Решение от 23.05.2013 по делу № 2-2506/2013 от 01.04.2013

дело № 2-2506/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2013 года

г. Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе

председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.,

при секретаре Коробовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.С.Е. к СНТ «Щеглово», администрации Пушкинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

установил:

К.С.В. обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на земельный участок площадью 768 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование иска указал, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по указанному адресу. В результате проведенного по инициативе истца межевания, площадь спорного земельного участка была уточнена и составила <данные изъяты> кв.м. Расхождение площади, указанной в правоустанавливающих документах и фактической площади земельного участка, лишает истца возможности поставить земельный участок на кадастровый учет.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Г.Л.В. исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Пушкинского муниципального района в судебное заседание не явился, о слушании дела судом извещался, возражений относительно заявленных истцом требований не представил.

Представитель ответчика СНТ «Щеглово» в судебное заседании не явился, о слушании дела извещен, направил в суд заявление, в котором иск признал, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, также указал, что спорный участок находится в границах СНТ «Щеглово», споров по границам не имеется.

Выслушав лиц, участвующих в деле, проверив и исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В ходе рассмотрения дела установлены следующие имеющие значение обстоятельства.

Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за СТ «Щеглово» закреплены земли общего пользования в коллективную совместную собственность общей площадью <данные изъяты> га, выдано соответствующее свидетельство о праве собственности на землю.

Матери истца К.И.С. на основании данного постановления и свидетельства на право собственности на землю принадлежал земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ К.И.С., умерла.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по указанному адресу.

Границы ранее учтенного земельного участка истца не были установлены в соответствии с действующим земельным законодательством, в связи с чем, площадь земельного участка подлежала уточнению.

По инициативе истца ООО «Землеустроитель-Топограф» выполнены кадастровые работы с целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка. Согласно межевому плану фактическая площадь земельного участка в существующих границах составила 768 кв.м., данные границы согласованы смежными землепользователями.В соответствии с Федеральным законом от 30.06.2006г. № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» разрешается регистрировать право собственности на земельный участок по фактической уточненной площади, даже если она превышает площадь, указанную в документах, удостоверяющих права граждан на земельные участки, но не более чем на минимальный размер, установленный правовыми нормативными актами субъектов Российской Федерации или органов местного самоуправления для земельных участков различного целевого и разрешенного использования.

Согласно ст. 11.1 Земельного Кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Абзац 2 пункта 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ определяет, что границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии с Законом Московской области от 17.06.2003г. № 63/2003-ОЗ «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области» минимальный размер земельного участка для садоводства - 0,06 га.

Уточняемая площадь земельного участка истца согласно выполненных замеров кадастровым инженером составила <данные изъяты> кв.м., что на <данные изъяты> кв.м. больше зарегистрированной. Законодатель установил минимальный размер земельного участка для использования для целей садоводства в 0,06 га. В данном случае уточняемая площадь находится в допустимых пределах, установленных земельным законодательством.

Согласно заключению правления СНТ «Щелгово» участок № площадью <данные изъяты> кв.м. находится в границах земель СНТ.

В материалах дела имеется акт согласования границ земельного участка истца площадью <данные изъяты> кв.м. и план, содержащий описание границ, споров по границам не имеется.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска К.С.Е.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░.░.░. ░ ░░░ «░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░.░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░», ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░.░░.░░░░.

░░░░░: