Решение по делу № 33-12353/2018 от 09.06.2018

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

дело № 33-12353/2018

г. Уфа          27 июня 2018 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе

председательствующего                  Науширбановой З.А.,

судей                          Кривцовой О.Ю.,

     Родионовой С.Р.,

при секретаре          Хасанове Р.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гариев Р.А. к Обществу с ограниченной ответственностью «Диар» об обязании заключения договора о приобретении жилых помещений в строящемся или построенном многоквартирном доме, по апелляционной жалобе Гариева Р.А. на решение Советского районного суда адрес Республики Башкортостан от 22 марта 2018 г.

Заслушав доклад судьи Родионовой С.Р., объяснения Гариева Р.А., его представителя Нурисламовой Г.Р., поддержавших доводы апелляционной жалобы, представителя ООО «Диар» - Каленник А.П., полагавшую решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Гариев Р.А. обратился в суд с вышеназванным иском.

В обоснование иска указал, что дата между ООО «Лео» (Заказчик-Застройщик) и ИП Гариевым Р.А. (инвестор) заключен договор инвестирования строительства жилья №..., предметом которого является жилое помещение – квартира в квартале №... ограниченном адрес, адрес, адрес в адрес ГО адрес Республики Башкортостан. В соответствии с п. 1.1 договора объект инвестирования: 45 кв.м. жилого помещения по цене 28 000 руб. за 1 кв.м. в жилом доме литер 1 Е, расположенный по вышеуказанному адресу. Сумма инвестирования составляет 1 260 000 руб. (п. 2.3 договора).

Обязательства по оплате инвестором исполнены в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями №... от дата на сумму 50 000 руб., №... от дата на сумму 200 000 руб., №... от дата на сумму 100 000 руб., №... от дата. на сумму 200 000 руб., №... от дата на сумму 125 000 руб., №... от дата на сумму 33 000 руб., №... от дата на сумму 271 000 руб., №... от дата на сумму 20 000 руб., №... от дата на сумму 25 000 руб., актом зачета взаимных требований от дата на сумму 479 900 руб.

ООО «Лео» уступило права на земельный участок ООО «Диар» по вышеуказанному объекту, что подтверждается установленными Арбитражным судом Республики Башкортостан по делам о взыскании арендных платежей с ООО «Лео».

Кроме этого Арбитражным судом Республики Башкортостан по делу №... взыскана задолженность с ООО «Лео» в пользу ЗАО Проектный институт «Башкиргражданпроект» адрес, которым установлено, что проектная документация для строительства вышеуказанного объекта была разработана и выдана застройщику ООО «Лео».

Истец полагает, что, поскольку права на земельный участок переданы ООО «Диар», с момента передачи прав ответчик обязан заключить с гражданами, профинансировавшими указанный объект строительства, соответствующие договоры о приобретении жилых помещений.

Просил суд обязать ООО «Диар» заключить с ним договор о приобретении жилого помещения в строящемся или построенном многоквартирном доме в адрес с освобождением от платы по договору стоимости количества квадратных метров, равного количеству квадратных метров, стоимость которых оплачена в соответствии с договором инвестирования №... от дата в квартале №..., ограниченном адрес ГО адрес.

Также по аналогичным основаниям и с аналогичными требованиями об устранении нарушений Гариев Р.А. обратился в суд с иском к ООО «Диар» и просил обязать ООО «Диар» заключить с ним договор о приобретении жилого помещения в строящемся или построенном многоквартирном доме в адрес с освобождением от платы по договору стоимости количества квадратных метров, равного количеству квадратных метров, стоимость которых им оплачена в соответствии с договором инвестирования №... от дата в квартале №..., ограниченном бульваром адрес в адрес ГО адрес, сумма инвестирования 2 100 000 руб.

По указанному иску истец просил суд обязать ООО «Диар» заключить с ним договор о приобретении жилого помещения в строящемся или построенном многоквартирном доме в адрес с освобождением от платы по договору стоимости количества квадратных метров, равного количеству квадратных метров, стоимость которых оплачена в соответствии с договором инвестирования №... от дата в квартале №..., ограниченном адрес в адрес ГО адрес.

Определением Советского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата указанные гражданские дела по искам Гариева Р.А. к ООО «Диар» об устранении нарушений объединены в одно производство.

Решением Советского районного суда адрес Республики Башкортостан от 22.03.2018 г. в удовлетворении исковых требований Гариева Р.А. отказано.

Не согласившись с данным решением, Гариев Р.А. в апелляционной жалобе просит его отменить как незаконное и необоснованное, вынесенное с нарушением норм материального и процессуального права. В обоснование апелляционной жалобы ссылается на те же доводы, что и в иске. Кроме того, указывает на то, что он осуществил финансирование объекта для снижения санитарно-защитной зоны, без которой невозможно получить разрешение на строительство спорного объекта и получить земельный участок в аренду. Поскольку указанный земельный участок дата ООО «Лео» был переуступлен ответчику на основании договора уступки прав, то полагает, что к истцу перешли все права, обеспечивающие исполнение обязательства, в том числе право требовать заключения договоров на приобретение жилых помещений от ответчика.

Лица, участвующие в деле и не явившиеся на апелляционное рассмотрение дела, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Судебная коллегия, принимая во внимание отсутствие возражений, руководствуясь статьями 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) рассмотрела дело без участия указанных лиц.

Судом первой инстанции установлено и материалами дела подтверждается, что дата между ООО «Лео» (Заказчик-Застройщик) и ИП Гариевым Р.А. (инвестор) заключен договор инвестирования строительства жилья №..., предметом которого является совместная деятельность по строительству объекта 45 кв.м. по цене 28 000 руб. за кв.м. в жилом доме Литер 1 Е, расположенном по адресу: квартал 133, ограниченный адрес в адрес городского округа адрес Республики Башкортостан за счет собственных и заемных средств и за счет средств соинвесторов (л.д.7-8 т.1). Сумма инвестирования составляет 1 260 000 руб. (п. 2.3 договора). Срок ввода в эксплуатацию - дата (п. 2.5 договора), срок передачи объекта инвестору – дата (п. 3.1 договора).

Согласно п. 3.2 договора заказчик-застройщик обязан после оформления Акта приемки и ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта в течение двух месяцев оформить объект в Управлении Федеральной регистрационной службы адрес и выдать разрешение на эксплуатацию.

дата между ООО «Лео» (Заказчик-Застройщик) и ИП Гариев Р.А. заключен договор инвестирования строительства жилья №..., предметом которого является совместная деятельность по строительству объекта 75 кв.м. по цене 28 000 руб. за кв.м. в жилом доме Литер 1 Е, расположенном по адресу: квартал 133, ограниченный адрес в адрес городского округа адрес Республики Башкортостан за счет собственных и заемных средств и за счет средств соинвесторов (л.д. 203-204 т.1). Сумма инвестирования составляет 2 100 000 руб. (п. 2.3 договора). Срок ввода в эксплуатацию – дата (п. 2.5 договора), срок передачи объекта инвестору – дата (п. 3.1 договора).

Согласно п. 3.2 договора заказчик-застройщик обязан после оформления Акта приемки и ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта в течение двух месяцев оформить объект в Управлении Федеральной регистрационной службы Республики Башкортостан и выдать разрешение на эксплуатацию.

Обязательства по оплате стоимости объектов по обоим договорам №... и №... истцом исполнены в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями №... от дата на сумму 50 000 руб., №... от дата на сумму 200 000 руб., №... от дата на сумму 100 000 руб., №... от дата на сумму 200 000 руб., №... от дата на сумму 125 000 руб., №... от дата на сумму 33 000 руб., №... от дата на сумму 271 000 руб., №... от дата на сумму 20 000 руб., №... от дата на сумму 25 000 руб. (т. 1 л.д. 9-17), актом зачета взаимных требований от дата на сумму 479 900 руб. (т. 1 л.д. 28), актом зачета взаимных требований от дата на сумму 2 100 000 руб. (т. 1 л.д. 205).

Указанными выше договорами предусмотрено строительство ООО «Лео» многоквартирного дома, сдача его в эксплуатацию и передача квартиры в строящемся доме контрагенту, внесшему денежные средства на строительство.

Однако, взятые на себя обязательства заказчик-застройщик ООО «Лео» не исполнило, объекты долевого строительства не передало.

Поскольку денежные средства по договору привлечены для строительства жилья в жилом доме Литер 1 Е, расположенном по адресу: адрес в адрес городского округа адрес Республики Башкортостан, суд первой инстанции верно указал на то, что возникшие между сторонами отношения регулируются Федеральным законом от дата № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

По смыслу ч. 1 ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, которыми являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену, в соответствии ч. 1 ст. 740 ГК РФ.

В соответствии ч. 1 ст. 4 ФЗ № 214-ФЗ от дата. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок - секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи, в соответствии ч. 1 ст. 6 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов».

В соответствии ст. 10 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов», в случае не исполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям, в соответствии ч. 1 ст. 7 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов».

В соответствии ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора, понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством, по смыслу ч. 1 ст. 421 ГК РФ.

Из материалов дела следует, что на основании договора аренды земельного участка №... от дата Комитет по управлению муниципальной собственностью Администрации ГО адрес Республики Башкортостан (Арендодатель) предоставил ООО «Лео» (Арендатор) в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: адрес ГО адрес Республики Башкортостан, адрес для проектирования и строительства многоэтажных жилых домов общей площадью 37 945 кв.м. со сроком аренды до дата (т. 1 л.д. 161-162).

На основании договора аренды земельного участка №... от дата Управление по земельным ресурсам Администрации ГО адрес Республики Башкортостан (Арендодатель) предоставило ООО «Лео» (Арендатор) в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: адрес ГО адрес Республики Башкортостан, квартал адрес для проектирования и строительства многоэтажных жилых домов общей площадью 8 739 кв.м. со сроком аренды до дата (т. 1 л.д. 79-83).

Согласно ч. 1 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты (ст. 384 ГК РФ).

Из обстоятельств дела следует, что на основании договора уступки прав (цессии) №...-У от дата (в редакции от дата) ООО «Лео» (Арендатор) с согласия Арендодателя передало права и обязанности, предусмотренные вышеуказанным договором №... от дата новому арендатору – ООО «Диар» (т. 1 л.д. 84-86) на участок, расположенный по адресу: адрес ГО адрес РБ, адрес для проектирования и строительства многоэтажных жилых домов общей площадью 8 739 кв.м. с разрешенным использованием для проектирования и строительства многоэтажных жилых домов со сроком аренды по дата.

Постановлением главы Администрации ГО адрес РБ от дата договор аренды земельного участка ООО «Диар» продлен до дата

В соответствии с п. 3 договора уступки прав (цессии) от дата к новому арендатору ООО «Диар» перешли права: самостоятельно осуществлять хозяйственную деятельность на земельных участках в соответствии с разрешенным использованием и распоряжаться произведенной продукцией и полученным доходом в результате использования земли; продления действия договора с согласия арендодателя; передачи участка в субаренду с согласия арендодателя; досрочного расторжения договора аренды земельного участка. Также новому арендатору перешли обязанности нести бремя содержания участка; использовать участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, иные обязанности, предусмотренные договором аренды земельного участка от дата.

Согласно п. 1.8 договора одновременно с передачей прав и обязанностей по договору аренды арендатор обязался передать новому арендатору договор аренды земельного участка от дата №... со всеми приложениями, дополнительными соглашениями и другими документами, являющимися его неотъемлемой частью; копии документов, подтверждающих право арендодателя на передачу земельного участка в аренду; выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним; копию кадастрового паспорта земельного участка, план земельного участка с отметкой его границ; акт сверки взаиморасчетов с арендодателем на момент подписания акта приема-передачи прав и обязанностей.

Истец полагает, что поскольку права на земельный участок переданы ООО «Диар», с момента передачи прав ответчик обязан заключить с гражданами, профинансировавшими указанный объект строительства, соответствующие договора о приобретении жилых помещений.

Анализируя во взаимосвязи нормы приведенного законодательства и представленные договоры инвестирования, договор аренды и договор уступки прав (цессии), исходя из буквального значения слов и выражений при толковании условий договоров, суд первой инстанции пришел к обоснованному к выводу, что иск предъявлен к ненадлежащему ответчику, поскольку обязанности по передаче истцу, имеющему право требования по договорам уступки прав, объекта строительства в виде жилого помещения площадью 45 кв.м. стоимостью 1 260 000 руб. и жилого помещения площадью 75 кв.м. стоимостью 2 100 000 руб. согласно договорам инвестирования №... от дата и №... от дата, заключенным между Гариевым Р.А. и ООО «Лео», на основании договора уступки прав (цессии) земельного участка от дата, заключенного между ООО «Лео» и ООО «Диар», у ответчика не возникло.

Исходя из толкования закона и обстоятельств дела, судебная коллегия считает, что судом первой инстанции сделан надлежаще мотивированный вывод об отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку ООО «Диар» не брало на себя обязательств первоначального застройщика в измененном виде. Соглашение о передаче прав аренды земельного участка было заключено уже после окончания сроков исполнения работ, поэтому ответчик изначально не имел возможности исполнить обязанность по окончанию строительства в определенный договорами инвестирования срок. Доказательств того, что ответчик принял на себя обязанность первоначального застройщика в том же объеме, суду не представлено и в судебном заседании не найдено. Таким образом, суд первой инстанции правильно указал на отсутствие у ответчика обязательств перед Гариевым Р.А. на момент разрешения спора, поскольку письменных соглашений ответчиком с истцом не заключалось и непосредственно средств по инвестированию от истца на строительство многоквартирного дома ООО «Диар» получало.

Доводы о том, что ООО «Диар» имеет перед истцом обязанность по заключению договоров о приобретении жилых помещений, судебная коллегия находит не основанными на законе. В ходе судебного разбирательства судом первой инстанции правильно установлено, что в настоящее время к ответчику лишь перешло право аренды земельного участка, на котором должно быть возведено строение, поэтому обязанности перед истцом как перед инвестором в соответствии с условиями договоров об инвестировании у ответчика не возникает. Договоры инвестирования строительства жилья на данном земельном участке, заключенные с какими-░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░, ░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ «░░░░» ░░ ░░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ №...-№... ░░░ «░░░» ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ 5-░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ (░░░░░ 1░-1░) ░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ «░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░», ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░» ░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ «░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ №... ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░» (░. 2 ░.░. 118-121) ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ (░.2 ░.░. 122-125).

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ «░░░░» ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░», ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ («░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░. 307, ░░. 308, ░░. 391, ░░. 430, ░░. 450, ░░. 452).

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░», ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░ «░░░░».

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 8 739 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░ «░░░░» ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 52 351 556,60 ░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 330 ░░░ ░░, ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 198-199, 328-329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░
22 ░░░░░ 2018 ░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. –░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                   ░.░. ░░░░░░░░░░░░

░░░░░                           ░.░. ░░░░░░░░

                                        ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.