Решение по делу № 2-1-1683/2018 от 19.11.2018

№2-1-1683/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2018 г. г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего - судьи Андрюшиной Л.Г.,

при секретаре Киреевой Д.Н..,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Токаревой Л.Ф. к администрации Островского сельского поселения Ливенского района Орловской области, Токареву С.А. о признании права собственности на дом и земельный участок и встречному исковому заявлению Токарева С.А. к администрации Островского сельского поселения Ливенского района Орловской области, Токаревой Л.Ф., Плаховой Г.А. о признании права собственности на земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Токарева Л.Ф. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Островского сельского поселения Ливенского района Орловской области, Токареву С.А. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг Т Наследниками первой очереди после смерти Т являются его жена – Токарева Л.Ф. и дети Плахова Г.А., Токарев С.А. которые не претендуют на наследственное имущество.

На момент смерти Т на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом был построен совместно Т и Токаревой Л.Ф. в 1970 году своими силами на собственные средства. Право собственности на данный жилой дом было зарегистрировано только в похозяйственной книге администрации Островского сельского поселения. Ранее инвентаризация жилых домов в сельской местности не проводилась. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 10900 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, который находился у Т в собственности на основании выписки из похозяйственной книги. Для оформления наследственных прав после смерти супруга она обращалась к нотариусу, однако ей в выдаче свидетельства о праве на наследственное имущество было отказано по причине того, что право собственности наследодателя на наследственное имущество – жилой дом и земельный участок не зарегистрировано.

Просила признать за ней право собственности на жилой дом, назначение жилой дом, общей площадью 38,1 кв.м., количество этажей -1, расположенный по адресу: <адрес>, признать за ней право собственности на земельный участок площадью 10900 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В ходе рассмотрения дела ответчик Токарев С.А. обратился в суд со встречным исковым заявлением к администрации Островского сельского поселения Ливенского района Орловской области, Токаревой Л.Ф., Плаховой Г.А. о признании права собственности на земельную долю, в обоснование указав, что после смерти отца открылось также наследственное имущество в виде 1/485 доли в праве на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: общей площадью 37650000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым №. Его мама – Токарева Л.Ф. и сестра Плахова Г.А. не претендуют на указанную земельную долю.

Просил признать за ним право собственности на земельную долю площадью 7,76 га. в земельном участке, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: общей площадью 11117800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым №, ранее принадлежавшую Т

В судебное заседание истец (ответчик по встречному иску) Токарева Л.Ф. не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) а также третье лицо Плахова Г.А., в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, заявленные Токаревой Л.Ф. исковые требования поддержала, и встречные исковые требования Токарева С.А. признала в полном объеме.

Ответчик (истец по встречному иску) Токарев С.А. в судебном заседании признал исковые требования Токаревой Л.Ф., а свои встречные исковые требования поддержал.

Представитель ответчика администрации Островского сельского поселения Ливенского района Орловской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещены.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

-вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств третьих лиц;

-произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

-оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 вышеназванного Федерального закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Из материалов дела усматривается, что Т, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ) являлся: супругом Токаревой Л.Ф. (повторное свидетельство о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ), отцом Токарева С.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения (свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно выписке из похозяйственной книги №3, лицевой счет №1, закладка 2008г. выданной администрацией Островского сельского поселения Ливенского района Орловской области 11.07.2018, Т принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес>.

Из справки администрации Островского сельского поселения Ливенского района Орловской области № от 11 июля 2018 г., усматривается, что на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, проектно-сметная документация не изготавливалась.

В соответствии с техническим паспортом на жилой дом, изготовленным по состоянию на 02.08.2018, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 38,1 кв.м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 20.07.2018, земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 10900 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Из выписки из похозяйственной книги администрации Островского сельского поселения Ливенского района Орловской области от 11 июля 2018 г., усматривается, что Т, ДД.ММ.ГГГГр., принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 10900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, о чем имеется запись в похозяйственной книге № за 1997-2001гг. Островской сельской администрации.

Согласно свидетельству на право собственности на зе6млю серия №, постановлением Главы администрации Ливенского района № от 4 декабря 1992 г., Т, ДД.ММ.ГГГГр., на праве частной собственности принадлежит земельная доля сельскохозяйственных угодий 7,76 га, по адресу: <адрес>.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права № от 08.05.2008 Т,, ДД.ММ.ГГГГр., на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/465 принадлежит земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь 37650000кв.м., адрес объекта: <адрес>.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 20.11.2018, усматривается, что Т, принадлежит 1/485 доля в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, площадь 11117800+/- 29175 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения сельского хозяйства.

Согласно домовой книге для регистрации граждан, проживающих в доме № <адрес>, Т с 1981 года по день смерти был зарегистрирован по указанному адресу совместно с Токаревой Л.Ф.

Из наследственного дела после смерти Т следует, что Токарев С.А. своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца.

Оценивая вышеизложенные доказательства, суд считает исковые требования Токаревой Л.Ф. и встречные исковые требования Токарева С.А. подлежащими удовлетворению, поскольку истцы, являясь наследниками первой очереди по закону после умершего Т, своевременно приняли наследство, в состав которого входят и спорные объекты. При этом, спорный земельный участок находится под жилым домом, и права на него перешли к истцу одновременно с переходом права собственности на дом, а поэтому в силу положений Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137 «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации» имеются основания для признания за истцом права собственности на земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Токаревой Л.Ф. удовлетворить.

Признать за Токаревой Л.Ф., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на жилой дом, назначение: жилой дом, общей площадью 38,1 кв.м., количество этажей -1, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Токаревой Л.Ф., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на земельный участок площадью 10900 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Встречные исковые требования Токарева С.А. удовлетворить.

Признать за Токаревым С.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на долю в праве 1/485 на земельный участок площадью 11117800 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, ранее принадлежащую Т, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья