Решение по делу № 2-934/2012 от 02.03.2012

Дело № 2-934/2012

Заочное РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2012 года Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Цыцаркиной С.И.,

При секретаре судебного заседания Мершеевой Р.А.,

С участием истца Афониной М.В.,

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афониной М.В. к Перову А.Н., Митеровой Е.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица Афонина М.В. обратилась в суд с иском к Перову А.Н., Митеровой Е.Н. и просит признать их прекратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником указанной выше квартиры на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти М., умершей <дата>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В данной квартире были зарегистрированы дети М.: сын Перов А.Н., <дата> рождения и дочь Митерова Е.Н., <дата> рождения. Полагает, что право пользования ответчиков спорной квартирой на основании ч.2 ст.292 ГК РФ подлежит прекращению. Ответчики в спорной квартире не проживают. Перов А.Н. имеет на праве собственности квартиру по адресу: <адрес>, в которой и проживает. Место жительства Митеровой Е.Н. не известно.

В судебном заседании истица заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Перов А.Н. и Митерова Е.Н. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав истца, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что спорной является квартира, находящаяся по адресу: <адрес>.

Указанная квартира принадлежит истице Афониной М.В. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата> (л.д.8) и свидетельства о государственной регистрации права от <дата> (л.д.6).

Из выписки из домовой книги по адресу: <адрес> от <дата> усматривается, что в спорной квартире зарегистрированы постоянно Митерова Е.Н., <дата> рождения - с <дата> и Перов А.Н., <дата> рождения - с <дата> (л.д.7).

Согласно сведениям ФМС (России) Управление по Московской области Межрайонного отдела в городском округе Серпухов Перов А.Н. зарегистрирован по спорному адресу, Митерова Е.Н. – не значится (л.д.10).

Истицей в материалы дела представлены квитанции об оплате за жилье и коммунальные услуги за 2011-2012гг. по спорному адресу (л.д.11-17).

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Установлено, что ответчики не являются членами семьи истицы, которая в настоящее время является собственником спорного жилого помещения и желает прекращения права пользования ответчиками данным жилым помещением. Ответчики в спорной квартире не проживают, договора найма, договора безвозмездного пользования принадлежащим истице на праве собственности жилым помещением с ответчиками не заключалось. Кроме того, регистрация ответчика Перова А.Н. в спорном жилом помещении была произведена <дата>, то есть после смерти прежнего собственника М., умершей <дата> Таким образом, сама по себе регистрация ответчиков в спорной квартире правового значения для сохранения права пользования жилым помещением не имеет.

При таких обстоятельствах, иск Афониной М.В. к Перову А.Н., Митеровой Е.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Афониной М.В. к Перову А.Н., Митеровой Е.Н. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Перова А.Н. <дата> г.р., Митерову Е.Н. <дата>г.р., прекратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 15 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: