Решение по делу № 2-844/2018 от 05.09.2018

Дело № 2 - 844/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«10» октября 2018 года г. Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Шаповалова С.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Страховой Е.С.,

с участием представителя истца Варламова Н.А. по доверенности Беляева В.А., представителя ответчика - администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Белгородской области по доверенности Ворониной Н.В.,

в отсутствие истца Варламова Н.А., ответчика Варламовой Г.А., представителя ответчика - администрации Казинского сельского поселения муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Белгородской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Варламова Николая Александровича к администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район», администрации Казинского сельского поселения муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район», Варламовой Галине Александровне о признании права собственности по праву наследования на жилой дом и земельный участок,

установил:

После смерти Варламова А.И. открылось наследство на принадлежащий ему жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

При обращении в нотариальный орган, для оформления наследственного имущества, в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на вышеуказанные объекты истцу отказано по причине несоответствия сведений о земельном участке и жилом доме в правоустанавливающих и правоподтверждающих документах.

Дело инициировано иском Варламова Н.А., который просит признать за ним право собственности по праву наследования по завещанию после умершего отца Варламова А.И. на реконструированный жилой дом общей площадью 70,7 кв.м., в том числе жилой 32,7 кв.м. и земельный участок площадью 1800 кв.м., расположенные по указанному выше адресу.

В судебное заседание истец Варламов Н.А. не явился, обеспечив преставление своих интересов через представителя по доверенности Беляева В.А.

Представитель истца Варламова Н.А. по доверенности Беляев В.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал.

Ответчик Варламова Г.А., в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело ее участия, исковые требования признает.

Представитель администрации Казинского сельского поселения муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» в судебное заседание не прибыл, в сообщении суду глава администрации сельского поселения Фоминов А.Н. просит дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации, иск признает.

Представитель ответчика администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Белгородской области по доверенности Воронина Н.В. иск признает.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд признает его требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие открытие наследства, принадлежность реконструированного жилого дома и земельного участка наследодателю Варламову А.И., сведения о наследниках и их право наследования.

Варламов А.И. умер 08.04.2017 года, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.5).

На основании постановления главы администрации Казинской сельской администрации № 13 от 25.07.1992 года и приложения №1 к нему, под № значится наследодатель Варламов А.И., которому был предоставлен в «постоянное пользование бесплатное» земельный участок площадью 0,40 га и в «пожизненное наследуемое владение» земельный участок площадью 0,57 га.

Согласно архивной выписке из эксплуатации приусадебных земель, передаваемых гражданам в пожизненное наследуемое владение (приложение к постановлению) под № значится Варламов А.И., которому предоставлен земельный участок, площадью 0,97 га.

В свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя Варламова А.И., площади представленных земельных участков указаны как «постоянное пользование бесплотное» - 0,40 га, «пожизненное наследуемое» - 0,57 га. (л.д.9).

В материалах дела имеется справка администрации Казинского сельского поселения муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район», согласно которой Варламову А.И. принадлежит один земельный участок общей площадью 1800 кв.м., с кадастровым номером №, которому на основании постановления главы администрации Казинского сельского поселения муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» № от ДД.ММ.ГГГГ присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д.38,39), что совпадает с площадью земельного участка, указанной в выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правах в указанном документе на указанный земельный участок отсутствуют (л.д.35-37).

Из пояснений представителя истца Беляева В.А., в судебном заседании следует, что со дня предоставления наследодателю Варламову А.И. в пожизненное наследуемое владение для ведения личного подсобного хозяйства одного земельного участка общей площадью 1800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, он владел им как собственник, использовал по целевому назначению, нес бремя его содержания.

Принадлежность наследодателю жилого дома по указанному выше адресу подтверждается регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), справкой администрации Казинского сельского поселения администрации муниципального района «<адрес> и <адрес>» (л.д.38).

Наследодателем без соответствующего разрешения была произведена реконструкция жилого дома по адресу: <адрес>, которая производилась хозспособом путем строительства отапливаемых построек №, №, №, №, № и полной разборки печного оборудования. Таким образом, общая площадь жилого дома поменялась и стала составлять 70,7 кв.м., в том числе жилая 32,7 кв.м., что следует из технического паспорта на жилой дом, составленного по состоянию 23.07.1990 года (л.д.13-16), технического паспорта на жилой дом, составленного по состоянию 31.05.2018 года (л.д.17-21), паспорта градостроительной документации на ранее произведенную реконструкцию жилого дома (л.д.21-30).

Градостроительным заключением директора ООО «Архитектура» № от 27.08.2018 года, подтверждается, что реконструкция спорного объекта выполнена без нарушения и в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования, планировка комнат при реконструкции выполнена согласно санитарно-гигиенических норм и правил, с соблюдением строительных норм, СНиП «Жилые здания», соответствует правилам землепользования и застройки сельского поселения, что позволяет сделать вывод о законности реконструкции жилого дома на момент рассмотрения спора в суде. Соблюдение строительных норм при реконструкции жилого дома ответчиком не оспаривается (л.д.22-23).

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании выше изложенного суд приходит к выводу, что наследственной массой после смерти Варламова А.И. являются земельный участок площадью 1800 кв.м. и реконструированный жилой дом общей площадью 70,7 кв.м., в том числе жилой 32,7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Все свое имущество Варламов А.И. завещал своему сыну Варламову Н.А. (заявителю) (л.д.7,8 ).

Супруга наследодателя Варламова А.И.- Варламова М.И. умерла 19.04.2007 года (л.д.6). Дочь наследодателя Варламова Г.А. (ответчик), являясь наследником по закону, на долю в наследстве не претендует (л.д.12).

Иных наследников, в том числе обладающих правом на обязательную долю, судом не установлено, о чем свидетельствуют сообщения нотариусов Валуйского нотариального округа.

Варламов Н.А. в предусмотренном законом порядке обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на вышеуказанные земельный участок и жилой дом истцу отказано по причине несоответствия сведений о спорных объектах недвижимости в правоустанавливающих и правоподтверждающих документах (л.д.11).

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которых основаны исковые требования.

Изложенное позволяет суду, в соответствии с положением ч. 2 ст. 218 ГК ГФ, предусматривающей переход права собственности на имущество умершего по наследству, признать за Варламовым Н.А. право собственности на спорный земельный участок площадью 1800 кв.м. и реконструированный жилой дом общей площадью 70,7 кв.м., в том числе жилой 32,7 кв.м. по указанному выше адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Варламова Николая Александровича к администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район», администрации Казинского сельского поселения муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район», Варламовой Галине Александровне о признании права собственности по праву наследования на жилой дом и земельный участок - удовлетворить.

Признать за Варламовым Николаем Александровичем право собственности по праву наследования по завещанию после умершего 08.04.2017 года в <адрес> Варламова Александра Иосифовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> на жилой дом общей площадью 70,7 кв.м., в том числе жилой 32,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Варламовым Николаем Александровичем право собственности по праву наследования по завещанию после умершего 08.04.2017 года в <адрес> Варламова Александра Иосифовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> на земельный участок общей площадью 1800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Валуйский районный суд Белгородской области.

<данные изъяты>

Председательствующий: