Решение по делу № 2-958/2022 от 16.05.2022

        Дело № 2-958/2022

    З А О Ч Н О Е      Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

    г. Черемхово                                                                                         26 августа 2022 года

     Черемховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Тирской А.С., при помощнике судьи Курган Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лавриненко Е.А. к Брикис В.И., Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Храмцовская», Обществу с ограниченной ответственностью «Иркутская энергосбытовая компания» об определении порядка и размера в участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

    У С Т А Н О В И Л:

Лавриненко Е.А. обратилась в суд с иском к Брикис В.И., Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Храмцовская», Обществу с ограниченной ответственностью «Иркутская энергосбытовая компания» об определении порядка и размера в участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, указав, что она является опекуном для несовершеннолетнего Брикис И.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании распоряжения межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 4 от ДД.ММ.ГГГГ. за №.

Мать несовершеннолетнего Брикис И.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составлена отделом по Черемховскому району, г. Черемхово и г. Свирск управления службы ЗАГС Иркутской области. Сведения об отце несовершеннолетнего в свидетельстве о рождении отсутствуют (прочерк). Брикис И.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., является членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес>, согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, и зарегистрирован в ней с ДД.ММ.ГГГГ (Свидетельство о регистрации по месту жительства №).    Нанимателем является Орлова Т.М.. Членами семьи нанимателя по договору социального найма являются: Брикис И.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ год (Свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ); Брикис В.И., сын, проживает в <адрес>. Его точное местожительство нам неизвестно; Брикис И.И., внук проживает в семье опекуна по адресу: <адрес>. В настоящее время в жилом помещении, расположенном по адресу; <адрес>, проживает ФИО8 (мать жены дяди несовершеннолетнего), которую впустил Брикис В.И. (дядя), с целью сохранности жилого помещения, сам Брикис В.И. проживает в <адрес>. Квартира находится в благоустроенном доме с центральным отоплением, холодным и горячим водоснабжением, канализацией. Состояние жилого помещения не установлено, т.к. вовнутрь квартиры попасть не представилось возможным, при визуальном осмотре установлено, что входная дверь металлическая нового образца, 3 окна ПВХ, балкон, что подтверждается актом проверки сохранности жилого помещения, нанимателями или членами семьи нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых) являются дети-сироты, оставшиеся без попечения родителей от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию жилого помещения копится задолженность за электроэнергию составляет <данные изъяты> руб., за холодное водоснабжение составляет <данные изъяты> руб., водоотведение составляет - <данные изъяты> руб., за горячее водоснабжение <данные изъяты> руб., за тепловую энергию составляет- <данные изъяты> руб., УК «Храмцовская» задолженность составляет <данные изъяты> руб. Ответчики ни разу не изъявляли желание оплачивать за жилье и коммунальные услуги, неоднократно пытались заключить с ответчиками соглашение об определении размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг, решить с ответчиками вопрос об определении расходов на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг, однако какое-либо соглашение так и не было достигнуто. Она обращалась в ООО «Иркутская энергосбытовая компания», ООО «Управляющая компания «Храмцовская» с просьбой о разделении финансовых лицевых счетов между нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес>. Однако были получены ответы: для решения вопроса о разделении лицевого счета необходимо предоставить решение суда.

В договоре социального найма, указан член семьи - Брикис И.И. (дочь) которая умерла ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти №), остались наниматель (Орлова Т.М.) и 2 члена семьи нанимателя, которые членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, а потому каждый из них должен самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Следовательно, истец вправе требовать определить порядок и размер их участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с выдачей в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец просит суд определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг: отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение, электроэнергия на жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>, следующим образом: Орловой Т.М. <данные изъяты> часть от общей суммы платы за жилое помещение и коммунальные услуги, Брикис В.И. <данные изъяты> часть от общей суммы платы за жилое помещение и коммунальные услуги, Брикис И.И. <данные изъяты> часть от общей суммы платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Иркутская энергосбытовая компания» Черемховское отделение заключить с заключить с Орловой Т.М., Брикис В.И., Брикис И.И. отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги по: электроснабжению по лицевому счету № по квартире по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на каждую сторону части по оплате; и выдать отдельные платежные документы на оплату указанной коммунальной услуги в соответствии с определенными частями; отоплению и горячему водоснабжению по лицевому счету № по квартире по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на каждую сторону части по оплате; и выдать отдельные платежные документы на оплату указанной коммунальной услуги в соответствии с определенными частями; холодному водоснабжению и водоотведению по лицевому счету № по квартире по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на каждую сторону части по оплате; и выдать отдельные платежные документы на оплату указанной коммунальной услуги в соответствии с определенными частями.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Храмцовская» заключить с Орловой Т.М., Брикис В.И., Брикис И.И. отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы: за жилое помещение по лицевому счету № по квартире по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на каждую сторону части по оплате; и выдать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение в соответствии с определенными частями.

В судебное заседание истец Лавриненко Е.А. не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о дате и времени судебного заседания. В суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Определением Черемховского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в отношении Орловой Т.М. прекращено в связи со смертью.

Ответчик Брикис В.И. в судебное заседание не явился, будучи извещенным надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Об уважительности причин неявки суду не сообщил, возражений по сути заявленных требований не представил, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчиков ООО Иркутская энергосбытовая компания», ООО «Управляющая компания Храмцовская», не явились, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени судебного заседания, не уведомив суд об уважительности причин своей неявки. О рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Согласно ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения истца Лавриненко Е.А., выраженного в заявлении, не возражавшей против рассмотрения исковых требований в отсутствие ответчиков, надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного заседания, судом принято решение о рассмотрении иска по существу в отсутствие ответчиков с вынесением заочного решения в порядке ст.233 ГПК РФ.

Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Представитель третьего лица – Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области №4. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, будучи извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства. Об уважительности причин неявки суду не сообщил, возражений по сути заявленных требований не представил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствии неявившихся лиц.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с положениями п. п. 1, 2, 9 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, может быть установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст. 154 ЖК РФ)

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых в установленном порядке.

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с пп. «г» п. 16 Приказа Министерство строительства с жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 14 мая 2021 г. N 292/пр «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями» в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан нести расходы на содержание принадлежащего собственнику жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения.

Согласно пункту 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.

В соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354, под коммунальными услугами понимается осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или двух и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений). «Коммунальные ресурсы» - холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, природный газ, тепловая энергия, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные бытовые воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Согласно части 11 статьи 155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Как разъяснено в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Судом установлено, на основании распоряжения межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области №4 от ДД.ММ.ГГГГ. № ру-о Лавриненко Е.А. является опекуном Брикис И.И., ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем вселились: Брикис В.И. – сын; Брикис И.И. – дочь; Брикис И.И. – внук.

Брикис И.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ., свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ., выдано отделом по Черемховскому району, г. Черемхово и г. Свирску службы ЗАГС, актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Орлова Т.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ., актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству № о регистрации по месту жительства Брикис И.И., ДД.ММ.ГГГГ.р., зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В исковом заявлении истец указывает, что в настоящее время в квартире по адресу: <адрес>, проживает ФИО8 (мать жены дяди несовершеннолетнего), которую впустил Брикис В.И. (дядя), с целью сохранности жилого помещения, сам Брикис В.И. проживает в <адрес>.

Согласно свидетельству № о регистрации по месту пребывания Брикис И.И., ДД.ММ.ГГГГ.р., зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки № следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес> имеется задолженность в размере <данные изъяты> рублей.

Согласно акту сверки задолженности по лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> числится задолженность за электроэнергию – <данные изъяты> рублей.

Согласно акту сверки задолженности по лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> числится задолженность за горячее водоснабжение – <данные изъяты> рублей; за отопление – <данные изъяты> рублей; за водоотведение – <данные изъяты> рублей; за холодное водоснабжение – <данные изъяты> рублей.

Согласно акту проверки сохранности жилого помещения, нанимателя или членами семьи нанимателя оп договорам социального найма либо собственникам которых является дети-сироты и дети, оставшиеся без попечителя родителей от ДД.ММ.ГГГГ. во внутрь квартиры попасть не представитель возможным, при визуальном осмотре установлено, что входная дверь металлическая нового образца, 3 окна ПВХ, балкон. На подъезде установлен домофон, связь с квартирой отсутствует. Посредством телефонной связи с Брикис В.И., было установлено, что в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года проживает ФИО8 которую он впустил, с целью сохранности жилого помещения. Пояснил, что предоставить доступ в жилое помещение не может, так как проживает в <адрес>, а ФИО8 ни кому не открывает дверь в связи с проблемами со слухом.

Таким образом, судом достоверно установлено и подтверждено представленными суду материалами дела, что соглашение о порядке и размере оплаты за содержание жилого помещения, коммунальные услуги, капитальный ремонт в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, находящегося в общей долевой собственности, не достигнуто, вследствие чего необходимо установить порядок раздельной оплаты собственниками за содержание жилых помещений, коммунальные услуги, за капитальный ремонт, пропорционально доли каждого из них в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Суд полагает возможным определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг: отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение, электроэнергия на жилое помещение — квартиру по адресу: <адрес>, следующим образом: Брикис В.И. <данные изъяты> часть от общей суммы платы за жилое помещение и коммунальные услуги, Брикис И.И. <данные изъяты> часть от общей суммы платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–198 ГПК РФ, суд

                                                                Р Е Ш И Л:

Исковые требования Лавриненко Е.А. к Брикис В.И., Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Храмцовская», Обществу с ограниченной ответственностью «Иркутская энергосбытовая компания» об определении порядка и размера в участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг: отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение, электроэнергия на жилое помещение — квартиру по адресу: <адрес>, следующим образом: Брикис В.И. <данные изъяты> часть от общей суммы платы за жилое помещение и коммунальные услуги, Брикис И.И. <данные изъяты> часть от общей суммы платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Иркутская энергосбытовая компания» Черемховское отделение заключить с заключить с Брикис В.И., Брикис И.И. отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги по: электроснабжению по лицевому счету № по квартире по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на каждую сторону части по оплате; и выдать отдельные платежные документы на оплату указанной коммунальной услуги в соответствии с определенными частями; отоплению и горячему водоснабжению по лицевому счету № по квартире по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на каждую сторону части по оплате; и выдать отдельные платежные документы на оплату указанной коммунальной услуги в соответствии с определенными частями; холодному водоснабжению и водоотведению по лицевому счету № по квартире по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на каждую сторону части по оплате; и выдать отдельные платежные документы на оплату указанной коммунальной услуги в соответствии с определенными частями.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Храмцовская» заключить с Брикис В.И., Брикис И.И. отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы: за жилое помещение по лицевому счету № по квартире по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на каждую сторону части по оплате; и выдать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение в соответствии с определенными частями.

Ответчик вправе подать в Черемховский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд путем подачи жалобы через Черемховский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

    Судья                                                                                                                    А.С. Тирская