (безнапорных), общей протяженностью 145,57 м. ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Исток» и ФИО1 составлен акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон, в соответствии с которым установлена граница балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон по водоотведению по адресу: городской канализационный колодец, расположенный на территории примерно в 5 м от участка № по <адрес>, диаметром присоединения 100 м. Согласно схеме балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон по сетям водоснабжения и водоотведения, являющейся приложением к указанному акту, в состав проведенной сети инженерно-технического обеспечения по водоотведению протяженностью 146 м входят 4 канализационных колодца К-1, К-2,К-3, К-4, предназначенных для учета и отбора проб сточных вод. ДД.ММ.ГГГГ канализационная сеть была поставлена на кадастровый учет и присвоен №

Согласно п.3 акту №, заключенного между ООО «Исток» и Терновых А.А. контрольный канализационный колодец К-4, предназначенный для учета и отбора проб сточных вод абонента находится по адресу примерно 8 метров от земельного участка № по направлению к земельному участку № по <адрес> и соответствует проектной документации на строительство канализационной системы от объекта к городским инженерным сетям, выполненной организацией, имеющий допуск СРО на данный вид деятельности и согласованной с организацией ВКХ.

Из акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, составленного ГУП РО «УРСВ», следует, что границей раздела эксплуатационной ответственности водопроводных сетей централизованной системы холодного водоснабжения организации водопроводно-канализационного хозяйства и заказчика является подключение к существующему водопроводу по <адрес> (материал-сталь диаметр 50мм), а также подключение в существующий самотечный коллектор по <адрес> (материал-сталь диаметром 250 мм, трубой диаметром 100мм).

Суд полагает, что право собственности на имущество –канализационную сеть, протяженностью 146 м от <адрес> до <адрес> в <адрес> может быть признано за истцами по ? доле в праве собственности за каждым, поскольку ее строительство проведено без нарушений градостроительных и строительных норм и правил.

Суд учитывает, что орган местного самоуправления, на территории которого расположено данная канализационная сеть, не возражает против признания за истцами права на канализационную сеть, что права третьих лиц не нарушены, не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ 146 ░ ░░ <░░░░░> ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ 4 ░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 23 ░░░░░░░ 2019░.