Решение по делу № 2-719/2020 от 23.12.2019

№ 2-719/2020

61RS0001-01-2019-005861-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«12» февраля 2020 года г.Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Сидоренковой И.Н.,

при секретаре Колесовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.М.А. к К.А.А. о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

К.М.А. обратился в суд с иском к К.А.А. о взыскании денежных средств.

В обоснование заявленных требований указал, что являлся собственником жилого помещения № по адресу ..., жилая комната № в жилом помещении №.

... года между ним и К.В.В. был заключен предварительный договор купли-продажи вышеуказанного жилого помещения, согласно которого стороны установили срок заключения основного договора ..., стоимость помещения 2900 000руб. Во исполнения договора им был получен задаток в размере 200 000руб.

В связи с предстоящей длительной служебной командировкой, ... им была оформлена нотариальная доверенность на своего брата К.А.А. на право продажи жилого помещения с правом получения денежных средств.

... между доверенным лицом К.А.А. и К.В.В. был заключен договор купли-продажи жилого помещения, согласно которому К.А.А. продал, а К.В.В. купила жилое помещение, уплатив денежные средства в размере 2700 000руб.

Между истцом и ответчиком была устная договоренность, что вырученные от продажи жилого помещения денежные средства К.А.А. переведет безналичным расчетом не позднее ... года, однако, в указанный срок денежные средства переданы не были.

На основании изложенного просил взыскать с ответчика неосновательное обогащение в виде суммы от продажи жилого помещения в размере 2392523руб.

К.М.А. и его представитель К.И.Б в судебное заседание явились, исковые требования уточнили, в окончательном варианте просили взыскать 2349223руб.

Ответчик К.А.А. и его представитель С.Н.В. в судебное заседание явились, не возражали против удовлетворения исковых требований в размере 2243750руб., указанном в копии расписки от ....

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.1 ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли(п.2 ст.1102 ГК РФ).

Учитывая положения приведенных норм права для возникновения обязательства вследствие неосновательного обогащения необходимо одновременное наличие трех условий: наличие обогащения; обогащение за счет другого лица; отсутствие правового основания для такого обогащения.

В соответствии с особенностью предмета доказывания по делам о взыскании неосновательного обогащения и распределением бремени доказывания на истце лежит обязанность доказать, что на стороне ответчика имеется неосновательное обогащение (неосновательно получено либо сбережено имущество); обогащение произошло за счет истца; размер неосновательного обогащения; невозможность возврата неосновательно полученного или сбереженного в натуре.

В судебном заседании установлено, что ... между продавцом К.М.А. и покупателем К.В.В. был заключен предварительный договор купли-продажи жилого помещения № по адресу: ....

По условиям указанного договора стороны установили стоимость жилого помещения в размере 2900000руб., срок заключения основного договора ... года(л.д.13).

... К.М.А. выдана нотариальная доверенность на имя К.А.А. с правом подписания договора купли-продажи вышеназванного жилого помещения(л.д.12).

... между К.М.А. в лице К.А.А. и К.В.В. в лице Л.Н.Н был заключен договор купли-продажи жилого помещения № по адресу ..., ...(л.д.14-126).

Во исполнение договора покупателем были переданы К.А.А. денежные средства в размере 2700 000руб.

Указанные обстоятельства никем в судебном заседании не отрицались и не оспаривались.

За период с апреля 2018 года по декабрь 2019 года ответчиком денежные средства были частично возращены истцу в размере 350 777руб. Так, ... были возращены денежные средства в размере 16000руб., ... – 5000руб., ... -5000руб., ... – 5000руб., ... – 500руб., ... – 1000руб., ... 20 000руб., ... 1000руб., ... – 10 000руб., ... – 427руб., ... – 1000руб., ... – 3000руб., ... ода – 1000руб., ... - 10 000руб., ... 20 000руб., ... 3000руб., ... – 4000руб., ... 10 000руб., ... – 300руб., ... 1000руб., ... 15 000руб., ... 2000руб., ... 2000руб., ... – 1000руб., ... 1000руб., ... 2000руб., ... 1000руб., ... 3000руб., ... 20300руб., ... 1000руб., ... 1000руб., ... 1500руб., ... 1000руб., ... 250руб., ... 500руб., ... 500руб., ... 500руб., ... 15000руб., ... 5000руб., ... 1000руб., ... 1000руб., ... 1000руб., ... 3000руб., ... 50 000руб., ... 3000руб., ... 1000руб., ... 1000руб., ... 1000руб., ... 100 000руб.

Доводы ответчика о том, что денежные средства были перечислены в большем размере, подлежат отклонению, поскольку доказательств указанных обстоятельств суду не представлено.

Утверждение ответчика о том, что поскольку в доверенности не содержится указания на его обязанность передать вырученные от продажи денежные средства истцу, следовательно, требование истца о взыскании денежных средств не основаны на законе, не могут быть приняты во внимание, поскольку в силу п.1 ст.182 ГК РФ сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.

С учетом изложенного обязанность представителя по передаче денежных средств представляемому, полученных в результате совершения сделки от имени представляемого вытекает из положений действующего законодательства, регулирующего спорные отношения, в связи с чем денежные средства в размере 2349223руб. представляют собой неосновательное обогащение ответчика, а потому подлежат взысканию с него в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования К.М.А. к К.А.А. о взыскании неосновательного обогащения - удовлетворить.

Взыскать с К.А.А. в пользу К.М.А. денежные средства в размере 2349223руб.

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский райсуд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 14.02.2020 года.