Решение по делу № 2-17/2015 от 12.01.2015

Дело № 2-17/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 апреля 2015 г. с.Красноармейское

Красноармейский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Семенова В.П., при секретаре Артемьевой Р.М., с участием представителя истца – администрации Яншихово-Челлинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики Тихоновой Ю.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Яншихово -Челлинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики к ЗВС., ПДН., ВАН., ЕОМ., АИМ., ЕАД., ПАЮ., ПАК., ТЗФ. о признании права собственности муниципального образования «Яншихово-Челлинское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли,

у с т а н о в и л :

Администрация Яншихово -Челлинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики в соответствии с п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» обратилась в суд с иском к ЗАС., ПДН., ВАН., ЕОМ., АИМ., ЕАВ., ПАЮ., ПАК., ТЗФ. о признании права собственности муниципального образования «Яншихово-Челлинское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли, расположенные на территории землепользования бывшего колхоза «<данные изъяты>, по тем мотивам, что ответчики являются наследниками умерших собственников земельных долей: ЗАС. – ККК.; ПДН. – ААА.; ВАН. – МММ.; АМЗ. – ДВД.; ЕОМ. и АИМ. – АМЗ. и АРМ.; ЕАВ. – САС.; ПАЮ. - ИВИ.; ПАК. – ИЗА., ТЗФ. – ФЮФ. При этом имя ответчицы ЕОМ. вместо «О.» по паспорту истцом ошибочно было указано «Ог.». Наследодателям ответчиков принадлежали земельные доли по <данные изъяты> га на территории землепользования бывшего колхоза «<данные изъяты>. Однако, ни наследодатели, ни их наследники – ответчики, принявшие наследство, данными земельными долями в течение более трех лет подряд со дня возникновения права собственности на них не распорядились. Не зарегистрировали они свое право собственности на них в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в связи с чем, эти доли согласно требований ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» были признаны невостребованными (л.д.2-6).

В последующем истец, представив новое исковое заявление, уточнил круг ответчиков, к которым он предъявляет свои требования. По основаниям, изложенным выше, указав, что наследником ККК., принявшим наследство является дочь ЗВС., исключил из числа ответчиков ЗАС. и исковые требования в части признания права собственности муниципального образования «Яншихово-Челлинское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на земельную долю, принадлежавшую ККК., умершей ДД.ММ.ГГГГ, предъявил к ЗВС. Также, указав, что наследство САС., умершей ДД.ММ.ГГГГ, принимала дочь ЕАН., а не ЕАВ., исключил ЕАВ. из числа ответчиков и исковые требования в части признания права собственности муниципального образования «Яншихово-Челлинское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на земельную долю, принадлежавшую САС., предъявил к ЕАН. (л.д. 101-105).

На судебном заседании представитель истца Тихонова Ю.В. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ЗВС., ПДН., ВАН., ЕОМ., АИМ.., ЕАД., ПАЮ., ПАК., ТЗФ. на судебное заседание не явились, хотя о месте и времени судебного заседания были извещены в порядке, предусмотренном ГПК РФ ( л.д.135-147). При этом, ответчики ПДН., ВАН., ЕАД., ПАК., направили заявления о рассмотрении дела без их присутствия (л.д. 70,72,75-77, 120). Ответчица ТЗФ. направила заявление о том, что не явится на судебное заседание, и не нуждаемости в земельной доле ( л.д. 145).

Ответчики ЗВС., ЕОМ., АИМ. в организацию почтовой связи за получением извещений суда о месте и времени судебного заседания не явились, в связи с чем, они были возвращены обратно в суд в виду истечения срока их хранения, а ответчица ПАК. в суд об уважительности причин неявки на судебное заседание не известила. При указанных обстоятельствах, суд признает ответчиков ЗВС., ЕОМ., АИМ. надлежаще извещенными о месте и времени судебного заседания ( л.д.135,132-139,140,142).

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица - ТУ Росимущества в Чувашской Республике также на судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его присутствия (л.д. 84-85).

Не явились на судебное заседание и представители третьих лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, Министерства имущественных и земельных отношений Чувашской Республики, Межрайонной инспекции ФНС России № 7 по Чувашской Республике, хотя о месте и времени судебного заседания были извещены в порядке, предусмотренном ГПК РФ. В суд об уважительности причин неявки на судебное заседание не известили (л.д. 134).

Выслушав объяснения представителя истца Тихоновой Ю.В., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как видно из объяснений представителя истца Тихоновой Ю.В. и постановления главы администрации Красноармейского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списка собственников земельных долей колхоза «<данные изъяты>»» и списка собственников земельных долей, утвержденного названным постановлением, кадастрового паспорта земельного участка, ККК., ААА., ДВД., АМЗ., АРМ.., САС., ИВИ., ИЗА., ФЮФ. являлись собственниками земельных долей площадью по <данные изъяты> га, расположенных на территории землепользования бывшего колхоза «<данные изъяты>, т.е. имели право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, размер земельной доли каждого из них соответствует <данные изъяты> доле в праве собственности на указанный земельный участок (л.д.7-17).

По утверждению представителя истца Тихоновой Ю.В. собственником земельной доли площадью <данные изъяты> га на территории землепользования бывшего колхоза «<данные изъяты>, т.е. <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; расположенный по адресу: <адрес>, являлась также МММ. Однако, имя последней в списке собственников земельных долей вместо «М.» ошибочно была указана как «Ма.».

Указанные доводы представителя истца Тихоновой Ю.В. суд находит соответствующими действительности. Как следует из справки администрации Яншихово-Челлинского сельского поселения, иных лиц, кроме МММ., аналогичной ее фамилии и отчеству на территории Яншихово-Челлинского сельского поселения не проживало (л.д. 62). Из архивной справки администрации Красноармейского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № явствует, что по адресу <адрес> проживала именно МММ., умершая ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 46).

В силу изложенного, суд признает, что на основании постановления главы администрации Красноармейского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ МММ. являлась собственником земельной доли площадью <данные изъяты> га, расположенной на территории землепользования бывшего колхоза «<данные изъяты>, т.е. имела <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что в списке собственников земельных долей, утвержденного названным постановлением, при указании ее имени была допущена описка, вместо «М.» ее имя ошибочно было указано «Ма.».

Из объяснений представителя истца Тихоновой Ю.В., копий свидетельства и справок о смерти, копий завещаний, архивных справок и справок администрации Яншихово-Челлинского сельского поселения, выписок из похозяйственных книг, копии свидетельств о праве на наследство по завещанию, а также сообщения нотариуса <данные изъяты> нотариального округа Чувашской Республики С. следует, что:

ККК. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Ее наследство по закону, обратившись с заявлением к нотариусу, приняла ЗВС.;

ААА. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Ее наследство по завещанию, путем фактического вступления во владение наследственным имуществом, принял внук ПДН.;

МММ. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Ее наследство по завещанию, путем фактического вступления во владение наследственным имуществом, принял сын ВАН.;

ДВД. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Ее наследство по закону путем фактического вступления во владение наследственным имуществом приняли муж АМЗ. и сын АРМ..; Последний умер ДД.ММ.ГГГГ и его наследство по закону, путем фактического вступления во владение наследственным имуществом принял отец АМЗ. Он умер ДД.ММ.ГГГГ. Его наследство по закону, путем фактического вступления во владение наследственным имуществом, приняли дочь ЕОМ. и сын АИМ..;

САС. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Ее наследство по закону, обратившись с заявлением к нотариусу, приняла ЕАД.;

ИВИ. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Ее наследство по завещанию, обратившись с заявлением к нотариусу, приняла ПАЮ.;

ИЗА. умерла ДД.ММ.ГГГГ, ее наследство по закону, обратившись с заявлением к нотариусу, приняла ПАК.;

ФЮФ. умерла ДД.ММ.ГГГГ, ее наследство по завещанию, обратившись с заявлением к нотариусу, приняла ТЗФ. (л.д. 28-37, 38-39, 41,43-44, 47,49,60-61, 63, 69, 110,113).

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 4 ст.1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, т.е. со дня смерти наследодателя, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Аналогичные положения содержались и в ст.546 ГК РСФСР, действовавшей до 1 марта 2002 г.

В силу изложенного, со дня смерти ККК., ААА., МММ., ДВД., АМЗ., АРМ., САС., ИВИ., ИЗА., ФЮФ., принадлежавшие им земельные доли следует признать принадлежащими или принадлежавшими их наследникам, принявшим их наследство, независимо от получения последними на них свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации права собственности на них.

