Решение по делу № 2-86/2022 (2-1101/2021;) от 24.11.2021

УИД 61RS0025-01-2021-002864-86                 Дело № 2-86/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

ст. Багаевская Ростовской области             «11» января 2022 года

Багаевский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Левченко П.А.,

с участием адвоката Колотова А.В., представившего удостоверение № 0718 от 02.12.2002 года и ордер № 44963 от 11.01.2022 года,

при секретаре Антоновой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале суда, гражданское дело по иску ОВВ к ОВС о признании утратившим право пользования жилым помещением,

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ОВВ к ОВС о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ОВС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Багаевский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий:

УИД 61RS0025-01-2021-002864-86                 Дело № 2-86/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Багаевская Ростовской области             «11» января 2022 года

Багаевский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Левченко П.А.,

с участием адвоката Колотова А.В., представившего удостоверение № 0718 от 02.12.2002 года и ордер № 44963 от 11.01.2022 года,

при секретаре Антоновой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале суда, гражданское дело по иску ОВВ к ОВС о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ОВВ обратился в суд с иском к ОВС о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь в обоснование своих требований на то, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В данном домовладении с 2014 года зарегистрирован, с лета 2016 года фактически не проживает ответчик ОВС. В расходах на содержание жилья ответчик участия не принимает. Принадлежащих ответчику вещей в доме нет. Регистрация ответчика в доме ущемляет права истца как собственника. На основании изложенного просит суд признать ОВС утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены судом надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие истца и его представителя в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ОВС в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом по всем имеющимся в деле адресам, конверты возвращены с отметками «истек срок хранения», «отказ адресата от получения».

Согласно поступившей адресной справки ОВМ ОМВД России по <адрес> ОВС зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Назначенный судом представитель ответчика адвокат ФИО6 исковые требования не признала, просила в иске отказать.

Выслушав представителя ответчика – адвоката Колотова А.В., исследовав представленные доказательства, обозрев материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Суд, исследовав материалы данного дела, приходит к следующему.

    В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ОВВ зарегистрирован по указанному адресу, что подтверждается домовой книгой, адресной справкой ОВМ ОМВД России по <адрес>.

Ссылаясь на то, что регистрация ответчика в домовладении причиняет истцу неудобства, истец вынужден был обратиться в суд с настоящим иском.

    Исходя из системного анализа положений ст. 208 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

    В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

    В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено и не оспаривалось в судебном заседании, что ответчик длительно не проживает в спорном жилом помещении.

Изложенные обстоятельства в полном объеме нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения данного дела судом.

Истец, как собственник спорного жилого помещения, вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности домовладения, и соответственно, заключать или не заключать с ответчиками соглашение на предмет пользования спорным жилым помещением.

Доказательств о наличии какого-либо соглашения между сторонами на предмет пользования спорным жилым помещением суду представлено также не было.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что доводы истца о том, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, обоснованы и, соответственно, требования иска в указанной части подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ОВВ к ОВС о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ОВС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Багаевский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

    Мотивированное решение изготовлено 17.01.2022 года.

    Председательствующий:                     П.А. Левченко