Решение по делу № 2-1636/2023 от 18.10.2023

УИД 61RS0018-01-2023-001880-46

№ 2-1636/2023    

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2023 года г. Миллерово

Ростовской области

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Корчинова М.В.,

при секретаре судебного заседания Кружилиной Н.Н.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Анисимовой О.Н. к Кошелевой Н.В., администрации Миллеровского района о выделе в натуре долю в праве собственности, о признании права собственности на реконструированный жилой дом, о прекращении долевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

В Миллеровский районный суд Ростовской области обратилась Анисимова О.Н. с исковым заявлением к Кошелевой Н.В., администрации Миллеровского района, в котором просила выделить в натуре ей ? долю в праве собственности на жилой дом литер «Аа»; признать за ней право собственности на реконструированный жилой дом (блок) общей площадью 84,8 кв.м., в том числе жилой площадью 39,7 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>; прекратить долевую собственность на жилой дом (блок) литер Ааа1, находящийся по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указала, что ей принадлежит ? доля в праве собственности на жилой дом литер «Аа» общей площадью 124,9 кв.м., в том числе жилой площадью 57,6 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 30.05.2011 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 23.06.2011 г. сделана запись регистрации №. Другим участником долевой собственности является Кошелева Н.В., которой принадлежит ? доля в праве собственности на основании договора дарения серия № от 19.08.2015 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.08.2015 г. сделана запись регистрации №. Фактически жилой дом разделен на две половины, имеет отдельные выходы, что отражено в техническом паспорте на дом. С целью улучшения жилищных условий истцом была произведена реконструкция жилого дома путем возведения пристройки литер а2а3 к жилому дому, пристройка примыкает к той части дома, которая по фактическому пользованию согласованному со вторым сособственником находится в ее пользовании (владении) и расположена в пределах границ отведенного земельного участка, с кадастровым номером №, принадлежащего ей на праве собственности. Истец обратилась в архитектурный отдел администрации <адрес> для выдачи ей разрешения на ввод в эксплуатацию завершенного реконструкцией жилого дома, где ей был предоставлен список необходимых документов из компетентных организаций, которые у нее отсутствуют. Возведение пристройки согласовано с сособственником, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, что подтверждается результатами технического заключения о состоянии строительных конструкций здания, подготовленным ООО ФИО11 Фактически истец пользуется определенной половиной дома обозначенной на ситуационном плане строения с правой стороны. Ответчик Кошелева Н.В. владеет ? жилого дома литер Аа1, фактически пользуется частью дома обозначенной на ситуационном плане строения с левой стороны. Данный порядок пользования жилым домом сложился до покупки ею ? доли в праве на данный жилой дом. Собственники также имеют разные домовые книги для регистрации граждан. Данный факт также свидетельствует о том, что фактический порядок пользования домовладением определен. Истец намерена произвести раздел долевой собственности и выделить свою долю из общего имущества в натуре, однако согласия с ответчиком не достигнуто.

Истец Анисимова О.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания изваещена.

Представитель истца - Агеева Е.А. в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

     Ответчик Кошелева Н.В. в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и о признании исковых требований.

     Представитель ответчика Мелещенко Т.В. в судебное заседание не явилась, представила суду заявление, в котором было указано, что ответчик признает исковые требования в полном объеме, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

     Суд, с учетом положений ч.5 ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца, представителя истца, ответчика, представителя ответчика, извещенных надлежащим образом.

Суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд руководствуется ст. 39, 173 ГПК РФ.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Ответчик признал исковые требования в полном объеме, заявление о признании иска приобщено к материалам дела, также ответчику известны последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, согласно которой в случае признания иска судом принимается решение об удовлетворении исковых требований, что подтверждается подписью в заявлении о признании иска.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что признание иска ответчиком соответствует закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, и полагает возможным принять данное признание иска и удовлетворить заявленные исковые требования.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Анисимовой О.Н. к Кошелевой Н.В., администрации Миллеровского района о выделе в натуре долю в праве собственности, о признании права собственности на реконструированный жилой дом, о прекращении долевой собственности на жилой дом, удовлетворить.

Выделить в натуре Анисимовой О.Н. ? долю в праве собственности на жилой дом литер «Аа», расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Анисимовой О.Н. право собственности на реконструированный жилой дом (блок) общей площадью 84,8 кв.м., в том числе жилой площадью 39,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить долевую собственность на жилой дом (блок) литер Ааа1, расположенный по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд Ростовской области в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья М.В. Корчинов

Решение в окончательной форме

составлено ДД.ММ.ГГГГ.