Решение по делу № 02-1665/2018 от 05.02.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 04 апреля 2018 года

Замоскворецкий районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Перепечиной Е.В.,

при секретаре Клементьевой Ю.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1665/2016 по иску ООО «ОПТЭНЕРГО» к Бабошину Максиму Сергеевичу о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о взыскании денежных средств, указав следующие обстоятельства.

*** года между ЗАО «ГК «Жилищный капитал» и ООО «ОПТЭНЕРГО» был заключен договор об участии в долевом строительстве многоквартирного дома по адресу: ***

Согласно п. 1.1., 1.2, 2.1 договора застройщик обязался в срок, предусмотренный договором, построить многоквартирный жилой дом и после разрешения на ввод объекта в эксплуатацию объекта недвижимости передать участнику долевого строительства квартиры, соответствующие условиям договора, а участник оплатить обусловленную договором цену и принять у застройщика объекты долевого строительства.

ООО «ОПТЭНЕРГО» оплатило застройщику цену договора об участии в долевом строительстве в полном объеме.

**** года между ООО «ОПТЭНЕРГО» и ответчиком был заключен договор уступки прав требований по договору об участии в долевом строительстве, согласно условиям которого, цедент уступил, а цессионарий приял на себя обязанности участника долевого строительства.

Согласно п. 1.3 договора уступки после получения от застройщика квартиры на основании договора уступки цессионарий оформляет право собственности на квартиру.

Согласно п. 4.1 договора уступки цена уступаемого права составляет 21 156 000 руб.

Договор уступки согласован с застройщиком, о чем свидетельствует его печать в договоре, а также зарегистрирован Управлением Росреестра.

В настоящее время строительство дома, в котором находится квартира, завершено, дом введен в эксплуатацию.

ООО «ОПТЭНЕРГО» указывает, что выполнило в полном объеме принятые обязательства, передало ответчику право на получение и оформление в собственность квартиры, однако, ответчик в нарушение условий договора до настоящего времени денежные средства в размере 17 828 549 руб. 50 коп. не оплатил.

В адрес ответчика истцом направлена досудебная претензия, но спор не разрешен.

В связи с чем подано настоящее исковое заявление, в котором ООО «ОПТЭНЕРГО» просит взыскать с ответчика денежные средства в размере 17 828 549 руб. 50 коп., оплаченную при подаче иска госпошлину.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Вацык А.В. явился, просил в иске отказать по доводам, изложенным в письменных возражениях.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело по существу при указанной явке.

Суд, выслушав позицию представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Согласно ст. 384 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

По условиям ст. 388 ГПК РФ уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону.

Взаимные права и обязанности цедента и цессионария определяются настоящим Кодексом и договором между ними, на основании которого производится уступка (ст. 389.1 ГК РФ).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ стороны должны исполнять обязательства надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В ходе слушания дела судом установлено и подтверждается письменными документами, что *** года между ЗАО «ГК «Жилищный капитал» и ООО «ОПТЭНЕРГО» был заключен договор об участии в долевом строительстве многоквартирного дома по адресу: ***

Согласно п. 1.1., 1.2, 2.1 договора застройщик обязался в срок, предусмотренный договором, построить многоквартирный жилой дом и после разрешения на ввод объекта в эксплуатацию объекта недвижимости передать участнику долевого строительства квартиры, соответствующие условиям договора, а участник оплатить обусловленную договором цену и принять у застройщика объекты долевого строительства.

ООО «ОПТЭНЕРГО» оплатило застройщику цену договора об участии в долевом строительстве в полном объеме.

**** года между ООО «ОПТЭНЕРГО» и ответчиком был заключен договор уступки прав требований по договору об участии в долевом строительстве, согласно условиям которого, цедент уступил, а цессионарий приял на себя обязанности участника долевого строительства.

Согласно п. 1.3 договора уступки после получения от застройщика квартиры на основании договора уступки цессионарий оформляет право собственности на квартиру.

Согласно п. 4.1 договора уступки цена уступаемого права составляет 17 828 549 руб. 50 коп.

Договор уступки согласован с застройщиком, о чем свидетельствует его печать в договоре, а также зарегистрирован Управлением Росреестра.

В настоящее время строительство дома, в котором находится квартира, завершено, дом введен в эксплуатацию.

Судом установлено, что квартира оформлена ответчиком в собственность, что подтверждается свидетельством.

Со стороны ответчика представлены суду документы – квитанции к приходно-кассовому ордеру от ***

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что со стороны ответчика выполнены финансовые обязательства.

Кроме того, суд соглашается с доводами ответчика о том, что истцом пропущен срок исковой давности, что является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно п.2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является для вынесения судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 4.2 договора уступки права требования цессионарий уплачивает денежные средства, указанные в п. 4.1 настоящего договора, в срок не позднее 31.03.2013 года.

Срок давности закончился 31.03.2016 года, а исковое заявление подано в суд 10.05.2017 года..

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО «ОПТЭНЕРГО» к Бабошину Максиму Сергеевичу о взыскании денежных средств судебных расходов отказать в полном объёме.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Перепечина