Как следует из п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Согласно п.1 и 2 ст.12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в пункте 1 этой статьи.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В целях признания земельных долей невостребованными, как это явствует из п.3 и 4 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должны составить список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 названной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 названной статьи и опубликовать список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и разместить на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также разместить список на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п.2 ст.8 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике » опубликование списков невостребованных земельных долей органами местного самоуправления должно производиться в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Пунктом 6 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п.п.5 и 7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должен представляться на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Как видно из объяснений представителя истца Тихоновой Ю.В., списка невостребованных земельных долей, опубликованного в газете «<данные изъяты>» и размещенного в сети «Интернет», объявления о созыве общего собрания собственников земельных долей, опубликованного в газете «<данные изъяты>» и размещенного в сети «Интернет», акта о не состоявшемся собрании собственников земельных долей (л.д. 18-24), администрацией Яншихово-Челлинского сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и ДД.ММ.ГГГГ опубликован в <адрес> районной газете «<данные изъяты>» №). Также список невостребованных земельных долей был размещен на официальном сайте администрации Яншихово-Челлинского сельского поселения в сети «Интернет».

В этот список были включены и земельные доли, принадлежавшие ККК., ААА., МММ., ДВД., АМЗ., АРМ., САС., ИВИ., ИЗА., ФЮФ.

В указанной же выше газете администрацией Яншихово-Челлинского сельского поселения было опубликовано объявление о проведении в 10 часов ДД.ММ.ГГГГ в здании <данные изъяты> дома досуга общего собрания собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования СПК «<данные изъяты>», по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей. Аналогичное объявление было размещено и в сети «Интернет».

Однако, в виду отсутствия кворума ДД.ММ.ГГГГ собрание собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования СПК «<данные изъяты>», по вопросу утверждения представляемого администрацией Яншихово-Челлинского сельского поселения списка невостребованных земельных долей не состоялось.

Из постановления администрации Яншихово-Челлинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ явствует, что в связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, администрацией Яншихово-Челлинского сельского поселения такой список в соответствии с п.7 ст.12.1 ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был утвержден самостоятельно на основании своего постановления (л.д. 25-27).

Как видно из списка невостребованных земельных долей, утвержденного данным постановлением, земельные доли, принадлежавшие ККК., ААА., МММ., ДВД., АМЗ., АРМ., САС., ИВИ., ИЗА., ФЮФ. включены в этот список.

Ответчики суду каких-либо возражений по поводу признания администрацией Яншихово -Челлинского сельского поселения невостребованными земельных долей, принадлежавших ККК., ААА., МММ., ДВД., АМЗ., АРМ., САС., ИВИ., ИЗА., ФЮФ. не представили. Более того, ответчики ПДН., ВАН., ЕАД., ПАК., ТЗФ., направив в суд заявления, они сообщили о признании исковых требований (л.д. 70,72,75-77, 120, 145).

Из искового заявления, объяснений представителя истца, выписок из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним и уведомлений Управления Росреестра по Чувашской Республике явствует, что при жизни ККК., ААА., МММ., АМЗ.., ДВД., АРМ.., САС., ИВИ., ИЗА., ФЮФ. принадлежащими им земельными долями в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на них не распорядились. Их право собственности на эти земельные доли не зарегистрировано и в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Их наследники также, несмотря на то, что принимали наследство своих наследодателей, за получением свидетельств о праве на наследство на их земельные доли к нотариусу не обращались, право собственности на них в порядке наследования в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировали и ими в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на них не распорядились (л.д. 51-59, 118-119, 121,123-130).

При установленных выше обстоятельствах, в соответствии с п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» исковые требования истца к ответчикам о признании права собственности Яншихово-Челлинского сельского поселения на невостребованные земельные доли, принадлежавшие ККК., ААА., МММ., ДВД., АМЗ., АРМ., САС., ИВИ., ИЗА., ФЮФ. суд находит подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.196-199 ГПК РФ, районный суд

р е ш и л:

Признать право собственности муниципального образования «Яншихово-Челлинское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли, принадлежавшие:

ККК., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>;

ААА., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>;

МММ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>;

ДВД., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>;

АМЗ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, умершему ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>;

АРМ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, умершему ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>;

САС., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>;

ИВИ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>;

ИЗА., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>;

ФЮФ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>,

площадью по <данные изъяты> га каждому, т.е. по <данные изъяты> доле каждому в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; расположенный по адресу: <адрес>, которым указанные земельные доли принадлежали на основании постановления главы администрации Красноармейского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Красноармейский районный суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме 13 апреля 2015 г.

Председательствующий