Решение по делу № 2-961/2017 от 03.03.2017

2-961 «С»\17г

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

22 мая 2017 года Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Дивяшовой О.В. при секретаре ФИО1 с участием прокурора ФИО2 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 в собственных интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратилась в суд, просит признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением – комнатой №, в <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>

Выселить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения – <адрес>

Указать, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения – <адрес>

Опрошенная в судебном заседании истица ФИО3 иск поддержала и пояснила, что она является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании Договора № передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ истица зарегистрировала в спорной квартире свою дочь – ответчика ФИО4 и внука ФИО5 С момента регистрации ответчик не несет никаких расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию спорного имущества. В адрес ответчика ею направлялось досудебное обращение о снятии с регистрационного учета, которое до настоящего времени оставлено ответчиком без удовлетворения. Полагает, что регистрация ответчицы нарушает ее права как собственника. Возражает против сохранения за ответчицей права пользования спорным жилым помещением, поскольку у нее имеется квартира, в которой она может проживать с детьми. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме. В обоснование своей позиции ссылается на нормы ст.ст.30,35 ЖК РФ, 20, 288, 304 ГК РФ.

Опрошенная в судебном заседании ответчик ФИО4 исковые требования не признает в полном объеме. Пояснила, что в настоящее время она проживает в спорной квартире с детьми. Она знает, что спорное жилое помещение принадлежит истице на праве собственности. На момент приватизации спорной квартиры, она не была зарегистрирована там. Подтвердила, что не несет никаких расходов по оплате коммунальных услуг, поскольку с истицей у них была договоренность, что она будет обслуживать кредит, который они с истицей вместе брали. В настоящее время кредит ею выплачен в полном объеме. Пояснила, что не может проживать в квартире, в которой она жила с мужем, поскольку он занимался рукоприкладством в отношении нее, в связи с чем, она проживает с детьми в спорной квартире.

Опрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что она внучка истицы, дочь ответчика. В спорном жилом помещении проживала с детства. Указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ мать проживала по спорному адресу. Ее бывший отчим – ФИО8(супруг матери)хотел прописать ее к себе в квартиру, но бабушка (истица) была против и прописала ее к себе. Перед подачей иска в суд, истица предлагала матери <данные изъяты>., но та отказалась.

3-е лицо ФИО6 в судебное заседание своего представителя не направило. О дате слушания дела было извещено надлежащим образом, направило в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. Суд в силу ч.5 ст.167 ГПК РФ рассматривает данное дело в отсутствие 3-его лица.

Суд, заслушав стороны, позицию прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить без сохранением прав ответчика на проживание в спорной квартире, исследовав материалы дела и дав им оценку, приходит к следующему.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого дома не сохраняется, если иное не было установлено между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ч.1,2 ст.30 ЖК РФ,209 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основанием, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными Законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение(прекратить пользоваться им).Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истица является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании Договора № передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГл.д.10), выдано свидетельство о ГРП от ДД.ММ.ГГГГ

В спорном жилом помещении помимо истицы, с ее согласия с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ответчица и ее сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что ответчица имеет другое жилое помещение, однако ввиду неприязненных отношений с супругом проживает с сыном в спорном жилом помещении.

Суд полагает, что ответчик перестала быть членом семьи истца, поскольку ими не ведется совместного хозяйства, единого бюджета, ответчиком не оплачиваются коммунальные расходы на спорное жилое помещение. Данные установленные судом обстоятельства признаны ответчиком.

В судебном заседании установлено и в силу ст.55-56 ГПК РФ стороной ответчика не оспорено, что между истцом и ответчиком отсутствует соглашение о праве пользования ответчиком спорным жилым помещением.

Проживание и регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушают права истца по владению, распоряжению своей собственностью, приводят к лишним расходам.

Поэтому суд полагает, что право пользования ответчиком спорным жилым помещением должно быть прекращено.

Разрешая вопрос о сохранении за ответчиком и ее сыном ФИО5 права пользования спорным жилым помещением суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ответчик является гражданином РФ, трудоспособна, имеет в собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Кроме того, ее сыну – ФИО4 на праве собственности принадлежат 414/1000 долей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на которое она имеет право пользования.

В силу п ч.4 ст.31 ЖК РФ если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику,может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

С учетом установленных обстоятельств, у суда отсутствуют основания для сохранении за ответчиком и ее сыном права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

Поскольку право пользования ответчиком спорным домом подлежит прекращению, ответчик с момента вступления решения в законную силу подлежит выселению из спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением – <адрес>

Выселить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения – <адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения – <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский горсуд в течение месяца.

Судья: Дивяшова О.В.