Решение по делу № 02-2676/2020 от 18.03.2020

1

Мотивированное решение изготовлено 18.06.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня  2020 года Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи Иваховой Е.В., при секретаре Гупало Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2676/20 по иску Калмыковой Ю.В., действующей также в интересах несовершеннолетних детей, к Гайнутдинову В.А. об определении долей в праве собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец, действуя в том числе, в интересах несовершеннолетних детей, обратилась в суд с иском к ответчику и просит установить долевую собственность на жилое помещение, расположенное по адресу: г. адрес, адрес, определив ее долю в размере 12/13, а доли ее детей по 1/26.

В обоснование своих исковых требований истец указала, что состояла с ответчиком Гайнутдиновым В.А. в браке с 22.11.20 07 до 26.02.2010 года. От брака стороны имеют несовершеннолетних детей: Гайнутдинову Диану Витальевну, паспортные данные и Гайнутдинову Сафину Витальевну, паспортные данные.

На личные средства истца 04.02.2008 года была приобретена квартира на основании договора купли-продажи, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.02.2008 года по адресу: г. адрес, адрес. До оформления договора купли-продажи квартиры между истцом и ответчиком был заключен брачный договор, удостоверенный 22.01.2008 года и.о. нотариуса Стерховой М.И., в соответствии с которым приобретаемая квартира являлась личной собственностью истца на случай раздела совместно нажитого имущества.

После рождения второго ребенка истец получила государственный сертификат на материнский (семейный) капитал от 18.06.2009 года.

06.07.2009 года, в связи с намерениями направить средства материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору № 04-1/26885 КИ от 04.02.2008 года, заключенному с КИТ Финанс Инвестиционный Банк ОАО, истцом было удостоверено у нотариуса Нуртдиновой А.Ф. обязательство оформить квартиру в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих членов семьи с определением размера долей по соглашению.

В сентябре 2019 года кредит был погашен и наступил срок для исполнения обязательства, в связи с чем 09.09.2019 года истцом было оформлено соглашение об определении долей несовершеннолетних детей в праве собственности на вышеуказанную квартиру. Однако уведомлением от 07.10.2019 года Управлением Росреестра истцу было сообщено о приостановлении государственной регистрации по тем основаниям, что на государственную регистрацию не представлены документы, подтверждающие использование средств материнского капитала после расторжения брака, в связи с чем, Гайнутдинов В.А. имеет право на перераспределение долей в вышеуказанном объекте недвижимости.

Однако, с данным доводом истец не согласна, поскольку квартира общим имуществом супругов не является, раздел имущества в настоящее время произведен, в связи с чем, истец просит определить ее долю. А также доли ее дочерей в праве собственности на жилое помещение в судебном порядке.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации надлежащим образом, судебные извещения возвращены за истечением срока хранения.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 155 Гражданского кодекса РФ, односторонняя сделка создает обязанности для лица, совершившего сделку. Она может создавать обязанности для других лиц лишь в случаях, установленных законом либо соглашением с этими лицами.

Согласно ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Нотариально удостоверенное обязательство, в силу Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ, является дополнительной гарантией обеспечения и защиты жилищных прав несовершеннолетних детей. Данный документ гарантирует получение детьми доли в праве общей собственности на жилье, приобретенное с использованием средств материнского капитала.

В соответствии с п. п. 2, 3 ст. 2 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256- ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее - Федеральный закон N 256), материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом; государственный сертификат на материнский (семейный) капитал - именной документ, подтверждающий право на дополнительные меры государственной поддержки.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона N 256, право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства:

1) женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года.

Согласно п. 1 ст. 7 Федерального закона N 256, распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Согласно п. 3 ст. 7 Федерального закона N 256, лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: улучшение жилищных условий; получение образования ребенком (детьми); формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона.

В пункте 6 ст. 10 Федерального закона N 256 указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

В соответствии с пп. "ж" п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года N 862, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том' числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет: ж) в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи (с определением размера долей по соглашению) в течение 6 месяцев: после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Калмыкова Ю.В. и Гайнутдинов В.А. состояли в браке с 22.11.20 07 до 26.02.2010 года. От брака стороны имеют несовершеннолетних детей: Гайнутдинову Диану Витальевну, паспортные данные и Гайнутдинову Сафину Витальевну, паспортные данные.

На имя истца  04.02.2008 года была приобретена квартира на основании договора купли-продажи, по адресу: г. адрес, адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.02.2008 года. До оформления договора купли-продажи квартиры между истцом и ответчиком был заключен брачный договор, удостоверенный 22.01.2008 года и.о. нотариуса Стерховой М.И., в соответствии с которым, в случае раздела совместно нажитого имущества приобретаемая квартира являлась личной собственностью Калмыковой Ю.В.

После рождения второго ребенка истец получила государственный сертификат на материнский (семейный) капитал от 18.06.2009 года.

06.07.2009 года, в связи с намерениями направить средства материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору № 04-1/26885 КИ от 04.02.2008 года, заключенному с КИТ Финанс Инвестиционный Банк ОАО, Калмыковой Ю.В. было дано нотариально удостоверенное обязательство оформить квартиру в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих членов семьи с определением размера долей по соглашению.

В сентябре 2019 года обязательства по кредитному договору истцом были исполнены, в связи с чем, наступил срок для исполнения обязательства истца о распределении долей в праве собственности на жилое помещение.

Уведомлением от 07.10.2019 года Управлением Росреестра истцу было сообщено о приостановлении государственной регистрации соглашения об определении долей по тем основаниям, что на государственную регистрацию не представлены документы, подтверждающие использование средств материнского капитала после расторжения брака, в связи с чем, Гайнутдинов В.А. имеет право на перераспределение долей в вышеуказанном объекте недвижимости.

Согласно адресст. 42 адреса РФ брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

Решением Набережночелнинского городского суда адрес от 18.09.2013 года, вступившим в законную силу 19.1.2.2013 года, было отказано в удовлетворении исковых требований Гайнутдинова В.А. к Калмыковой Ю.В. о разделе имущества, признании брачного договора недействительным, признании права собственности на ½ долю квартиры по адресу: г. адрес, адрес. Таким образом, судом было установлено, что указанная квартира общим имуществом супругов не является.

Учитывая, что истец и ответчик ранее определили правовой статус имущества, которое на основании брачного договора переходит в собственность Калмыковой Ю.В. и собственностью ответчика не является, оснований для приобретения в настоящее время ответчиком права собственности на указанную квартиру и перераспределения долей с учетом его интересов, не имеется. Квартира была приобретена до рождения второго ребенка истца и ответчика и до возникновения права на государственную поддержку, является личным имуществом истца, средства материнского капитала были направлены на погашение части кредитных обязательств, а не на приобретение жилья, в связи с чем, имеются основания для удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить долю Калмыковой Юлии Владимировны в праве собственности на жилое помещение по адресу: г. адрес, адрес, в размере 12/13 долей.

Определить долю Гайнутдиновой Дианы Витальевны в праве собственности на жилое помещение по адресу: г. адрес, адрес, в размере 1/26 доли.

Определить долю Гайнутдиновой Сафины Витальевны в праве собственности на жилое помещение по адресу: г. адрес, адрес, в размере 1/26 доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Черемушкинский районный суд адрес.

Судья