Решение по делу № 2-2846/2023 от 25.08.2023

                                                                       Дело № 2-2846 2023 год

                    Р Е Ш Е Н И Е

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                     г. Севастополь

Нахимовский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего            Богаевской Т.С.

При секретаре                    ФИО5

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3    о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,

                    У с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО3 в уточненном виде о взыскании материального ущерба, причиненного квартире по адресу г. Севастополь <адрес>, а именно стоимость восстановительного ремонта    <данные изъяты> руб, стоимость услуг по демонтажу натяжного потолка в размере <данные изъяты> руб., расходы на оплату услуг по оценке ущерба <данные изъяты>, расходы на оплату услуг по составлению досудебной претензии <данные изъяты> руб, расходы связанные с доставкой досудебной претензии <данные изъяты> руб, расходы по составлению доверенности 2 600 руб, расходы по оплате госпошлины <данные изъяты> обязании ФИО3 устранить причину протечки путем замены внутриквартирной разводки канализационной системы под ванной в <адрес> г. Севастополе.

    В обоснование исковых требований ссылается на то, что 09.05. 2020 года произошел залив квартиры, принадлежащей истцу сверху из принадлежащей ФИО3 квартиры, составлены акты подтверждающие факт затопления, указано поврежденное имущество, а также причина затопления. Направленная ответчику претензия оставлена без удовлетворения, по состоянию на <данные изъяты> года в связи с непринятием ответчиком необходимых мер продолжается намокание потолка и стен в квартире истца, что приводит к появлению грибка во всех помещениях.

    В судебном заседании представитель истца, действующий по доверенности ФИО8 на исковых требованиях настаивал в полном объеме по вышеуказанным основаниям.

    Ответчик ФИО3 надлежаще извещенная о времени месте судебного заседания в суд не явилась, подала ходатайство об отложении дела в связи с временной нетрудоспособностью. С учетом того, что ответчиком к ходатайству приложена справка об осмотре врача-хирурга от <данные изъяты> года в связи с травмой от <данные изъяты> года и не представлены сведения о невозможности явиться в суд в назначенное время <данные изъяты> года, а также с учетом того что дело находится в производствах судов с <данные изъяты> года, суд отклоняет ходатайство ответчика об отложении дела, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Привлеченная судом в качестве третьего лица ГУП г. Севастополя «Управляющая компания Север» своего представителя в суд не направила, направила письменные пояснения по делу. Дело рассматривается в отсутствии указанного третьего лица.

     Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд исковые требования ФИО2 находит подлежащими удовлетворению.

    Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО2 является собственником однокомнатной квартиры по адресу г. Севастополь <адрес>    на основании договора о передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации от <данные изъяты> года, выписки из ЕГРН ( л.д. 6-10).

    Согласно актов от <данные изъяты> года, от <данные изъяты> года, от <данные изъяты> года, от <данные изъяты> года, составленных работниками управляющей компании « Север» в указанной квартире, находящейся      на третьем этаже многоквартирного дома, произошло затопление с квартиры расположенной выше № из-за неисправности в отвода от унитаза, неисправности разводки канализационной системы под ванной       , были выявлены течь воды на кухне с люстры, мокрый угол над мойкой, провис натяжного потолка.

           Согласно акта осмотра технического состояния <адрес> помещении туалета на потолке в результате увлажнения в местах прохода труб канализации образовалась трещина в монолитной заделке перекрытия, требуется замена трубопроводов канализации (л.д. 16-17).

       Согласно отчета проведенного Центром Оценки и Экспертизы от <данные изъяты> года по состоянию на <данные изъяты> года обнаружены пятна от протекания, трещины и отслоение штукатурки на гипсокартонных стенах и потолке в кухне, демонтирован натяжной потолок для просушки, причинен ущерб в виде рыночной     стоимости работ и материалов необходимых для ремонта <данные изъяты> руб. (л.д.18-27).

    Таким образом материалами дела подтверждено, что затопление квартиры истца произошло из-за неисправности разводки канализационной системы от унитаза и ванной      , принадлежащего и находящегося в квартире, принадлежащей ответчику.

    Собственником <адрес> является ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <данные изъяты> года    (л.д.10-12 ).

    С учетом того, что затопление произошло из-за неисправности имущества внутриквартирной разводки канализационной системы ответчика суд полагает, что виновным в данном случае являются ответчик.

     В соответствии со ст. 210, 209 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

    В данном случае усматривается, что вышеуказанные требования закона ответчиком не были соблюдены.

    В соответствии с положениями ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

    Размер ущерба, определенный оценщиком, ответчиком не оспорен, сведений об иной стоимости ущерба не представлено. Также ответчиком не представлено доказательств своих возражений против иска относительно отсутствия вины в затоплении квартиры истца.

    У суда также нет оснований не доверять выводам оценки, как видно из отчета, оценка проводилась лицензированным оценщиком, с осмотром квартиры и имущества, подтверждена фотографиями. Размер рыночной стоимости имущества определен с учетом его износа на основании сметы затрат, стоимости материалов, сложившихся на рынке строительных материалов г. Севастополя.

    Сумма ущерба <данные изъяты> руб. подлежит взысканию с ответчика.

          В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию также расходы связанные с оценкой ущерба 8500 руб, по составлению претензии <данные изъяты> руб, почтовые расходы <данные изъяты>, по оформлению доверенности <данные изъяты> руб, по оплате государственной пошлины <данные изъяты> руб., данные расходы подтверждены документально кассовыми и товарными чеками, актами сдачи-приемки услуг.

        Суд полагает также удовлетворению требование истца об обязании ответчика устранить причину протечки путем замены внутриквартирной разводки, поскольку согласно акта от <данные изъяты> года истец вновь обращалась с заявкой в связи с течью потолка в санузле, допрошенная в качестве свидетеля ФИО6, ФИО7 подтвердили наличие неисправности подвода канализации к ванной, при сливе воды из ванной происходит течь, в квартире живут квартиранты.

        На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ суд

                        Р е ш и л :

    Исковые требования ФИО2 к ФИО3      о возмещении ущерба удовлетворить.

    Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 материальный ущерб <данные изъяты> рублей, расходы по демонтажу натяжного потолка <данные изъяты> руб., расходы по оценке ущерба <данные изъяты> руб, расходы на оплату по составлению претензии <данные изъяты> руб, расходы по составлению доверенности <данные изъяты> руб, почтовые расходы <данные изъяты>., расходы по оплате госпошлины <данные изъяты>.

          Обязать ФИО3 устранить причину протечки путем замены внутриквартирной разводки Канализационной системы под ванной в <адрес> г. Севастополе.

    Решение может быть обжаловано в Городской суд Севастополя в течении месяца со дня принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Нахимовский районный суд.

    Решение в окончательной форме принято судьей ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий                    Богаевская Т.С.