Решение по делу № 2-1199/2019 от 13.02.2019

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2019 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мурашовой О.М., при секретаре Гончарко Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плюсниной ФИО6 к Лукьяновой ФИО7 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Плюснина Н.В. обратилась в суд с иском к ответчику Лукьяновой Е.А. о признании утратившей права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снятии ответчика с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником данного жилого помещения. В ДД.ММ.ГГГГ. она зарегистрировала в квартире свою мать Лукьянову Е.А., в связи с продажей матерью своей квартиры в <адрес> и прекращения регистрации в проданной квартире. Однако, ответчик фактически в квартире никогда не проживала, не вселялась, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг никогда не несла, регистрация планировалась временной до приобретения жилого помещения в <адрес>.

Ответчик Лукьянова Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Представитель третьего лица: отдел по вопросам миграции УМВД России по <адрес>у в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Суд, выслушав мнение истца, исследовав письменные материалы дела, полагает иск удовлетворить.

В судебном заседании было установлено:

Истец Плюснина Н.В. является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 7).

Согласно выписки из домовой книги, в спорной квартире зарегистрированы истец Плюснина Н.В. ДД.ММ.ГГГГ. и ответчик Лукьянова Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ и п. 1 ст. 30 ЖК РФ - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.(ч.1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.(ч.2)

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.(ч.1). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.(ч.2). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.(ч.4)

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец ФИО3 заявляет требования о признании ответчика утратившей право пользования квартирой, однако, из содержания искового заявления и пояснений истца следует, что требования истца основаны на праве собственности на квартиру и основаны на положениях ст. 209, 304 ГК РФ и ст. 30,31 ЖК РФ, то суд приходит к выводу, что ответчика надлежит признать прекратившей право пользования жилым помещением, т.к. ответчик фактически в квартире не проживает, вещей ее нет, оплату за услуги ЖКХ не производит, выехала в другое место жительство – <адрес>.

В соответствии с положениями подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик признана прекратившей право пользования спорным жилым помещением, то она подлежит снятию с регистрационного учета, поскольку регистрация сама по себе каких-либо прав и обязанностей не порождает, носит лишь уведомительный характер.

Руководствуясь ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 30-31 ЖК РФ, ст. 193-199, 234-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :    

Иск Плюсниной ФИО8 удовлетворить.

Признать Лукьянову ФИО9 прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в месячный срок. Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии решения.

Судья: