Решение по делу № 2-3446/2012 от 14.03.2012

Дело № 2-3446/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Пермь        02 октября     2012 года

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

судьи Чебыкина В.Л.

с участием представителей истцов Персиц Е.Б.

при секретаре Басалгиной О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Веприковой Л.Г., Хараськина А.А., Воробьева А.А. к Администрации г. Перми, Администрации Свердловского района г. Перми о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Веприкова Л.Г., Хараськин А.А., Воробьев А.А. обратились в суд с иском к Администрации Свердловского района г. Перми о признании за ними права собственности на гаражи - боксы.

Свои требования мотивировали тем, что они являются членами ГСК №, находящегося по <адрес>. Пользуются недвижимым имуществом - гаражами - боксами №, №, ежемесячно платят взносы и считают себя собственниками данного имущества.

Истцы просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель истцов в судебном заседании исковые требования истцов поддержала.

К участию в деле в качестве ответчика была привлечена администрация г. Перми, ее представитель просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, извещались.

Заслушав представителя истцов, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктами 1,4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как указано в ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что решением Свердловского районного Совета народных депутатов Исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден гаражно- строительный кооператив № при -ОРГАНИЗАЦИЯ1- по <адрес> (л.д. 42-43).

Решением Исполнительного комитата Пермского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ за № ГСК № для строительства многоэтажного гаража было отведено до -S1- по <адрес> за счет части земель -ОРГАНИЗАЦИЯ2- и городских земель (л.д. 41).

В соответствии с актом № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью -S2- по <адрес> был предоставлен в бессрочное пользование для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации ГСК № (л.д. 39-40).

Земельный участок состоит на кадастровом учете ( л.д. 36, 37, 38).

Согласно свидетельства (л.д. 45) ГСК № зарегистрирован в ИФНС РФ по Свердловскому району г. Перми ДД.ММ.ГГГГ и является юридическим лицом.

В силу справок ( л.д. 9, 10. 11) Веприкова Л.Г. является членом ГСК №, владеет боксом №, в ДД.ММ.ГГГГ ею паевые взносы выплачены полностью, задолженности по строительству перед кооперативом нет.

Хараськин А.А. как член ГСК № владеет боксом № паевой взнос выплачен полностью ДД.ММ.ГГГГ.

Член ГСК № Воробьев А.А. владеет боксом №, паевой взнос выплачен полностью.

Как следует из представленных суду документов, указанные выше боксы были построены за счет средств истцов и были инвентаризированы ( л.д. 47, 60).

Хараськин А.А. и Веприкова Л.Г. обращались в УФРС по Пермскому краю с заявлением о регистрации за ними права собственности на гараж - бокс, однако, в регистрации права собственности им было отказано.

Истцами суду были представлены технические заключения по результатам инженерного обследования и оценки технического состояния и конструкций на предмет безопасности эксплуатации гаражей - боксов №, №. Согласно заключений следует, что техническое состояние строительных конструкций не требуется. Объект обследования удовлетворяет требованиям действующих норм, технических регламентов и стандартов, в том числе и по взрыво и пожарной безопасности, что обеспечивает безопасную эксплуатацию.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению, поскольку земельный участок по <адрес> был предоставлен ГСК № в бессрочное пользование для капитального строительства и дельнейшей эксплуатации. Истцы, являясь членами ГСК № за свой счет возвели гаражи - боксы на указанном земельном участке с соответствующего разрешения, паевые взносы были ими полностью выплачены, то есть они имеют право собственности в соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ на вышеуказанные гаражи - боксы.

Доказательств того, что возведенные истцами гаражи - боксы нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, создают угрозу жизни и здоровью граждан, суду не представлено.

Кроме того, решением Свердловского районного суда г. Перми от 23 января 2012 года, вступившего в законную силу, за членом ГСК № ФИО1 и ФИО2 признано право собственности на гаражи - боксы ГСК № за №, №.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности на гаражи - боксы, находящиеся в Гаражно- строительном кооперативе № по <адрес>:

- № за Хараськиным А.А.;

- № за Веприковой Л.Г.;

- № за Воробьевым А.А..

Решение в апелляционном порядке может быть обжаловано сторонами в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд города Перми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                         В.Л. Чебыкин