Решение по делу № 02-8083/2024 от 09.07.2024

УИД 77RS0017-02-2024-015100-66

2-8083/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2024 года                                                                           адрес  

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карачаровой Т.А., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8083/2024 по иску Золотаревой Татьяны Сергеевны к Катюшкиной Екатерине Сергеевне, в лице законного представителя фио о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Золотарева Т.С. обратилась в суд с иском к ответчику Катюшкиной Екатерине Сергеевне, в лице законного представителя фио о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, по адресу: адрес, а также снять их с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указала, что является собственником спорного жилого помещения. В жилом помещении по указанному адресу зарегистрирована фио ...паспортные данные, однако в квартиру фио не вселялись, в ней не проживает, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, проживает в другом месте, соглашений по пользованию жилым помещением, между сторонами не заключалось, родственные отношения между сторонами отсутствуют. Спорное жилое помещение приобретено истцом на основании договора дарения квартиры от 28.09.2015, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Все коммунальные платежи, содержание и ремонт жилого помещения осуществляется за счет истца. 25.06.2023 истцом ответчику направлена претензия с требованиями о снятии с регистрационного учета, однако требование в добровольном порядке удовлетворено не было. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.

Истец Золотарева Т.С. в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца фио в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на удовлетворении иска на основании представленных в материалах дела доказательств, пояснил, что в квартиру фио зарегистрировала бабушка фио Родители ребенка в квартире никогда зарегистрированы не были. фио в квартиру не вселялась, в связи с чем, не приобрела право пользования спорным жилым помещением.

Ответчик фио и ее законный представитель фио в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно, надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, мнения по иску не представили, своего представителя не направили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Поскольку реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы иных лиц, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие сторон, так как полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено п. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В ст. 30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с п. 1 которой, предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Судом установлено, что истец ранее имела фамилию фио, 03.10.2015 заключила брак с фио, после заключения брака истцу присвоена фамилия фио

28.09.2015 между фио и истцом фио заключен договор дарения квартиры, согласно которому фио подарила фио принадлежащую ей на праве собственности квартиру по адресу: адрес.

Истец фио является собственником квартиры № 13 по адресу: адрес, с кадастровым номером 77:05:0005011:2765. Право собственности зарегистрировано 12.10.2015 за № 77/005-77/005/291/2015-380/2, что подтверждается выпиской из ЕГРН, свидетельством о государственной регистрации права от 12.10.2015.

Согласно выписки из домовой книги, в жилом помещении по адресу адрес зарегистрирована ответчик фио с 22.10.2010.

25.06.2024 истец в адрес ответчика направила претензию с требованием аннулировать регистрационный учет Катюшкиной Е.С. в течение 10 дней с момента получения настоящего уведомления.

Вместе с тем, ответчик в спорной квартире не проживает, никогда в нее не вселялся, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, фактически проживает в другом месте. Соглашение по пользованию жилым помещением, между сторонами не заключалось, родственные отношения между сторонами отсутствуют. Добровольно ответчик сняться с регистрационного учета отказывается.

Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела, сторонами не оспорены.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено, судом в ходе рассмотрения дела не добыто.

Оценив собранные по делу доказательства, с учетом того, что несовершеннолетнего ответчика в спорной квартире зарегистрировала ее бабушка (бывший собственник), учитывая, что родители ответчика в спорной квартире никогда не были зарегистрированы, а потому не определили место жительство ребенка по адресу спорной квартиры, у истца отсутствуют обязательства по обеспечению ответчика жилым помещением, суд полагает, что заявленные исковые требования о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Удовлетворение исковых требований является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку данное требование, не являясь самостоятельно материально-правовым, является производным от заявленного к ответчику требования о признании неприобретшей право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░– ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                                         ░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 13.12.2024 ░.