Решение по делу № 2-4481/2024 от 20.02.2024

                                                                 Дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

          17 апреля 2024 года                                                                город Уфа

          Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Ивченковой Ю.М.,

    при секретаре Габбасовой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ООО «Самолет Плюс» к Гилязовой Лилие Альбертовне о взыскании агентского вознаграждения,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ был заключен Агентский договор в соответствии с которым Гилязова Лилия Альбертовна (Принципал) поручает, а ООО «Самолет Плюс Центр» (Агент) обязуется за вознаграждение осуществить поиск покупателя на объект недвижимого имущества, имеющего следующие характеристики в Едином государственном реестре недвижимости : квартира, по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. Размер вознаграждения Агента (Агентского вознаграждения ) составит 2 % от стоимости объекта недвижимости (два процента от стоимости объекта недвижимости), указанного в п. 1.1.1 настоящего договора, но не менее 70 000 (семьдесят тысяч) рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между Принципалом и ООО «Самолет Плюс Центр» был подписан Отчет об исполнении агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно данному отчету п. 1 Принципал подтверждает, что ООО «Самолет Плюс Центр» осуществило поиск и нахождение покупателя на объект недвижимости.

         Сведения о найденном покупателе указаны в п. 2 Отчета об исполнении агентского договора №, а именно Покупателем является Краснов Алексей Вячеславович. Переход права собственности произошел от Принципала к Краснову Алексею Вячеславовичу. Что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

    Согласно п. 3 Отчета об исполнении агентского договора № Принципал обязуется уплатить Агенту вознаграждение на основании Отчета Агента в день заключения сделки с объектом недвижимости в размере 837 000 (восемьсот тридцать семь тысяч) рублей. Принципал отказался платить - агентское вознаграждение.

         В соответствии с п. 1 ст. 1006 ГК РФ Принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре.

На основании вышеизложенного, ООО «Самолет Плюс Центр» просит взыскать с ответчика Гилязовой Лилии Альбертовны сумму агентского вознаграждения в размере 837 000 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО «Самолет Плюс Центр» не явился, извещен надлежащим образом, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Гилязова Л.А., извещена надлежащим образом.

Согласно пункту 1 статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Статьей 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" установлено, что место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Частями 1, 2 статьи 3 указанного Закона предусмотрено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании статьи 6 Закона Российской Федерации гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Следовательно, при определении места жительства ответчика, суду необходимо руководствоваться предоставленными данными о месте его регистрации по месту жительства.

Как следует из пунктов 62, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Учитывая, что обязанность суда по заблаговременному извещению ответчика о месте и времени судебного заседания исполнена, руководствуясь статьями 165.1 ГК РФ, 117 ГПК РФ, суд признает ответчика извещенным надлежащим образом и в соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

В силу ст. 233 ГПК РФ суд, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившегося лиц, извещенных надлежащим образом.

          Суд, изучив и оценив материалы дела, приходит к следующему.

      В силу ч. 1 ст. 810 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

       В соответствии с п.1 ст. 811 Гражданского кодекса РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса РФ, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 ГК РФ.

      Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами (ч. 2 ст. 811 Гражданского кодекса РФ).

        Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен Агентский договор в соответствии с которым Гилязова Лилия Альбертовна (Принципал) поручает, а ООО «Самолет Плюс Центр» (Агент) обязуется за вознаграждение осуществить поиск покупателя на объект недвижимого имущества, имеющего следующие характеристики в Едином государственном реестре недвижимости : квартира, по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> Размер вознаграждения Агента (Агентского вознаграждения ) состави т 2 % от стоимости объекта недвижимости (два процента от стоимости объекта недвижимости), указанного в п. 1.1.1 настоящего договора, но не менее 70 000 (семьдесят тысяч) рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между Принципалом и ООО «Самолет Плюс Центр» :ыл подписан Отчет об исполнении агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно данному отчету п. 1 Принципал подтверждает, что ГЮО «Самолет Плюс Центр» осуществило поиск и нахождение покупателя та объект недвижимости.

         Сведения о найденном покупателе указаны в п. 2 Отчета об исполнении агентского договора №, а именно Покупателем является Краснов Алексей Вячеславович. Переход права собственности произошел от Принципала к Краснову Алексею Вячеславовичу. Что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

    Согласно п. 3 Отчета об исполнении агентского договора № Принципал обязуется уплатить Агенту вознаграждение на основании Отчета Агента в день заключения сделки с объектом недвижимости в размере 837 000 (восемьсот тридцать семь тысяч) рублей. Принципал отказался платить - агентское вознаграждение.

       В соответствии с п. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания у:луг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершать определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. В соответствии с п. 1 ст. 1005 ГК РФ По агентскому договору одна сто- : на (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

         В соответствии с п. 1 ст. 1006 ГК РФ Принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре.

На основании вышеизложенного, ООО «Самолет Плюс Центр» подлежит взысканию с ответчика Гилязовой Лилии Альбертовны сумма агентского вознаграждения в размере 837 000 руб.

Вопреки положению ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчиком доказательств надлежащего исполнения обязательств по договору в суд не представлено.

Представленный истцом расчёт задолженности судом проверен, является арифметически правильным, ответчиком не опровергнут.

Таким образом, факт нарушения условий договора, наличия задолженности ответчика перед ООО «Самолет Плюс Центр» (Агент) по договору № от ДД.ММ.ГГГГ и размер таковой суд находит доказанным, поэтому сумма задолженности по договору составляет 837 000 руб. и подлежит взысканию в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 39, 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «Самолет Плюс Центр» (ИНН №) к Гилязовой Лилие Альбертовне (№) о взыскании агентского вознаграждения, удовлетворить.

Взыскать с Гилязовой Лилии Альбертовны в пользу ООО «Самолет Плюс Центр» задолженность по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 837 000 руб.

Копию решения направить ответчику с уведомлением о вручении.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кировский районный суд г.Уфы в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                      Ивченкова Ю.М.