Решение по делу № 2-1143/2013 от 22.07.2013

2-1143-2013 год

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении заявления без рассмотрения

город Кумертау                                15 августа 2013 года

Кумертауский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Идиятовой Н.Р.,

с участием представителя заявителя Ольховой А.Ф.,

заинтересованного лица Гу Чен Су,

представителя заинтересованного лица Пономаревой О.А.,

при секретаре Мухаметшиной Л.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации городского округа <...> Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ГО <...> РБ обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, мотивируя тем, что на территории муниципального образования ГО <...> РБ находится бесхозяйный объект недвижимости нежилое помещение (столовая «Березка»). Указанное имущество обладает следующими отличительными признаками: нежилое помещение, фактическое использование - столовая; общая площадь 520,1 кв.м., введено в эксплуатацию в 1971 году, расположено по адресу: РБ, <...>, помещение <...>. Сведения о принадлежности указанного объекта в архивных материалах предприятия технической инвентаризации отсутствуют, в реестр муниципального имущества городского округа <...> Республики Башкортостан указанный объект не заявлен. Кроме того, в реестре федерального имущества и в реестре государственного имущества Республики Башкортостан указанный объект отсутствует. Администрация ГО <...> РБ открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется вышеуказанным объектом недвижимости. Факт принадлежности названного имущества порождает юридически значимые последствия для муниципального образования, во внесудебном порядке получить документы, необходимые для оформления объекта недвижимости не представляется возможным. Установление требуемого факта не нарушает прав и охраняемых интересов третьих лиц. В соответствии с ч. 3 ст. 225 ГК РФ и Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей Администрация ГО <...> РБ, на территории которого находится объект недвижимости, обратилась с заявлением в Отдел по городу Кумертау Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества. <...> органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: РБ, <...>, помещение <...> был принят на учет под номером <...> как бесхозяйный, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о постановке на учет от <...> за №<...>. В настоящее время указанное помещение использует индивидуальный предприниматель Гу Чен Су. Оснований для признания за нею права собственности на нежилое помещение не имеется. Иные собственники неизвестны. В течение года с момента постановки указанного объекта на учет как бесхозяйного никто о своих правах на данный объект не заявил, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <...> №<...>. Спор о праве на указанный объект отсутствует. Таким образом, в настоящее время нежилое помещение (столовая «Березка»), расположенное по адресу: РБ, <...>, помещение <...>, собственника не имеет и оно принято на учет в установленном действующим гражданским законодательством порядке. Просит признать право муниципальной собственности за ГО <...> РБ на бесхозяйный объект недвижимого имущества нежилое помещение столовую «Березка», расположенный по адресу: РБ, <...>, помещение № <...>

В судебном заседании представитель Администрации ГО <...> РБ Ольхова А.Ф. заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Заинтересованное лицо Гу Чен Су в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснила, что желает оформить право собственности на спорный объект недвижимости на себя.

Представитель Гу Чен Су – Пономарева О.А. в судебном заседании пояснила, что с заявлением Администрации ГО <...> РБ не согласна, имеется спор о праве.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, считает, что заявление Администрации ГО <...> РБ подлежит оставлению без рассмотрения по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга.

В соответствии с ч. 3 ст. 263 указанного Кодекса в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Судом установлено, что между заявителем Администрацией ГО <...> РБ и заинтересованным лицом Гу Чен Су имеется спор о праве, о чем пояснила Гу Чен Су и её представитель Пономарева О.А. в суде. Гу Чен Су выразила желание признать право собственности на указанный объект недвижимости за собой.

При указанных обстоятельствах, в соответствии с ч. 3 ст. 263 ГПК РФ заявление Администрации ГО <...> РБ о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подлежит оставлению без рассмотрения. Между тем, Администрация ГО <...> РБ и другие заинтересованные лица вправе обратиться с указанным требованием в исковом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 263 ч. 3 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

заявление Администрации городского округа <...> Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - оставить без рассмотрения.

Разъяснить Администрации городского округа <...> Республики Башкортостан и заинтересованному лицу их право разрешить спор в порядке искового производства путем подачи соответствующего искового заявления в суд.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 15 дней со дня его вынесения.

Председательствующий