Решение по делу № 2-1703/2014 от 22.10.2014

Дело №2-1703/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Усинский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Юхниной О.С.,

при секретаре Семёновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 25 ноября 2014 года в городе Усинск Республики Коми гражданское дело по исковому заявлению Огороднова С. В. к АМОГО "У" о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Огороднов С.В. обратился в суд с иском к АМОГО "У", в котором указал, что им в дд.мм.гггг. г. был построен гаражный бокс №, ряд № ГСК «...», на выделенном ему земельном участке, которым он пользуется и содержит. Право собственности за ним не зарегистрировано, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж. Просил признать за ним право собственности на данный объект недвижимого имущества.

В судебном заседании истец свои требования и доводы в их обоснование поддержал. Пояснял, что в дд.мм.гггг.. они вместе с коллегами по работе и соседями обратились устно в администрацию с просьбой о предоставлении им земли для строительства гаражей. Такая земля был выделена. В результате он в дд.мм.гггг. построил гараж, которым пользуется до настоящего времени, платит за поставляемую электроэнергию по счетчику. Сейчас председателем они выбрали Р.П.Е.

Ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, участия в судебном заседании не принял, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Суд, заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статьям 218-219 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.131 ГК РФ (в редакции, действовавшей до 01.09.2013), право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (ст.2 федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

Государственная регистрация права собственности на создаваемый объект недвижимого имущества предусмотрена ст.25 Закона.

Таким образом, действующее законодательство ставит факт приобретения права собственности на вновь созданное недвижимое имущество в зависимость от осуществления государственной регистрации возникновения, перехода или прекращения права собственности.

Одним из способов защиты гражданских прав, предусмотренных ст.12 ГК РФ, является признание права.

В п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

В судебном заседании установлено, что решением Исполкома Усинского городского Совета народных депутатов № от дд.мм.гггг. зарегистрирован устав ГСК «...», которому утвержден акт выбора земельного участка площадью ... га для строительства ... гаражей. Спорный гараж был построен истцом в период существования ГСК «...» на выделенном ему для этого земельном участке. Согласно справке КУМИ МОГО «У», к муниципальной собственности спорный гараж не относится, право собственности иных лиц на него в ЕГРП не зарегистрировано, в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по РК сведения о земельном участке, на котором расположен гараж, отсутствуют. Гараж поставлен на первичный технический учет в органах БТИ по заявке истца. Истец с дд.мм.гггг. г. содержит приобретенное спорное имущество, оплачивает электроэнергию, установил счетчик.

Таким образом, суд считает, что при рассмотрении дела нашел свое подтверждение факт возникновения у истца права собственности на спорный гараж, в связи с чем, исковое заявление подлежит удовлетворению.

Ст.10 федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

Поскольку на момент рассмотрения настоящего дела гаражный бокс находится на земельном участке, право собственности на который не разграничено, распоряжение указанным участком осуществляется органами местного самоуправления МОГО «У», следовательно, исполнительно - распорядительный орган МОГО - администрация МОГО «У» - является надлежащим ответчиком по делу.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Огороднова С. В. к АМОГО "У" о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать право собственности Огороднова С. В. на гаражный бокс №, ряд № ГСК «...», расположенный в кадастровом квартале ..., в ... м на юго-восток от многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ..., г.У., ....

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Усинский городской суд.

Председательствующий                                                               О.С.Юхнина

Мотивированное решение составлено 01 декабря 2014 года

Председательствующий -                                                                               О.С. Юхнина