Решение по делу № 2-1471/2022 (2-10258/2021;) от 12.11.2021

УИД 11RS0001-01-2021-019032-82 Дело № 2-1471/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 марта 2022 года                        г. Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Паншина Д.А.,

при секретаре Семенчиной Е.Е.,

с участием представителя истца Удовенко С.В.,

представителя ответчика, представителя третьего лица Гуревича Д.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Т Плюс» к Гуревич Нине Ивановне о возмещении расходов на оснащение здания приборами учёта,

у с т а н о в и л:

ПАО «Т Плюс» обратилось в суд с исковым заявлением к Гуревич Н.И. о возмещении расходов на оснащение здания по адресу: ... узлом учёта тепловой энергии и теплоносителя в размере 277 085 рублей 96 коп.

Также истцом заявлено о взыскании с ответчика судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 5971 рубль.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «Радуга».

Представитель ПАО «Т Плюс» в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Представитель Гуревич Н.И., являющийся также представителем ООО «Радуга», иск не признал.

Иные лица участия в судебном заседании не приняли.

Установлено, что двухэтажное нежилое административное здание с кадастровым номером ... площадью 673,8 кв.м, 1962 года постройки, расположенное по адресу: ..., принадлежит на праве собственности Гуревич Н.И. (записи в ЕГРН от 28.04.2019).

С 11.04.2007 до 28.04.2019 указанное здание принадлежало на праве общей долевой собственности Гуревич Н.И. (9/10 долей в праве) и ... М.А. (1/10 доля в праве) на основании договора дарения от 23.03.2007.

В соответствии с договором аренды нежилых помещений № 07/1 от 01.10.2019 Гуревич Н.И. передала в аренду ООО «Радуга» помещение площадью 673 кв.м, расположенное в указанном здании, для использования в качестве гостиницы. Срок действия договора аренды был установлен – 11 месяцев с 01.10.2019. Представителем Гуревич Н.И. и ООО «Радуга» указано, что данный договор впоследствии пролонгировался и сохраняет своё действие до настоящего времени.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

При этом в силу ст. 210 указанного Кодекса собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 1 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено, что производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Также указанным Законом предусмотрено, что на собственников зданий, строений, сооружений и иных объектов, которые введены в эксплуатацию на день вступления в силу указанного Закона и при эксплуатации которых используются энергетические ресурсы, возложена обязанность до 01.01.2011 завершить оснащение таких объектов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию (ч. 4 ст. 13).

В соответствии с ч. 7 ст. 13 указанного Закона здания, строения, сооружения и иные объекты, в процессе эксплуатации которых используются энергетические ресурсы, в том числе временные объекты, вводимые в эксплуатацию после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, на дату их ввода в эксплуатацию должны быть оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов.

На основании ч. 9 ст. 13 указанного № 261-ФЗ с 01.07.2010 организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями настоящей статьи оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют.

Частью 12 ст. 13 указанного Закона предусмотрено, что организации, указанные в части 9 настоящей статьи, обязаны совершить действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми и передачу которых указанные организации осуществляют, объектов, инженерно-техническое оборудование которых непосредственно присоединено к принадлежащим им сетям инженерно-технического обеспечения и которые в нарушение требований частей 3-6.1 данной статьи не были оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов в установленный срок. Лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета. В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно также оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания.

В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

При этом согласно ст. 60 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

ПАО «Т плюс» является ресурсоснабжающей компанией, и осуществляет поставку тепловой энергии и теплоносителя в принадлежащее ответчику нежилое здание на основании договора теплоснабжения № СРОТ-0003491 от 02.12.2019.

Согласно п.п. 2.3.1, 2.3.7 указанного договора потребитель (Гуревич Н.И.) обязалась оплачивать тепловую энергию (мощность), и (или) теплоноситель в соответствии с разделом 4 настоящего договора; осуществлять эксплуатацию теплопотребляющих установок и тепловых сетей в соответствии с требованиями утвержденных Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок.

На основании п. 3.2. договора точки поставки потребителя должны быть оборудованы приборами учета тепловой энергии, теплоносителя, допущенными к эксплуатации в соответствии с нормативными требованиями. Ремонт и замена приборов учета потребителя производится за счет потребителя.

Стороной истца указано, что принадлежащий ответчику объект самостоятельно ответчиком приборами учёта тепловой энергии, теплоносителя оборудован не был. Указанное обстоятельство не оспаривается стороной ответчика и третьим лицом.

В целях исполнения возложенной ч. 12 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ на истца обязанности ПАО «Т плюс» заключило с ООО «...» договор на установку узла учета тепловой энергии и теплоносителя в указанном помещении.

Актом № 2020-ФК/ДЭУ-1149 от 16.11.2020, составленным с участием, в том числе, представителя потребителя, узел учёта тепловой энергии и теплоносителя был допущен в эксплуатацию. Указанный узел учёта был допущен в эксплуатацию с 01.12.2020.

Стоимость работ по оснащению принадлежащего ответчику здания приборами учета тепловой энергии и теплоносителя составила 277 085 рублей 96 коп.

Истцом в адрес ответчика был выставлен счёт-фактура № ... от 30.11.2020 на возмещение расходов на установку узла учёта в сумме 277 085 рублей 96 коп.

С учётом положений ч. 12 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ у Гуревич Н.И. возникла обязанность была оплатить в пользу ПАО «Т Плюс» расходы на установку приборов учета.

В претензии от 05.10.2021 истец потребовал от ответчика возместить указанные расходы в трёхдневный срок.

К моменту обращения истца с иском в суд указанные расходы возмещены истцу не были. При таких обстоятельствах у истца имелись основания для возмещения таких расходов в судебном порядке.

В силу положений статей 309 и 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с п. 1 ст. 408 указанного Кодекса надлежащее исполнение прекращает обязательство.

ООО «Радуга» в пользу ПАО «Т Плюс» 27.12.2021 было уплачено 77 085 рублей 96 коп., 11.01.2022 – 50 000 рублей, 18.01.2022 – 50 000 рублей, 19.01.2022 – 100 000 рублей (всего уплачено 277 085 рублей 96 коп.).

В качестве назначения платежей ООО «Радуга» в платёжных поручениях было указано на оплату за Гуревич Н.И. по счёт-фактуре № ... от 31.11.2021 за установку общедомового прибора учёта.

Согласно ст. 313 Гражданского кодекса РФ кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника третьим лицом, если исполнение обязательства возложено должником на указанное третье лицо. Если должник не возлагал исполнение обязательства на третье лицо, кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника таким третьим лицом, в следующих случаях: 1) должником допущена просрочка исполнения денежного обязательства; 2) такое третье лицо подвергается опасности утратить свое право на имущество должника вследствие обращения взыскания на это имущество.

Пунктом 3.2.5 договора аренды от 01.10.2019 предусмотрено, что арендатор имеет право производить неотделимые и отделимые улучшения в арендованном помещении за свой счёт.

Представитель ООО «Радуга» и Гуревич Н.И. пояснил, что ООО «Радуга» исполнило за Гуревич Н.И. обязанность по возмещению истцу расходов на установку узла учёта на основании имеющейся между ними договорённости. У ООО «Радуга» каких-либо претензий к ПАО «Т Плюс» относительно уплаченных за Гуревич Н.И. денежных средств не имеется.

ПАО «Т Плюс» принято исполнение на сумму 277 085 рублей 96 коп., предложенное ООО «Радуга» за Гуревич Н.И.

Таким образом, обязательство ответчика перед истцом, относящееся к предмету спора, к настоящему времени исполнено надлежащим образом. При этом истец от требований к ответчику не отказался.

С учётом того, что к моменту обращения истца в суд с иском имело место нарушение его прав со стороны ответчика, которое было устранено лишь в ходе рассмотрения дела, с Гуревич Н.И. в пользу ПАО «Т Плюс» надлежит взыскать денежные средства в размере 277 085 рублей 96 коп. в счёт возмещении расходов на оснащение здания по адресу: ... узлом учёта тепловой энергии и теплоносителя. При этом решение суда в указанной части подлежит признанию исполненным.

В силу положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу ПАО «Т Плюс» подлежат взысканию судебных расходы по уплате государственной пошлины в размере 5971 рубля.

Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать с Гуревич Нины Ивановны в пользу ПАО «Т Плюс» денежные средства в размере 277 085 рублей 96 коп. в счёт возмещении расходов на оснащение здания по адресу: ... ... узлом учёта тепловой энергии и теплоносителя.

Решение суда в вышеуказанной части считать исполненным.

Взыскать с Гуревич Нины Ивановны в пользу ПАО «Т Плюс» в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины 5971 рубль.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарской городской суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья -                                 Д.А. Паншин

Мотивированное решение изготовлено – 15.03.2022.